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二手房房屋过户时间是多久

2022-03-25 14:54:13
48人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2024-07-26 18:52:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问您好我想质询一下，关于我大爷爷的房屋基地，他没孩子去世的时间我爸摔的“老盆”我爸是最小的，后世是爷爷奶奶给大爷爷办的，民间说发谁摔盆就继承，现在我爸他哥哥来挣宅基地，像这样的他有权挣吗，希望看到的律师帮忙回复一下万分感谢
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  • 离婚协议办理房产过户需要多长时间

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚协议办理房产过户需要多长时间

    内容：一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.011082人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412 人
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    擅长：交通事故

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  • 问你好，我家房子漏水，导致楼下住户的房顶开始渗水，楼下住户害怕导电，不再居住。这个时候，如果楼下住户问我要他这段时间的开房费用和房屋的维修费用已经电器、电路的维修费用，精神损失费等其他费用。所以想问一下，哪些费用是我该怎么做？需要承担哪些费用？
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  • 二手房过户后多长时间能再过户

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房过户后多长时间能再过户

    内容：房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。那么二手房过户后多长时间能再过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.05406人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2 人
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问二手房房屋过户时间是多久
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  • 北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)

    内容：3、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中,买卖集体房屋发生纠纷了怎么办买卖集体房屋发生纠纷应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效,小产权房买卖纠纷的处理方式如下：1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

    张芸律师
    2024.01.25599人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
    • 帮助过 520 人
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问民事纠纷，房屋漏水纠纷：1. 东北房屋厨房水表，由于天气原因，水管冻裂导致漏水到楼下 2. 接到邻居后，第一时间关掉水表 3. 楼下联系了装修公司，因为是新装修的房间，对一些受损的房间，需要做重新装修，装修公司报价，费用大概是3w，我们不认可这个损失。 4. 楼下起诉到了法院，我们该如何应对？
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  • 房屋买卖协议未过户是否有效

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房屋买卖协议未过户是否有效

    内容：6、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,法律主观：房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观：房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。

    李楠楠律师
    2023.11.14319人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问前段时间我租房给房东缴纳了1000元的订金，没有签订合同，房东承诺完善好房屋设施后在入住，但是并没有完善好我不想租了，想要回之前缴纳的订金，房东以我违约为由说不给退还，现在我想起诉房东，能否以民法典第五百八十七条《定金罚则》主张让房东退还并且额外支付1000元的违约金呢
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  • 离婚房子过户的时间怎么确定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚房子过户的时间怎么确定

    内容：协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。关于离婚房子过户的时间怎么确定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11516人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299 人
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问房屋过户给子女，后头是不是也容易过回来
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  • 房屋买卖合同纠纷咨询律师

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋买卖合同纠纷咨询律师

    内容：房产律师收费标准房产纠纷律师费用收取标准具体体现为：各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费,律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右,房产过户纠纷律师收费标准是怎么样的房产纠纷律师收费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时,律师收费的标准主要取决于案件的复杂程度、律师的资历和经验、所在地区的经济水平等因素,律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费,离婚房产问题涉及复杂的法律程序和情感纠葛，因此选择一位专业、有经验的律师至关重要。

    段建国律师
    2024.01.02439人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问房屋过户纠纷，卖方没按时间过户
    答你好，你可以起诉要求过户
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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

    孔孟廷律师
    2023.09.15361人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问二手房房屋过户时间是多久
    答办理二手房过户一般不超过30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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  • 民法典中房屋继承多长时间失效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典中房屋继承多长时间失效

    内容：法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。那么民法典中房屋继承多长时间失效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.30656人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我公公的弟弟生前将自己单位分的房子口头转让给了我，买房子的钱是我全款出的，现在他去世了，没有来得及过户给我，如今他的老婆和女儿还在世，请问如何将房屋过户给自己。
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  • 二手房买卖拖延过户过了时间怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    二手房买卖拖延过户过了时间怎么办

    内容：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖纠纷如何避免在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷。确定以上事项之后在签订买卖合同。那么二手房买卖拖延过户过了时间怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.11.26992人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问房屋代持协议到期，代持人不愿意把房产过户回原房主，如何要回房子
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  • 按揭房可不可以过户

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    按揭房可不可以过户

    内容：如果你需要过户你的按揭房屋，你还需要考虑到可能产生的转账费用,这些问题的解决需要时间和精力，但如果你做好准备，按揭房屋的过户是完全可行的,最后，房屋过户还需要考虑可能产生的转账费用,在按揭房屋转让的过程中，需要解决的问题包括房屋的权属和代价、税收、印花税、转让费用等,另外，房屋过户需要解决的问题也包括税务问题,房屋按揭的过户需要注意房屋的状态和阶段。

    张旭律师
    2023.07.10230人收看

  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941 人
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问在用房屋，构筑屋财产损失计算 火灾损失额中的计算公式，损失额=重置价值×【已使用时间(年）/折旧年限(年）】×烧损率(%)怎么理解
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  • 房屋过户的步骤是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋过户的步骤是怎样的

    内容：在签署买卖协议后，卖方需携带房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等材料前往当地不动产登记中心办理过户手续，并缴纳契税、个人所得税等相关税费,4.定契和纳税管理部门确认房屋可交易后，会帮助交易双方办理定契手续，之后买卖双方需按照协议缴纳相关税费,二手房过户流程1.买卖双方资质确认卖方需要确保对房屋有合法的使用权利并确保房屋可上市交易，需要向买方提供房本、身份证等信息,6.贷款问题若买方为贷款按揭买房，则需要前往银行办理贷款手续，银行在房屋评估后，会确认买方是否具备还款能力，若没问题，则会将房款打至监管账户,卖方需要提供房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等资料，而买方则需要携带身份证、购房合同和贷款协议等资料,买卖双方需要签署买卖协议，协议内容包括双方基本信息、房屋位置、面积、价格、成交方式、付款方式、交房日期和违约责任等内容。

    周春花律师
    2023.07.11285人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问房屋（70平米）遗产分配问题，户主是爸爸（已去世未留遗嘱），妈妈（在世）说房子给我，哥哥说他放弃这所房子留给我就行，姐姐说房子要分她一份，想知道姐姐占房子多少的比例，我们需要做哪些流程过户
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  • 房产过户要多久，办理房屋过户手续需要多久

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房产过户要多久，办理房屋过户手续需要多久

    内容：房子过户的时间因地区和具体情况而异，一般需要十五个工作日左右，也有可能需要最长45天。具体的时间节点包括：签订合同、到房产交易中心进行登记过户操作、银行操作贷款问题等。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款。

    黄东洁律师
    2023.08.31732人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问离婚时有贷款的房屋过户问题 房屋是婚前男方出资购买，只写了女方姓名，贷款人是女方，婚前婚后都是男方偿还贷款，现在准备离婚，想把房子过户给男方，但是没有房本，男方没有能力结清全部贷款，但是每月固定还贷是可以的，这种情况怎么变更。
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  • 农村房屋办理继承有时间限制吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    农村房屋办理继承有时间限制吗

    内容：农村房屋办理继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。那么农村房屋办理继承有时间限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.31138人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问想请问一下房屋过户哪种方式比较划算（不是直系亲属，后爸的那种）？过户后个人所得税需要交多少呢？
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  • 房屋过户需要哪些手续资料

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房屋过户需要哪些手续资料

    内容：那么，房屋过户需要哪些手续资料呢,房屋过户需要哪些手续资料在我们日常生活中，房屋买卖是一个比较常见的事情,因此，对于房屋过户，我们需要提前了解所需的手续资料，确保各方资料的完整性和正确性，这样才能顺利地完成房屋过户的手续,四、银行资料在过户的过程中，购房者需要向卖家支付房款,五、案例分析回到证件资料方面，有时候当事人可能会因为某些原因错失房屋过户的时间，导致一些不可预料的后果,在提供这些证件资料的过程中，需要注意以下几点：1.证件必须是有效的，如身份证必须符合有效期内，结婚证必须真实有效。

    冯清琴律师
    2023.06.1525人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 问想咨询一下房屋过户问题
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  • 房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房屋所有权证能否过户,房屋所有权证能否过户给别人

    内容：房屋所有权证也是可以办理过户手续的，但是在办理相关手续之前，我们需要将一些资料准备齐全，否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候，还是需要缴纳一些费用的，包括税费以及手续费。

    于海明律师
    2023.08.18572人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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