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签订合同要注意哪些事项

2022-03-25 15:01:47
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大律云律师团 律师
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大律云律师团
2024-07-26 18:52:42
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问签订施工合同应注意什么事项？
    答签订施工合同应注意的事项包括：1、施工合同的内容是否真实合法；2、施工合同的主体是否是完全民事行为能力人；3、施工合同的条款是否包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要的条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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  • 签订银行借款合同有哪些注意事项

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    签订银行借款合同有哪些注意事项

    内容：银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。那么签订银行借款合同有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09512人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问签订房屋装修合同的注意事项都有什么
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  • 签订小额贷款合同的注意事项有哪些？

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    签订小额贷款合同的注意事项有哪些？

    内容：小额贷款对于那些急于用钱，金额又不大的人来说是一种很好的贷款方式。小额贷款给很多中小型企业带来了很多便利，保障了中小型企业的稳定发展。但是，目前小额贷款公司并没有与征信系统对接，只能要求借款人凭借身份信息自行前往央行查询信贷记录并提供。那么签订小额贷款合同的注意事项有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09214人收看

  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462 人
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问商品房预售合同签订有哪些注意事项
    答商品房预售合同的签订主要有以下注意事项：1、仔细了解开发商的按揭政策；2、应当确认开发商已经取得商品房预售许可证。3、认真审查商品房预售合同中是否有应有的条款，比如违约责任以及解决争议的方法等。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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  • 签订房产合同的注意事项有什么内容

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    签订房产合同的注意事项有什么内容

    内容：一、签订房产合同的注意事项有什么内容1、签订房产合同注意事项的内容：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    杨一凡律师
    2022.03.25413人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问承包工程签订合同注意事项是什么
    答承包工程签订合同注意事项是：注意写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款；注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解。法律依据：《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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  • 签订小额贷款合同的注意事项

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    签订小额贷款合同的注意事项

    内容：小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为１０００元以上，２０万元以下。签订了贷款合同就意味着借贷关系成立，所以在签订合同时需要谨慎地避免陷阱。下面为大家详细介绍：签订小额贷款合同的注意事项借贷申请要清楚自身的还款能力，不要盲目贷款一般来说个人小额借款很多不要求提供实物担保，但并不等于不需要偿还能力，金融机构会对借款人的还款能力进行考察。先清楚合同细节，再签署合同看清利率，是固定利率还是浮动利率。固定利率一般发生于一年期贷款中，由双方协商确定，但不得高于中国人民银行出具的同期贷款利率的4倍。那么签订小额贷款合同的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09882人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问签订合同要注意哪些事项
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  • 个人借款合同签订应注意哪些事项！

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    个人借款合同签订应注意哪些事项！

    内容：(三)将还款期限写入借条中借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道诉讼时效的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用3年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在还款到期日之后的两年内向其主张权利，包括向人民法院起诉或由借款人在催款通知书上签字确认。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。通过上文为您详细介绍的个人借款合同签订应注意哪些事项法律知识，我们可以知道借款合同签订的话要注意还款期限，利率等。那么个人借款合同签订应注意哪些事项！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09684人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问抵押担保合同签订需要注意什么事项
    答抵押担保合同签订需要注意的事项分别有：注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实；注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等；注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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  • 债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的？

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的？

    内容：质押合同当事人可另行协商。因此，签订质押合同时需注意明确质物交付的具体日期，防止歧义。综上，签订质押合同时应明确具体内容，采用书面形式，依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。那么债务人签订质押合同有哪些事项是要注意的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09708人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问签订买房合同注意事项是什么呢
    答签订买房合同的注意事项分别是：注意房屋出卖人是否是真的房屋产权人；注意出卖房屋是否存在权利瑕疵；注意买房合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意买房合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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  • 签订借款合同时应该注意哪些重要事项！

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    签订借款合同时应该注意哪些重要事项！

    内容：生活中，双方借款都以合同进行约束，在签订合同时有些条款遗漏或是表达不清晰，促使双方产生纠纷，为了避免借款纠纷产生，下面给大家分享下：签订借款合同时应该注意哪些重要事项！借款合同注意事项1、合同签约主体因此，在起草借款合同时一定要注意出借人主体资格问题，实践中有些自然人用自己控制的非金融类公司的名义发放借款是不合法的。此外，若借款合同做了强制执行公证，砍头息的这种做法，势必会影响公证文书的法律效力，公证处有可能就此认定双方经协商一致，对公证合同进行了变更而拒绝出具执行证书。也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生法律效力。那么签订借款合同时应该注意哪些重要事项！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09162人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问签订合同要注意哪些事项
    答签订合同要注意的事项：一、核实确认对方当事人的主体资格；二、必须以书面形式签订合同；三、合同的必备条款要具体、明确；四、订约时要遵守不得泄露和使用对方商业秘密的义务。五、合同除加盖公章、私章外，要亲笔签名，且签字或者公章处一定要清晰；六、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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  • 签订施工合同注意事项

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    签订施工合同注意事项

    内容：签订施工合同注意事项

    翁玉素律师
    2023.04.2518人收看

  • 赵金保律师

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  • 问签订房屋装修合同的注意事项都有什么
    答房屋装修合同需要注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。法律依据：《民法典》第四百七十条　 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
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  • 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    内容：签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。

    吴梦云律师
    2022.03.24178人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问签订商铺买卖合同要注意哪些事项
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  • 签订个人借款合同的9个注意事项

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    签订个人借款合同的9个注意事项

    内容：所以，签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。借款合同的利息，有以下三种情况：第一种：正常借款期限内的利息最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利。那么签订个人借款合同的9个注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09941人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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  • 问签订商铺买卖合同要注意哪些事项
    答订立商铺买卖合同需要注意关于商铺信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
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  • 赊销合同管理制度的重要性以及签订合同的注意事项？

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    赊销合同管理制度的重要性以及签订合同的注意事项？

    内容：下面为大家详细介绍：赊销合同管理制度的重要性以及签订合同的注意事项？赊销合同管理制度的重要性(一)、严格执行放款政策公司的放款政策在执行过程中不要随意改变，即使情况变化，也要根据程序修改。赊销合同的签订需注意事项：1、合同最好由本企业起草拟定，如果对方是强势企业，要求执行他们的文本，尽量协商对一些可能会发生歧义的内容加以明确。签订合同最好双方有权签订人现场签订，并加盖公章，以防止欺诈或合同无效。那么赊销合同管理制度的重要性以及签订合同的注意事项？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09371人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问你好我想请问知道公司法人电话号码以及社会信用代码以及签订合同具体事项会被诈骗吗
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  • 在民间借贷中，签订借款合同应注意哪些事项！

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    在民间借贷中，签订借款合同应注意哪些事项！

    内容：为充分保护人民群众和广大民事主体在民间借贷的合法权益，维护正常的资金融通秩序，下面给大家介绍：在民间借贷中，签订借款合同应注意哪些事项！民间借贷而言，证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环，因为只有证明了有资金转账记录，借款合同才能发生法律效力。也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生法律效力。这种问题，在实践中常有发生，出借人由于各种原因，未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。因此，针对出借金额以及借款期限，出借人可以在《借款合同》进行约束，以降低出借人违约的风险。那么在民间借贷中，签订借款合同应注意哪些事项！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09213人收看

  • 陈明月律师

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  • 股东股权质押合同签订注意事项

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    股东股权质押合同签订注意事项

    内容：债务人自己或他人以股权提供担保，这种担保方式称为股权质押。债权人在接受他人的股权质押时，需要与对方签订股东股权质押合同以明确双方的权利义务，而股权质押作为权利质押的一种形式自有其特殊性，在签订质押合同时需要加以关注。股东股权质押合同的注意事项：一、债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权，否则，即使签订了股权质押合同，该合同的效力也存疑，无法达到保障债权的目的。若债权人接受上述被禁止转让或仍在限制转让期间内的股权质押，则以该股权出质的行为无效，由此签订的质押合同无效。那么股东股权质押合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10720人收看

  • 吴梦云律师

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  • 签订抵押合同要注意哪些事项

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    签订抵押合同要注意哪些事项

    内容：如无其他债权人对不动产抵押物主张权利或者不动产抵押合同无效的情况下，抵押权人要求抵押人补办登记的，法院应予支持。如因登记机关的原因，未办登记手续，抵押人已将抵押财产的权利凭证交付给抵押权人的，法院可以认定抵押权有效设定，但不能对抗善意第三人。实践中有抵押人在不动产抵押合同签订后故意不办理抵押登记的情形，法院如查证属实，可依据担保法司法解释的规定，判令抵押人承担赔偿责任。那么签订抵押合同要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10148人收看

  • 孔孟廷律师

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  • 签订住宅购买合同的注意事项有哪些

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    签订住宅购买合同的注意事项有哪些

    内容：签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。预告登记后，未经权利人同意，产权人不能处分该不动产。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

    张嘉娱律师
    2022.03.24181人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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