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答根据确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定，当实测的土地面积与原土地承包合同记载的土地面积数字有出入时，对实测面积，经公示无异议后据实确权登记。开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，对激发农业农村内在的发展活力，依法保障农民的土地承包经营权，促进农民收入稳定增长具有重要意义。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
大律云律师团律师
2021.12.24
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答要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。 如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由处置。《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
大律云律师团律师
2021.12.17
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答所谓的“独生子女证补贴”，应该就是独生子女父母奖励费吧。依随生子女父母奖励费不要求夫妻的户口一定要在一起，夫妻如果有单位的，在各自单位领取，一方有单位的一方没单位的，在有单位的那方全额领取。具体的，你可查阅你省的《人口与计划生育条例》中的“奖励和保障”部分，那上面应该是写清楚的。《全国计划生育家庭特别扶助专项资金管理暂行办法》第六条 特别扶助对象是城镇和农村独生子女死亡或伤、病残后未再生育或收养子女家庭的夫妻。扶助对象应同时符合以下条件：1、1933年1月1日以后出生；2、女方年满49周岁；3、只生育一个子女或合法收养一个子女；4、现无存活子女或独生子女被依法鉴定为残疾（伤、病残达到三级以上）。省级人口计生部门依据上述基本条件和国家人口计生委的有关政策解释，结合本地相关法规、规章和政策，制定特别扶助对象确认的具体政策。第七条 扶助金标准：特别扶助金以个人为单位发放。独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻，对符合第六条规定条件的，由政府给予每人每月不低于100元的扶助金，直至亡故为止；独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻，对符合第六条规定条件的，由政府给予每人每月不低于80元的扶助金，直至亡故或子女康复为止（以时间先到为准）。扶助金自女方年满49周岁开始发放。因丧偶或离婚的单亲家庭，男方或女方须年满49周岁方可发放扶助金。已超过49周岁的，从其扶助资格被确认年度起发放扶助金。扶助对象再生育或合法收养子女后，中止发放扶助金。
大律云律师团律师
2021.12.14
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答具体情况具体分析。农村合作医疗报销比例：门诊报销比例分别为，乡镇卫生院报销比例40%，二级医院30%，三级医院20%。其中，每次就诊的检查和手术费用控制在50元以内，处方药费用控制在100元以内，附有发票的处方限定在1元以内。乡镇级合作医疗门诊年补偿限额为5000元。住院报销比例分别为，乡镇卫生院住院报销比例为60%，二级医院为40%，三级医院为30%。《农村合作医疗报销》 第一条 农村合作医疗门诊报销村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元。二级医院就诊报销30%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。三级医院就诊报销20%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。注：中药发票附上处方每贴限额1元，镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。
大律云律师团律师
2021.12.14
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答政审表有的在学校领取，有的在武装部，具体可以去学校问问老师或班主任。凡报考军队院校和普通高等学校国防生的考生，要在规定的时间内，到所在地的县（市、区）人武部报名参加政治审查，填写《军队院校招收普通中学高中毕业生、普通高等学校招收国防生政治审查表》《军队院校招收普通中学高中毕业生工作实施细则》第三条 军队院校招收青年学生工作,要实施“阳光工程"”,遵循公开、公平、公正的原则,坚持全面考核,择优录取。第四条 军队院校招收青年学生计划由全军招生办公室拟制,总政治部会同教育部审批下达。第五条 全军招生办公室于每年10月部署翌年青年学生招生计划拟制工作。第六条 院校根据《全军军官院校训练任务规划》和各省生源情况,研究制定招生计划,于每年11月上报军区级单位招生办公室。第七条 级单位招生办公室指导所属院校按时完成招生计划拟制工作,于每年12月初汇总上报全军招生办公室。
大律云律师团律师
2021.12.05
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答房屋确权了,对房屋进行拆迁时,房屋所有人可以获得经济补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
大律云律师团律师
2021.12.04
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答一房多卖，未取得房屋所有权的买方，可以要求出售商双倍返还已付的定金或者承担相应的违约责任，赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
大律云律师团律师
2021.12.04
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答有限合伙人对外转让财产份额时，有限合伙企业的其他合伙人有优先购买权。普通合伙人对外转让财产份额时，除合伙协议另有约定外，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，所以普通合伙人还得看合伙协议。《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条 除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。第二十三条 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。
大律云律师团律师
2021.11.11
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