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土地补偿合同违约金怎么赔偿

2022-03-25 14:45:49
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大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2024-07-26 19:13:11
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问2012年11月与劳务公司签订用工合同，合同性质为派遣工，派遣至现单位工作。 持续工作至2014年1月，与劳务公司续签外包工合同，仍就职于该单位。 至2018年11月外包合同到期，与现单位签订正式工劳动合同，现单位裁员，单位主张我的工作年限为2018年11月至2024年4月做为裁员赔偿基数，我主张2012年至今的工作年限为年限为赔偿基数，请问我的主张是否有法律支撑？2018年前的劳动合同找不到了，只有与劳务公司的工资流水。
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  • 土地居间合同是否有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    土地居间合同是否有效

    内容：3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。那么土地居间合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.03.02569人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问在劳动合同“双方经协商一致”的内容中有条款写着，“不得在两年内离职”“否则赔偿责任金额”。 这个具有法律效力吗？我如果在两年内离职，真的需要赔偿吗？
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  • 土地承包合同到期违约怎么赔偿

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    土地承包合同到期违约怎么赔偿

    内容：土地承担合同毁约之后，按照法律的规定毁约方应当承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救赔偿措施以及赔偿损失等违约责任。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力问题。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。那么土地承包合同到期违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29546人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问土地租赁合同违约应当按照什么标准进行赔偿
    答土地租赁合同违约赔偿的标准是，既相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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  • 重庆土地合同竣工违约金如何计算？

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    重庆土地合同竣工违约金如何计算？

    内容：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。那么重庆土地合同竣工违约金如何计算？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.29407人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问被打伤，起诉误工费，如果不提供合同，和工资流水，只说是做心理服务的。法院能否直接按行业标准赔偿误工费
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  • 土地承包合同中违约金怎样赔偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    土地承包合同中违约金怎样赔偿

    内容：民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。那么土地承包合同中违约金怎样赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.29213人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问本人父亲于2006年10月3万元购买了一处宅基地，2023年5月卖方将本人父亲起诉至法院，要求《售房合同》无效以及支付相关诉讼费用，本人反诉要求赔偿47W，本金利息13W，装修14W，房屋及土地增值20W，法院开庭后至今未宣判，法官让我把我的想法和支持该想法的相关案例整理成书面材料邮寄至法院，目前网上能找到的案例可以判定双方的承担过错的比例，由于该房屋未拆迁，所以房屋的价值无法评估，请问有什么好的办法吗
    答律师回复中...
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  • 关于土地转让合同违约如何诉讼

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    关于土地转让合同违约如何诉讼

    内容：对于违约一方，法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。那么关于土地转让合同违约如何诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.291023人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问土地承包合同违约赔偿标准
    答土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2、承包方给土地造成永久性损害的，《农村土地承包法》第六十条第二项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十八条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。3、根据《农村土地承包法》第五十六条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。4、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第26条规定：“承包合同转包后，因发包方的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任”。5、发包方非法变更、解除合同，根据《农村土地承包法》第五十四条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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  • 第二顺序继承人有权继承农村征收土地赔偿吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    第二顺序继承人有权继承农村征收土地赔偿吗

    内容：第二顺序继承人有权继承农村征收土地赔偿吗首先征地补偿费是分配给农村经济集体的，而征地补偿费不属于承包土地收益，所以征地补偿费是不属于合法的遗产，但如果被继承人已经分得了征地补偿费的，可以作为遗产继承，在法定继承的情况下，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序情况下由第二顺序继承人继承。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。那么第二顺序继承人有权继承农村征收土地赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.31829人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问2020年单位资金困难原因停工停产，单位下文安置员工放假，领取生活费。2024年5月单位单方下文解除劳动合同，未和员工协商，未提前30天通知，单位是否违法解除劳动关系？期间，单位欠缴社保9年多，欠发生活费近3年，本人该怎样维权？可以申请哪方面的补偿或赔偿？
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  • 山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？

    内容：土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1、承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。那么山林土地合同违约法法律规定要赔偿多少钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29128人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问想咨询关于合同方面的问题。本人在幼儿园工作，在两年前我跟幼儿园签署了培训合同，出钱培训报名的钱由幼儿园支付，培训费用一共6000多一点，服务期为三年。现在本人想离职，幼儿园说需要我支付2000多一点的培训费用，是指将这6000块钱分为6个学期，我有两个学期未服务，所以需要支付。在培训期间幼儿园不出任何的其他的费用，只出报名费用。并且经常性的加班。这个赔偿是合理的吗
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  • 农村土地承包合同订立的程序及手续是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    农村土地承包合同订立的程序及手续是什么

    内容：我国《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行:本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。我国法律规定 发包方应当与承包方签订书面承包合同。农村土地承包合同一旦被确认无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。而农村土地承包合同无效所产生的法律后果一般是：返还土地的经营权，赔偿由此造成的损失。那么农村土地承包合同订立的程序及手续是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.02838人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问土地补偿合同违约金怎么赔偿
    答土地补偿合同违约金应按下列标准予以赔偿：1、一般根据违约情况进行约定；2、如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；3、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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  • 违反土地出让合同约定诉讼时效是多久？

    许瑞林律师

    许瑞林

    违反土地出让合同约定诉讼时效是多久？

    内容：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的，不得请求返还。第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。那么违反土地出让合同约定诉讼时效是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.091002人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问土地补偿合同违约金怎么赔偿
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  • 如何赔偿无效的小产权房买卖合同

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何赔偿无效的小产权房买卖合同

    内容：如何赔偿无效的小产权房买卖合同在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。因此，法院在审理此类案件时，通常会考虑提起诉讼一方要求确认小产权房买卖协议无效的真正目的、房屋交付的时间长短、房屋的重置成本及一方因此获得的利益大小，公平合理地进行处理。那么如何赔偿无效的小产权房买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.06123人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问您好，公司和我签订劳动合同，月薪1W，合约期8年，中途劳动者解约赔偿约200W，这种条款有效吗
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  • 违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    违约土地承包合同怎么赔偿,土地承包合同违约如何赔偿

    内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。

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    2023.12.22782人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？

    内容：提前终止土地租赁合同，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。那么一方违约解除土地租赁合同如何赔偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 承包土地者不按合同履行怎么处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    承包土地者不按合同履行怎么处理

    内容：中华人民共和国民法典第五百六十六条合同解除的效力合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么承包土地者不按合同履行怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.03.02599人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？

    内容：那么土地使用权转让合同违约金怎么赔偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.291029人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费合同会解除吗

    内容：李先生在起诉时，详细陈述了案件事实，提供了相关证据，并要求村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失,最终，法院判决村委会支付拖欠的土地承包费和赔偿经济损失，李先生的权益得到了维护,在协商过程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包费，并赔偿您的经济损失,结语：拖欠土地承包费是一种严重的违约行为，如果您遭遇了这种情况，应该及时采取措施解决,法院在审理过程中，认定李先生与村委会之间的土地承包合同合法有效，村委会拖欠土地承包费的行为构成违约，依法应当承担违约责任。

    冯清琴律师
    2023.11.07898人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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