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房产赠与未成年人需要多少费用

王学瑞律师2021.12.31569人阅读
导读:

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。那么房产赠与未成年人需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。关于房产赠与未成年人需要多少费用的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、如果该房产还会卖出去的话,那么就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税。

2、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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  • 房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
  • 房屋赠与费用需要哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房屋赠与费用需要哪些

    内容:其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。那么房屋赠与费用需要哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.31873人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房产赠与过户需要缴纳哪些费用

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房产赠与过户需要缴纳哪些费用

    内容:1、签署确认书办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。4、各项税费在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,印花税为总评估值的0.5%,房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。那么房产赠与过户需要缴纳哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31142人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 1、法院出具的协助执行通知书。资料的是原件,以下的资料都必须是原件。2、法院供给的民事裁决书。3、法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5、拍卖取得房子的产权人,资料带着身份证以及私有房地产产权登记请求表格。6、购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证实。7、资料留意的事项有:自己拍卖所得的房子资料别的提交的资料有,身份证件•婚姻实际情况的证实•流动人口的婚姻情况证实和生孩子方面的证实位拍卖所得的房子资料提交的别的资料有,单位的工商营业执照或是组织机构代码证,资料加盖公章,单位代理人的身份证件。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:1、尚未登记的不动产首次申请登记的2、继承、接受遗赠取得不动产权利的3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的6、申请更正登记或者异议登记的7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 赠与或继承的房产也需要交税吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    赠与或继承的房产也需要交税吗

    内容:房屋买卖需要缴税是大家都清楚的,但是对于房屋赠与是否也需要缴税,可能就不是很清楚了。根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。那么赠与或继承的房产也需要交税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.31265人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 双方离婚后房产过户需要什么费用

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    双方离婚后房产过户需要什么费用

    内容:离婚的房产过户费用包含的方面还不少,在我国的《婚姻法》中就有很明确的规定,以下的几种费用是一定要缴纳的。这个费用是针对没有离婚判决书的情况下就需要析产公证,只有进行了析产公证才能进行下一步的房产过户,当然针对费用也根据不同的城市来规定,通常这个费用都需要几百元不等,如果已经有了离婚判决书则不需要进行析产公证。在离婚的时候如果一方自动将房产赠与另一方,那么这个个人所得税是不需要缴纳的。在房产过户的时候需要缴纳交易手续费,这个费用按照产价的百分之二计算,所以具体还是要按照实际的计算。

    张旭律师
    2022.03.29294人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产赠与和买卖费用是否有区别

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房产赠与和买卖费用是否有区别

    内容:市区程先生咨询,他在下吕浦有一套面积为60多平方米的房产,他想将这套房产过户给其女儿,不知通过哪种方式过户费用最为节省?市房屋交易产权登记管理中心回复:在这种情况下,程先生有三种方式可以选择,其一就是正常的买卖,这种方式过户要缴纳1.5%契税;其二就是赠与,这种过户方式要缴纳3%的契税;其三就是遗产继承,该种方式并不需要缴纳契税。那么房产赠与和买卖费用是否有区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.31305人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房产办理继承过户应当缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条  契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
  • 房产赠与未成年人需要多少费用

    许瑞林律师

    许瑞林

    房产赠与未成年人需要多少费用

    内容:不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。那么房产赠与未成年人需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31569人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 赠与房产公证费用都有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    赠与房产公证费用都有哪些

    内容:赠与的话费用很高,评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更。不如走买卖手续,不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。按最低指导价算出价值的百分之一就。那么赠与房产公证费用都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.31327人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产赠与过户费用怎么算的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房产赠与过户费用怎么算的

    内容:房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。卖方承担3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。)2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。4、根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。那么房产赠与过户费用怎么算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.31202人收看
  • 姚平律师

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 房屋赠与过户费用需要多少

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋赠与过户费用需要多少

    内容:依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。那么房屋赠与过户费用需要多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.31306人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房产赠与的费用怎么计算呢

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产赠与的费用怎么计算呢

    内容:房屋赠与的公证费是按照受益总额,也就是房屋的评估价值总额的一定比例计算,具体计算方式以公证处为准。其次,到房地产交易中心或房管局去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证、房产证、赠与协议、公证材料以及缴纳的契税收据。整个过程中的相关费用包括房产评估费、房屋赠与公证费、房产赠与的契税。那么房产赠与的费用怎么计算呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.31313人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 到丹东市房屋交易大厅咨询。
  • 房产赠与过户费用是多少

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房产赠与过户费用是多少

    内容:房产赠与过户费用是多少1、营业税。房产赠与过户的流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。房产过户流程需要多长时间材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。那么房产赠与过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.31421人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 赠与房产公证费用需要多少

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    赠与房产公证费用需要多少

    内容:3、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。2、享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。那么赠与房产公证费用需要多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.31398人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 如何办理房产赠与、继承手续,需要缴纳哪些费用?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    如何办理房产赠与、继承手续,需要缴纳哪些费用?

    内容:房地产赠与应当办理房地产转移登记,申请人是赠与合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件);(五)地籍图;(六)房屋平面图;(七)契税完税凭证(原件)。房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记,申请人是继承人或者受遗赠人。转让人死亡的,申请人按建筑面积每平方米5元缴纳。登记费按住房每套80元、非住房每套300元收取。那么如何办理房产赠与、继承手续,需要缴纳哪些费用?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 直系亲属间的房产赠与,只需赠与与受赠双方各缴纳产权转移书据印花税以及契税即可,免征个人所得税。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  • 父母赠与房产过户需要花钱吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    父母赠与房产过户需要花钱吗

    内容:房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二;4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料;5、赠与人将房屋交付受赠人。那么父母赠与房产过户需要花钱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.31589人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 房产赠与过户要缴纳哪些费用

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房产赠与过户要缴纳哪些费用

    内容:依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。"因此,赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。赠与过户需要先到公证处进行公证处理,公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。公证需要缴纳相应的费用,一般为0.3%的房款。那么房产赠与过户要缴纳哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.31280人收看
  • 郭铭芝律师

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王学瑞律师

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