-
答以非法建筑为标的物的销售合同，经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的，合同无效。我国法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
-
内容：施工合同协议书范文 甲方：___ 乙方：___ 甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定，签订本合同，双方共同遵守,建筑工程承包合同1 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及 其它 有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同,建筑工程施工合同书模板(一) 甲方：___ 乙方：___ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就___(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。
元甲交通律师律师2023.11.17687人收看
-
元甲交通律师律师
主任律师
- 帮助过 1412 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：建筑工程承包合同书发包单位： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同,发包单位（甲方）（盖章）授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：承包人（签字或盖章）： 联系电话：年 月 日 建筑工程承包需要缴纳的税款建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
姚平律师2023.04.10554人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：6、建筑法规定：第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,可以劳务分包吗1、可以,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,3、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,4、关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为。
张嘉娱律师2023.11.27589人收看
-
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
-
答律师回复中...
-
内容：建筑工程合同是建筑项目施工过程中不可或缺的法律文书，也是保障工程建设安全与质量、防止施工过程中出现纠纷的重要手段。在建筑工程合同中，违约金是一项非常重要的条款，对于建筑施工中的双方来说都具有重要的约束力。建议在签署建筑工程合同时，双方应当结合实际情况，认真阅读合同条款，熟悉法律相关规定，加强合同管理，避免在施工过程中出现违约和纠纷。
张芸律师2023.06.20745人收看
-
吴梦云律师
主任律师
- 帮助过 472 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
-
答律师回复中...
-
内容：5、综上，根据有关法律的相关规定，建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件,4、按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖,建筑工程施工合同纠纷管辖工程合同引发的纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地的人民法院进行管辖,3、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
任冰峰律师2023.11.17126人收看
-
王学瑞律师
主任律师
- 帮助过 77 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期违约金上限是多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.13732人收看
-
-
答建筑工程合同违约金上限是实际损失的30%。建筑工程合同违约金一般按照合同约定的数额比例确定，由双方协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
-
内容：在当今社会，建筑装饰工程施工合同是建筑项目的重要法律依据，它规范了工程的实施过程、质量标准、责任分工等方面的内容，对于确保建筑项目的质量、安全和效益具有重要意义,在参与建筑装饰工程的过程中，每一个从业人员都应该认真对待合同的签订、执行和履行，尽职尽责，确保合同的合法性和有效性,同时，在合同的履行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决问题和纠纷，确保工程的顺利进行,因此，仔细阅读、理解和执行施工合同是每一个参与建筑装饰工程的从业人员的义务和责任,通过合同的签订，可以明确工程实施的目标、要求和方案，明确各方责任的承担和分工，确保工程的质量、进度和安全,然后是工程的质量要求和验收标准，明确了施工过程中应遵循的质量标准和验收要求。
段建国律师2023.10.26590人收看
-
赵金保律师
主任律师
- 帮助过 1277 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
内容：约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。由法律直接规定的违约金为法定违约金。约定违约金是一种合同关系，有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同，只有在违约行为发生的情况下，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。当事人约定了违约金的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金。那么建筑合同逾期违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.27172人收看
-
刘晓红律师
主任律师
- 帮助过 1475 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
-
内容：劳务公司需要具备相应的资质和能力，以确保施工质量和安全,合同履行过程中，建筑公司和劳务公司需要密切配合，确保施工进度和质量,根据《合同法》的规定，建筑公司作为发包方，需要对劳务公司的资质和能力进行审查，确保其具备相应的资质和能力,2. 防范措施：为了防范劳务分包合同的法律风险，建筑公司可以采取以下措施：在签订合同前，对劳务公司的资质和能力进行审查，确保其具备相应的资质和能力,四、劳务分包合同的案例分析某建筑公司与某劳务公司签订了劳务分包合同，约定由劳务公司组织工人进行某小区的施工建设。
崔玉君律师2023.09.15842人收看
-
-
内容：建设工程施工合同无效的几种情形所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，以及违反社会公共利益时，合同被确认为无效,建设工程施工合同发生纠纷怎样处理一、和解或调解,而且，司法实务界基本上将法律和行政法规中的强制性规定区分为管理性规范和效力性规范，把管理性规范作为行政管理范畴，不作为认定合同效力的依据，仅把效力性强制规定作为认定合同无效的根据,像深圳这样的大城市，你可能每天都会注意到这个地带又要建新楼房了、哪里的楼房准备竣工了等等现象，可见建筑市场蓬勃发展，当然纠纷也随着而来，其中，建设工程施工合同纠纷又成为焦点和核心，一旦发生合同纠结，不但影响建筑工程队的进度，严重的话还会涉及到人命，今天我们就详细来了解下建筑工程施工合同纠纷到底有哪些。
王熙律师2023.04.19815人收看
-
任冰峰律师
主任律师
- 帮助过 54 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
-
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
杨一凡律师2023.12.22619人收看
-
黄东洁律师
主任律师
- 帮助过 1134 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
-
内容：建筑工程，承包人与发包人之间会签订相关的建筑工程合同，一般在合同中会约定工程的完成时间，若没有在规定的时间内完成或者延期的，是需要按照合同规定进行违约金赔偿的。那么建筑工程延期违约金上限是多少？
张旭律师2021.09.17311人收看
-
-
内容：建筑施工合同有其本身的风险，而我们需要做的就是对施工中存在的风险做好防范和控制，从而确保建筑施工的有序进行,由于目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，承包人处于不利地位，承担过多的风险，已严重制约施工企业的发展，因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题,建筑施工合同风险防范与控制,做好建筑施工合同的风险防范和控制，提升风险控制水平，也是现阶段建筑单位需要重点关注的内容更。
郭铭芝律师2023.11.1368人收看
-
-
内容：二、工程分包纠纷起诉状民事起诉书（工程纠纷）原告：xxx，男，汉族，1978年6月出生，住北京市丰台区长辛店玉皇庄，身份证号，联系电话13426077088被告：巴中市建筑安装工程有限公司，住所四川省巴中市巴州区，法定代表人周某，系该公司董事长，电话被告：江苏纸业有限公司，住所江苏省淮安市金湖县，法定代表人俞某丽，系该公司总经理，电话案由：建设工程分包合同纠纷诉讼请求：1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。
黄东洁律师2023.03.03531人收看
-
李维律师
主任律师
- 帮助过 1174 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
-
内容：当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。
王学瑞律师2024.03.29171人收看
-
陈明月律师
主任律师
- 帮助过 47 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
.png)
2022-04-11 10:50:59
4621人收看
