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未成年人能够进行房产过户吗
2022-03-25 14:57:59
53人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-25 14:57:59
53人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:52:08
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房产过户给未成年子女新规定
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房产过户给未成年子女新规定
内容：父母可通过赠予的方式把房屋过户到未成年子女名下。父母作为未成年子女的法定代理人，可以代其实施纯获利益的民事法律行为。故父母把房屋以赠予形式过户给未成年子女，属于代理未成年人纯获利的民事行为，是有效的。
崔玉君律师2023.05.1065人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答未成年人自己不可以独立买车或者过户，因为未成年人为限制民事行为能力人，且未成年不能办驾驶证,不能开车。国家法律没有规定未成年人不能拥有属于自己的汽车，所以未成年人想要购买属于自己的汽车，可以由父母代为购买。 《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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房屋买卖协议未过户是否有效
许瑞林律师
房屋买卖协议未过户是否有效
内容：6、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,法律主观：房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观：房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。
许瑞林律师2023.11.14319人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗
内容：3、离婚时赠与子女财产，未过户即死亡的，该赠与协议有效力,3、离婚时赠与子女财产，未过户即死亡的，该赠与协议有效力,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下，依然有效,2、离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下，依然有效,离婚时赠与子女财产未过户死亡有效吗,本文将探讨离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力吗这一问题。
杨一凡律师2023.10.23639人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚内把房子过户给妻子，离婚后房子归谁
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚内把房子过户给妻子，离婚后房子归谁
内容：通过本文的介绍，您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中，房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决，将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度，就婚内把房子过户给妻子，离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此，在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。
张旭律师2023.12.12968人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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2018年房产赠与过户最新政策
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
2018年房产赠与过户最新政策
内容：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。那么2018年房产赠与过户最新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.31667人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答可以过户房子给未成年人。过户给未成年人需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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未成年人造成交通事故谁来赔
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
未成年人造成交通事故谁来赔
内容：未成年骑车撞死人赔偿如下：(1)如果是年满十六周岁的未成年人，涉嫌交通肇事罪的，依法可处三年以下有期徒刑或拘役;(2)如果是故意驾车撞死人的，涉嫌故意杀人罪，年满十四周岁即可判刑，依法可处死刑、无期或年以上有期徒刑。
赵金保律师2024.03.28556人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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未成年人过失致死定罪量刑是怎样的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
未成年人过失致死定罪量刑是怎样的
内容：未成年人过失致死定罪量刑是指当未成年人因其过失行为而导致他人死亡时，由法院根据其犯罪性质、情节、当事人的思想品德、行为动机及其它相关情况，依法对其量刑,未成年防卫过当需要看具体是几岁，不同的年龄犯罪负刑事责任的情况有所区别，法律规定过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑,当未成年人因过失致死定罪时，应当根据情节、性质、危害后果及其他情况来量刑,需要强调的是，判决的具体形式和刑期长度会受到多个因素的影响，如犯罪的性质、情节的严重程度、未成年人的个人情况等。
任冰峰律师2023.10.20941人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产过户需要什么手续和证件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产过户需要什么手续和证件
内容：在进行房产过户时，需要准备好相关手续和证件，并注意税费的缴纳和手续的办理,但是，很多人对于房产过户需要什么手续和证件并不清楚,因此，在进行房产过户时，一定要注意手续和证件的齐全和有效性，避免出现不必要的损失和纠纷,二、房产过户需要的手续和证件1. 房屋所有权证：这是证明房屋所有权的重要证件，需要在过户前准备好,结语：房产过户是一项重要的法律行为，需要按照相关法律法规和程序进行,该案件表明，房产过户需要严格按照相关法律法规和程序进行，否则可能会导致过户失败或引起纠纷。
于海明律师2023.09.26622人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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房子赠与过户流程一般是怎样的
李维律师
北京市元甲律师事务所
房子赠与过户流程一般是怎样的
内容：在生活中，我们进行房屋赠与过户的流程内容如下：一、进行房屋赠与过户的流程包括签署确认书房产赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房产赠与人同受赠人就无偿房产赠与协议，表明无偿房产赠与是赠与人的真实意愿，接受房产赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在房产赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，房产赠与人单方出具的房产赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。那么房子赠与过户流程一般是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31229人收看 -
赵金保律师
主任律师
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厂房过户多年合同被认定无效
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
厂房过户多年合同被认定无效
内容：4、法律分析：合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国法律规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任,合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任,合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。
刘晓红律师2023.12.28439人收看 -
张芸律师
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在我国离婚房子怎样办过户手续
王熙律师
北京天用律师事务所
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。
王熙律师2023.10.24641人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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央产房继承过户后可直接出售
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
央产房继承过户后可直接出售
内容：填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办，也可以由指定的经纪公司代办),原业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，到央产房交易盖章,法律主观：继承的房产可以买卖，但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下，并且在房屋出售后，还需要再次将房屋进行过户登记，买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权,央产房业主可以自己去交易办公室，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。
元甲交通律师律师2023.10.13403人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答未成年人能够办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交易并进行房产过户。法律依据：《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
邢颖律师
北京天用律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
邢颖律师2023.09.15361人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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房产赠与未成年人需要多少费用
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房产赠与未成年人需要多少费用
内容：不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。那么房产赠与未成年人需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.31560人收看 -
黄东洁律师
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关于未成年人的法律有哪些,关于未成年的相关法律
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
关于未成年人的法律有哪些,关于未成年的相关法律
内容：关于未成年的相关法律与未成年人相关的法律有很多，以下是一些常见的法律法规：1、《中华人民共和国未成年人保护法》：该法规是为了保护未成年人的身心健康，保障未成年人的合法权益，促进未成年人在品德、智力、体质等方面全面发展，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人而制定的,5、《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》：为了预防未成年人犯罪，保护未成年人身心健康，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设事业的合格人才，根据宪法和教育法制定本法。
龙珊律师2023.11.20777人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡，监护人可依法追回充值款！
财产分割律师 301评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 55评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 163评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 221评论 -
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
北京法律咨询 458评论 -
父母离婚，压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与，应归未成年人所有，父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 810评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 73评论
