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租房的时候更好地避免纠纷的方式有哪些
2022-03-25 14:53:58
52人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:53:58
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:12:34
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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离婚房产纠纷解决方式
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产纠纷解决方式
内容：在离婚房产纠纷中，如果无法通过协商解决，法院将根据法律规定来判决夫妻共同财产的分割比例和方式,首先，协商分割是指夫妻双方自愿协商并达成一致，通过签订离婚协议书来明确房产的归属问题,在处理离婚房产纠纷时，法院通常会考虑以下几个方面：首先是婚姻期间共同财产的产权归属问题，即财产是夫妻共同所有还是由一方独自所有,通过合理的协商、诉讼解决或调解等方式，夫妻双方可以解决房产纠纷问题，并达成一致的解决方案,根据该法的规定，夫妻共同财产的分割比例应当根据夫妻双方共同劳动的情况、生活所需以及其他相关因素来进行判断和划分。
姚平律师2023.06.19365人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答租房纠纷处理的方式主要包括：1、由当事人自行和解；2、和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3、没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。法律依据：《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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租房发生纠纷怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
租房发生纠纷怎么办
内容：(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼,二、租房发生纠纷找哪个部门解决(一)不需要涉及到解决房屋租房合同的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算,但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
王熙律师2021.12.03773人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同发生纠纷的解决方式都有哪几种
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同发生纠纷的解决方式都有哪几种
内容：合同发生纠纷的解决方式都有哪几种
龙珊律师2023.04.19353人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房纠纷找哪里解决
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租房纠纷找哪里解决
内容：如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼,房屋租赁合同违约金怎么算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付,不过需要注意的是，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任，违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支持的,二、租房纠纷找哪个部门解决,一、租房纠纷找哪里解决。
林艳英律师2021.11.29620人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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合同纠纷争议的解决方式有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同纠纷争议的解决方式有哪些
内容：一、《民法典》中争议的解决方式有哪些当事人之间因合同而发生纠纷，有四种解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼,一般情况下，合同当事人若想通过仲裁的方式去解决纠纷，则需要双方事先约定或者是事后协商,和解与调解是双方当事人自己解决争议的方式，它可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中的某个阶段进行，它的优点是方便、快捷、省时、省力，又不伤双方当事人的和气，缺点是和解与调解的结果不具有强制执行力，如果任意一方不自愿执行则归于失败。
陈明月律师2023.04.14155人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同纠纷的处理方式有哪些？
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同纠纷的处理方式有哪些？
内容：4、诉讼诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动,一、合同纠纷的处理方式有哪些1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式,合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式,二、协商解决合同纠纷要注意什么发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题：1、分清责任是非。
吴梦云律师2023.04.14517人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同发生纠纷的解决方式有哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同发生纠纷的解决方式有哪些
内容：合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式,(二)调解合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动,(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。
李楠楠律师2024.01.24694人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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如何处理定金纠纷
段建国律师
北京天用律师事务所
如何处理定金纠纷
内容：4、租房没签合同定金不退解决方法如下：租房没签合同交了定金不给退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商,法律分析：购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理,3、交了租房定金没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还定金以及剩余钱款,购房定金合同纠纷如何处理确认协议的效力，如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。
段建国律师2024.01.22313人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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答租房中介纠纷可以通过下列方式解决：1、当事人通过和解来解决；2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。法律依据：《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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工程纠纷如何处理，建设工程合同纠纷的处理方式是什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
工程纠纷如何处理，建设工程合同纠纷的处理方式是什么
内容：建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。
孔孟廷律师2023.11.14442人收看 -
李维律师
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租房和房东的纠纷到哪个部门举报
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房和房东的纠纷到哪个部门举报
内容：当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。那么租房和房东的纠纷到哪个部门举报。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.28213人收看 -
姚平律师
主任律师
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物业纠纷处理方式
许瑞林律师
物业纠纷处理方式
内容：物业纠纷处理方式
许瑞林律师2023.04.2421人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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借款合同争议纠纷最有效的处理方式
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
借款合同争议纠纷最有效的处理方式
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,同时，民事诉讼法还规定了合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,（4）诉状副本份数，应按被告人的人数提交借款合同纠纷起诉手续大家在履行借款合同过程中，经常会出现合同约定的还款期限届满之后，借款人不能按时偿还借款的现象，对于此类现象，有的当事人能够通过协商或是调解的方式进行解决，当然也有的需要通过诉讼进行解决。
赵金保律师2023.04.18761人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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答租房的时候更好地避免纠纷的方式有：签订租房合同前进行调研和了解；签订详细完备的租房合同，写明违约责任和纠纷解决方式；租房合同可以采取公证等加强合同效力的形式；法律规定的其他方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决
于海明律师
北京市元甲律师事务所
因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决
内容：在现实生活中，很多人为了工作和生活便利选择租房子住。不少房东和房客都是因为临时退租或者是转租的相关事宜闹出的纠纷，还有租客没有定时给房租，房东随时加房租等等。那么，因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决?阅读完以下大律网律师为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
于海明律师2021.10.23745人收看 -
于海明律师
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合同的纠纷有什么解决方式 ,合同纠纷的解决办法
段建国律师
北京天用律师事务所
合同的纠纷有什么解决方式 ,合同纠纷的解决办法
内容：5、法律分析：合同纠纷解决方式有当事人协商、第三方调解、仲裁、诉讼等,5、法律分析：合同纠纷解决方式有当事人协商、第三方调解、仲裁、诉讼等,法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,4、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,4、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,合同纠纷的解决方式可以是1、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。
段建国律师2023.11.03887人收看 -
黄东洁律师
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合同争议纠纷的解决方式
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同争议纠纷的解决方式
内容：一、《民法典》中争议的解决方式有哪些当事人之间因合同而发生纠纷，有四种解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼,和解与调解是双方当事人自己解决争议的方式，它可以在诉讼外进行，也可以在诉讼中的某个阶段进行，它的优点是方便、快捷、省时、省力，又不伤双方当事人的和气，缺点是和解与调解的结果不具有强制执行力，如果任意一方不自愿执行则归于失败,4、双方当事人向具有管辖权的人民法院提起诉讼，由人民法院判决解决合同争议,调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。
赵金保律师2023.04.1458人收看 -
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
王熙 0评论 -
刘先生因为在澳门发生的民间借贷纠纷，大陆澳门两地互相推诿，在天用律所的帮助下，顺利通过调解的方式拿到所有欠款，利息，违约金，律师费全部由被告承担。
欠钱不还怎么办最有效的方法 140评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 30评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 31评论 -
温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻，元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况（包括海外房产）、上百万存款、基金、股票等各类财产，几十次谈判、无数次修改和解协议，最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。
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温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻，元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况（包括海外房产）、上百万存款、基金、股票等各类财产，几十次谈判、无数次修改和解协议，最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。
元甲婚姻家事 892评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
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