扣减工程质保金的方式有哪些

2022-04-12 19:05:38
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 扣减工程质保金的方式有:

    一、最后一次付款时扣除质保金;

    二、每次付款时扣除应付款金额乘以质保金的比例;

    三、工程开始或结束时单独收取质保金。

    法律依据:

    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

    本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

    第七条

    发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:37:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 扣减工程质保金的方式如下:1、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。2、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付等方式。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 工程纠纷最有效的处理方式是什么?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程纠纷最有效的处理方式是什么?

    内容:建筑工程纠纷的最有效处理方式是以协商调解的方式来解决。

    林艳英律师
    2023.04.1327人收看
  • 黄东洁律师

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  • 清包工付款方式怎样的才合理,工程清包工怎么付款

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    清包工付款方式怎样的才合理,工程清包工怎么付款

    内容:付款方式介绍清包工是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式,以上案例仅供参考,具体付款方式需要根据工程的具体情况、合同约定、法律法规等进行综合考虑,以下是一些合理的清包工付款方式案例,供参考:1、阶段付款:根据工程进度,将工程划分为若干个阶段,按照完成情况分阶段进行付款,案例分享在考虑清包工付款方式时,需要根据具体情况进行权衡和协商,结语清包工付款方式的合理性直接影响到工程的顺利进行和双方的利益。

    陈明月律师
    2023.12.27503人收看
  • 王学瑞律师

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  • 工程款结算有哪些方式 ?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程款结算有哪些方式 ?

    内容:工程结算方式可以是一次性结算和分期结算两种情况。

    张芸律师
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  • 李孟阳律师

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  • 扣减工程质保金的方式有:一、最后一次付款时扣除质保金;二、每次付款时扣除应付款金额乘以质保金的比例;三、工程开始或结束时单独收取质保金。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
  • 工程纠纷如何处理,建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    工程纠纷如何处理,建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    内容:建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有:和解或调解,发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。

    李楠楠律师
    2023.11.14442人收看
  • 姚平律师

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  • 还没要回工程款 教你几个最有效的解决方式

    翁玉素律师

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    翁玉素

    还没要回工程款 教你几个最有效的解决方式

    内容:给大家介绍几个最快、最直接的解决方式,提前采取的预防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的发生,直接沟通和协商,通过书面信函、电话或面谈等方式,与欠款方进行积极且明确的沟通,在沟通过程中,可以指出合同条款、工期延误带来的影响以及可能进行法律诉讼的后果,以促使对方采取行动。

    翁玉素律师
    2024.04.17358人收看
  • 孔孟廷律师

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  • EPC工程合同付款方式

    吴梦云律师

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    吴梦云

    EPC工程合同付款方式

    内容:EPC工程合同付款方式是一种将工程建设过程划分为不同的阶段,并按照相应的工程进度支付工程款项的合同付款方式,相比于其他付款方式,EPC工程合同付款方式具有以下优势:明确的工程建设进度该付款方式通常会将工程划分为不同的阶段,并要求承包商在每个阶段完成工作后,其业主方必须按照合同规定的比例付款,通常,该付款方式会将工程划分为开工前、承包商在工程建设过程中的进展阶段、竣工验收等阶段,每个阶段都有固定的支付比例和期限。

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    2023.06.251370人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 对于工程质量的要求,扣减工程质保金的方式有什么?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    对于工程质量的要求,扣减工程质保金的方式有什么?

    内容:对于工程质量的要求,扣减工程质保金的方式有什么?

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    2021.10.28625人收看
  • 杨一凡律师

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  • 工程价款结算的方式有哪几种

    崔玉君律师

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    崔玉君

    工程价款结算的方式有哪几种

    内容:总结起来,工程价款结算方式的选择应根据实际项目情况和合同类型来确定,根据不同的合同类型和项目性质,工程价款结算的方式也会有所不同,合同在签订时,双方约定了工程所需的总价款金额,施工单位按照约定的工程进度和质量要求进行施工,最后一次性收取合同约定的总价款,本文将为大家介绍几种常见的工程价款结算方式,并分享相关经验和注意事项,1. 总价合同方式总价合同方式也称为固定总价合同方式,是最常见的一种工程价款结算方式,随后,施工单位按照工程进度完成一定比例的施工工作,业主方支付相应的进度款,直至完成工程。

    崔玉君律师
    2023.11.29233人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 工程款支付方式有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程款支付方式有哪些

    内容:我国现行工程价款的结算方式主要可分为以下几种:

    许瑞林律师
    2023.04.2420人收看
  • 于海明律师

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  • 工程付款的三种方式,哪种更好?

    赵金保律师

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    赵金保

    工程付款的三种方式,哪种更好?

    内容:因此,在选择工程款付款方式时,需要根据实际情况进行合理的分析,以便选出最合适的付款方式。

    赵金保律师
    2023.04.1369人收看
  • 翁玉素律师

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  • 工程施工招标方式

    张旭律师

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    张旭

    工程施工招标方式

    内容:1、标准施工招标文件:投标人须知(投标人须知前附表和其它附表除外)评标办法(评标办法前附表除外) 2、标准资格预审文件:申请人须知(申请人须知前附表除外)资格审查办法(资格审查办法前附表除外) 二、工程施工招标方式施工招标可分为:公开招标和邀请招标两种方式,为了保障建筑市场的公开公平竞争,通常应采用公开招标,【缺点】申请投标人较多,一般要设置资格预审程序,而且评标的工作量较大,所需招标时间长,费用高,【优点】不需要发布招标公告和设置资格预审程序,节约费用和节省时间,【缺点】由于邀请的范围较小、选择面窄,可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人,因此投标竞争的激烈程度相对较小,一、行业标准施工招标文件招标人编制的招标资格预审文件中应不加修改地引用以下内容,可以进行邀请招标的情形:1、对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投 人可供选择。

    张旭律师
    2023.06.30304人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 工程的发包方式有三种,工程项目的发包方式

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    工程的发包方式有三种,工程项目的发包方式

    内容:工程发包的形式到底有哪些1、法律主观:发包的方式: 总包方式:发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位,工程发包的方式包括什么有哪些具体内容法律主观:发包的方式: 总包方式:发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位,2、发包的方式: 总包方式:发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。

    周春花律师
    2023.11.22670人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 工程计价方式有哪几种,工程计价方式有哪几种模式

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程计价方式有哪几种,工程计价方式有哪几种模式

    内容:工程计价方式有哪几种工程计价是指对工程项目进行成本估算和费用计算的过程,工程计价方式有哪几种模式工程计价方式有多种模式,以下是其中几种常见的模式:1、国家标准模式:根据国家或地区的相关标准和规范,采用统一的计价方法进行工程项目的成本估算和费用计算,工程计价方式工程计价方式主要包括以下两种:1、工程量清单计价:是指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费用、措施工程费用、其他工程费用、规费和税金。

    张芸律师
    2023.09.202415人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 工程款结算有哪几种方式

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    工程款结算有哪几种方式

    内容:工程结算一般由施工单位编制工程结算书,监理公司审核后送达业主方,业主自审或委托审计公司审核。那么工程竣工结算的方式有几种?接下来让我们一起来探讨!

    王学瑞律师
    2023.04.2747人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 工程付款方式有几种,工程付款包括哪些内容

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    工程付款方式有几种,工程付款包括哪些内容

    内容:2. 竣工后一次性结算:这种方式可以避免拖延付款的问题,但也存在验收不合格或工程变更等情况导致的结算争议,案例分析某建筑公司与某房地产公司签订了一份建筑工程施工合同,约定工程款按月结算,每月支付已完成工程量的 80%,工程验收合格后支付至工程总价款的 95%,余下 5%作为质保金,一年后支付,一、工程付款方式有几种工程付款方式有很多种,常见的有以下几种:1. 按月结算:即每月结算一次工程款,竣工后清算工程总价款。

    冯清琴律师
    2023.09.20941人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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