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答具体是产生了哪些疑问呢,这个需要详细说明一下,才好为您解答。
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答购买时承诺2023年10月交付,先看合同内容是否有写明交付日期,到日期后没有交付按照合同内容进行申请赔偿。
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答安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
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答你应当尽快以第三人的名义提出异议,并提交相关的证据材料。在你提出异议后,如果申请人仍不撤回保全申请,法院也不裁定解除保全措施,你可以针对该房屋向法院提起确权之诉,通过诉讼确定该房产的权属关系。
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答可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现卖方拒绝继续履行合同,你可以要求对方双倍返还定金,因定金是由中介代为保管,因此返还的双倍定金是由中介代为保管的定金及卖方因违约需支付的一倍定金共同组成。
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答法律未规定村支书不能担任公司董事,如果物业公司符合法定的成立条件且依法办理了相关手续,该公司就是合法的。如果对物业公司的服务不满意,可以由小区业主委员会与物业公司交涉、协商,甚至更换物业公司,也可以向法院起诉维权。
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答根据《合同法》的规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。租房的人即使不承认自己有转租行为,只要他实际上将租来的商铺交给别人使用,就可以认定其为转租。你可以与之协商解除租赁合同,协商不成的可以向法院起诉。
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答你可以请公安机关消防机构认定火灾事故责任。如果因房子本身存在安全隐患,如电路老化、租房时自带的电器不规范等原因导致火灾,则房东应当承担赔偿责任。如果是隔壁租客自身原因导致的火灾,则应当由该租客承担赔偿责任。
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答根据《合同法》第二百二十九条的规定,你将租约未到期的房屋进行出售,租赁屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即承租人有权要求你与对方的租赁合同继续履行至合同期届满。你单方违约是要对房客进行赔偿的。如果你知道承租人转租,但是你在六个月内未提出异议,则应当认定转租有效。如果你是刚知道承租人擅自转租的,在你知道或应当知道之日起六个月内,你可以向法院主张转租合同无效或者解除转租合同。对于你是否知情未超过六个月需自行举证。
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答根据《建设工程质量管理条例》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为5年。交房不到一年楼顶返潮,你可以要求开发商负责维修,如果返潮给你造成了经济损失,你可以要求开发商赔偿。协商无法解决的话,可以向法院起诉。