总承包方是否可以转包给他人

2022-04-09 19:39:35
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 总承包方可以转包给他人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部建筑工程转包给他人、不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。

    法律依据:

    《建筑法》第二十四条

    提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

    第二十八条 

    禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:33:37
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 承包方违约多次转包致使工程误期,应负违约责任

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    承包方违约多次转包致使工程误期,应负违约责任

    内容:因建筑工程未能按期竣工而发生纠纷,发包方于1986年2月25日向某市经济合同仲裁委员会申请仲裁。发包方诉称;承包方在施工中,没有使用自己的施工队伍,多次转包,影响工程进度,延误竣工交付使用时间,给我方造成直接经济损失达210000元,承包方应承担违约责任。仲裁委员会审理查明:发包方提供施工图纸,有的提前,有的错后,未按合同约定时间提供。经核算,发包方支付的工程款比合同规定多支付10万元。仲裁委员会认为:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用农民建筑队施工,属雇用劳务性质,不属转包。由于施工组织、管理不善,造成工程质量低劣或者延误竣工日期,造成损失,承包单位应当负责。那么承包方违约多次转包致使工程误期,应负违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程总承包方能否直接分包

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程总承包方能否直接分包

    内容:工程总承包方能否直接分包工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么工程总承包方能否直接分包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 刘晓红律师

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  • 工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些

    内容:承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。那么工程承包合同纠纷中承包方的责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 于海明律师

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  • 工程总承包方是不是业主

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程总承包方是不是业主

    内容:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。那么工程总承包方是不是业主。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 建设工程承包方与转包方民事责任的区别

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建设工程承包方与转包方民事责任的区别

    内容:我们通常将建设方与承包人签订的施工合同称为建设工程承包合同,将承包人与第三人签订的施工合同称为转包合同,将转包合同中的发包人称为转包人,将转包合同中的承包人称为转承包人或者实际施工人。因为工程转包合同违反法律规定,侵害了建设方的合法权益,因此,转包合同总是藏在暗处。综上所述,就是小编分享的关于建设工程承包方与转包方民事责任的区别的相关知识。但是不管是建设工程的承包方或者说是转包方,如果没有在合同约定的期限内,缴纳应付账款,都必须承担一定的违约金。那么建设工程承包方与转包方民事责任的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 张芸律师

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  • 发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

    内容:发包方拖欠工程款,承包方怎么维权?

    邢颖律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 转包商拖欠工资找承包方可以吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    转包商拖欠工资找承包方可以吗

    内容:分包商未经注册,不具有法定用工主体资格的,可以向总承包商讨要;分包商经过合法注册,具有法人地位,是合法用工主体,不可以向总承包商讨要。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。可以的,但是要看转包的主体公司是否有相关的资质。那么转包商拖欠工资找承包方可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.16163人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 承包方和发包方分别承担哪些义务

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    承包方和发包方分别承担哪些义务

    内容:因此,发包方有义务尊重承包方的生产经营自主权,承包方依法开展正常的生产、经营活动,发包方不得干涉。集体经济组织或村民委员会具有一定的经济实力,而且,作为发包方有权依照法律规定和承包合同规定向承包方收取承包费。与此相对应,发包方也有义务依照承包合同的规定,为承包方提供生产、技术、信息等服务。那么承包方和发包方分别承担哪些义务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 发包方和承包方的区别

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    发包方和承包方的区别

    内容: 发包方和承包方的区别

    李孟阳律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 建设工程中如何认定承包方?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程中如何认定承包方?

    内容:建设工程中认定对方是否为承包方就要看双方是否签订有合同;根据《民法典民法典》规定:第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任承担连带责任。

    翁玉素律师
    2022.04.153173人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 总承包方能分包劳务吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    总承包方能分包劳务吗

    内容:总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。工程的总承包方如果违法分包工程的话,依法我国的法律规定,分包合同都是属于无效合同。那么总承包方能分包劳务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 分包方可否向承包方索要工程款

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    分包方可否向承包方索要工程款

    内容:在现实生活中,工程的承包人可以依法将工程发包给分包单位的,但不能肢解工程分包,违法分包工程的,工程分包行为无效,而分包单位就工程质量要对承包人负责,那么分包方可不可以向承包方索要工程款?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    崔玉君律师
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  • 翁玉素律师

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  • 对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定

    内容:本条分为两款,分别对建筑工程的发包与承包双方应当依法订立合同及全面履行合同义务的原则作了规定。据此规定,由国有单位投资建设的经营性的房屋建筑工程,由依法设立的项目法人作为建设单位,负责建设工程的发包。在建筑活动中,要求当事人应当依法订立合同,以合同的形式明确约定双方的权利义务,并以法律保障其实施,对于建立和维护建筑市场的正常秩序,维护建筑活动各方当事人的合法权益,具有重要意义。那么对建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10822人收看
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    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    承包方是甲方还是乙方(承包公司是甲方还是乙方)

    内容: 承包方是甲方还是乙方(承包公司是甲方还是乙方)

    元甲交通律师律师
    2023.04.21447人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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  • 家庭承包的承包方是谁?(家庭承包的承包方是本集体经济组织的户主对不对)

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    家庭承包的承包方是谁?(家庭承包的承包方是本集体经济组织的户主对不对)

    内容:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,家庭承包的承包方是本集体经济组织的什么,其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户,法律依据:《农村土地承包法》第3条第2款规定:农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标拍卖、公开协商等方式承包。

    姚平律师
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  • 林艳英律师

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