2022-04-11 14:07:54
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防范建筑施工项目合同风险有：
1、采取双方合理分担的方法转移风险；
2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；
3、加强合同履行时的全过程动态管理。
法律依据：
《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十七条
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：一是建立债权债务动态管理台账。牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显著的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。三是建立健全债权债务控制机制。不断完善村民“一事一议”制度，防止村级盲目举债。四是完善债务化解机制。按照“谁举债，谁偿还”的原则，在清理核实的基础上，分别归类，明确债务偿还责任。那么债权债务风险防范机制如何建立。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：迫切需要从建立风险评估机制、完善内部控制制度、及时办理竣工结算等方面加以防范。为降低财务风险、减少经济损失，实现预期收益，施工企业必须采取适当的控制与防范措施。施工企业的业务主要是提供建筑安装工程的施工生产，它所面临的财务风险主要包括：一是筹资活动风险。这些因素均影响施工企业的项目目标利润，增大了企业财务风险。目前建筑市场僧多粥少，由于建筑市场的不规范和投标的激烈竞争，一些施工企业为了中标不顾自身财务状况而竟相压低标价。那么施工企业财务风险及防范对策研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：将工程承包项目中的各种风险控制在最小范围，必然是企业关注的焦点。从承包商的角度而言，防范银行保函项下的风险，主要是防止交易对手滥用保函“见索即付”的特点，进行无理的索赔。那么如何规避工程承包项目中的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：自治区国资委日前决定在全区国有企业全面推广廉洁风险防范管理体系建设，使纪检监察工作和企业生产经营、项目建设、资金管理的全过程紧密结合，和企业干部培养、选拔、管理、使用、考核的全过程紧密结合，营造浓厚的廉洁从业氛围。去年3月，自治区国资委选定宁夏电力投资集团作为试点单位，以电投控股的银川热电公司为主，开展了“排查风险点、制定内控措施、完善制度、总结提高”四个阶段的工作。那么宁夏开展国有企业廉洁风险防范体系建设。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：债权债务风险防范一是建立债权债务动态管理台账。牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显著的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。三是建立健全债权债务控制机制。认真贯彻落实好国务院及省市关于制止新债“八个不得”、“三个不准”、“两项制度”的文件精神，严肃查处违反规定发生新债的各种行为。按照“谁举债，谁偿还”的原则，在清理核实的基础上，分别归类，明确债务偿还责任。那么债权债务风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：建立债权债务风险防范机制一是建立债权债务动态管理台账。各单位建立债权债务动态管理台账，载明债权债务对象、时间、原因、债务偿还计划、债权债务催收进度等情况，及时反映债务增减变化。牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显著的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。新增债务的乡镇和部门必须向县委、县政府说明情况，当年考核不得评为先进。那么建立债权债务风险防范机制。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：对于技术开发合同容易出现的风险，本站律师建议您可以采取以下的措施减少风险的产生：1、在签订技术开发合同前，对技术项目研究开发的可行性、合法性作研究，包括对国内外现有技术作深入了解，检索国内外专利申请情况。那么开发合同风险防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：今年以来，中央芭蕾舞团积极查找廉政风险点，形成廉政风险防范机制，保证和促进了全团各项工作的顺利推进和开展。完善规章制度，用制度管人、按制度办事廉洁从政，强化拒腐防变意识，是中央芭蕾舞团领导班子建设的一项重要内容。在所有廉政建设工作中，基建工程无疑风险点最高。为加强管理，不断建立健全基建工作制度，对基建项目或正式报批的新建、扩建、改造、设备更新项目，中央芭蕾舞团都坚持了由团领导班子集体决策，后勤服务中心具体实施。那么加强廉政风险防范意识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：风险的来源建筑工程合同风险属于建筑工程风险，建筑工程周期较长，所涉及的风险因素多，风险较大。虽然参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。建筑工程风险识别有以下特点：第一，个别性。因此，在风险识别时，要收集一切有用的信息。在风险识别过程中要通过多种方法进行判断。那么建筑工程承包合同风险的防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：公路建设承包合同必须根据法定程序和国家批准的投资计划等文件签订。客观性合同风险。合同的客观风险是公路建设工程中较常见的一种合同风险。例如，公路建设工程合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内调整差价，则承担部分风险；还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效。合同的主观性风险与合同的客观性风险不同，合同的主观性风险是由人为因素引起的，同时通过人为因素可以避免或控制的合同风险。那么合同管理：公路建设项目合同风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：企业合同管理活动中充满了风险，尤其是合同项目的启动阶段是关键环节。只有积极的风险监控措施才是化解、缓解风险，并规避或削减风险损失的有效途径。因此，企业只有提高风险防范意识，以科学的态度和方法开展风险管理活动，才能最大限度地提高抵御风险的能力，降低风险的损害程度，从而保障企业的健康发展。那么企业如何防范合同法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显著的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。认真贯彻落实好国务院及省市关于制止新债“八个不得”、“三个不准”、“两项制度”的文件精神，严肃查处违反规定发生新债的各种行为。按照“谁举债，谁偿还”的原则，在清理核实的基础上，分别归类，明确债务偿还责任。那么如何建立债权债务风险防范机制。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：“在财政、国土资源、交通、建设、水利等重点部门和党群、司法机关确定一批重点岗位和重点职位,作为首批廉政风险防范点。”昨日,记者从省预防腐败局获悉,该局已公布2010年工作要点,将针对选人用人、司法、资金项目审批管理、政府采购、国企改制等腐败易发高发的重点领域和关键环节,建立健全廉政风险评估和预警机制,推动部分大中型企业开展预防腐败试点。加强对配偶子女移居的公职人员管理我省还将加强对配偶、子女均已移居国(境)外的公职人员管理问题的调查研究。那么重点岗位和职位成为首批廉政风险防范点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：各单位建立债权债务动态管理台账，载明债权债务对象、时间、原因、债务偿还计划、债权债务催收进度等情况，及时反映债务增减变化。牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显著的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。新增债务的乡镇和部门必须向县委、县政府说明情况，当年考核不得评为先进。那么如何建立债权债务风险防范机制?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：当前，建筑业的竞争日益激烈，施工企业面临的财务风险也与日俱增。本文就当前施工企业所面临的内外部风险及其防范作一探讨。施工企业从项目承接开始到完工，牵涉到经营、生产、财务等环节。合同签订前，企业各相关部门对合同的风险性进行评估，防止合同中不利条款的现出，把合同的隐患消灭在评审阶段。项目财产监管方面，无论采用何种承包模式，企业的法人地位决定了项目部的财产管理权必须由施工企业进行监控管理，企业对项目的财产具有知情权、调配权和监督控制权。那么试论施工企业财务风险与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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