2022-04-12 19:15:41
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建设工程勘察合同的必备条款：工程名称和范围；施工准备条款；施工组织设计和工期；有关基础资料和概预算等文件的期限；质量要求；价款及其支付；违约责任及其他协作条件等。
《民法典》第七百九十四条
勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：成立项目部，配备管理人员；施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。那么工程项目开工必备条款有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：是指当事人不履行劳动合同或者不完全履行劳动合同，所应承担的相应法律责任。劳动合同除以上规定的必备条款外，劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。在劳动合同中是否需要对法定条款之外的事项进行约定可以由劳动者和用人单位协商决定。包括但不限于试用期、商业保密的保护条款、服务期条款、特殊待遇条款等；2、劳动合同的签订主要是受《劳动合同法》的调整，虽然这也属于合同中的一种，但实际对于劳动合同的形式，法律中有明确规定，只能采取书面形式。
赵金保律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：建设工程勘察设计合同应具备条款的咨询
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：(二)标的标的是合同当事人的权利义务指向的对象标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。因此，数量是合同的重要条款。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。那么货物运输合同的主要条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁补偿安置合同指的是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。在被拆迁人不能与房屋承租人解除租赁关系且不能对承租人进行安置的情况下，拆迁人应当对承租人进行安置，可以支付临时安置补助费，也可以提供周转房。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当的停业补偿费。那么拆迁安置合同必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：劳动合同新增休息休假等必备条款工作地点、工作时间和休息休假、社会保险、职业危害防护……刚刚获得全国人大常委会表决通过的劳动合同法，增加了多项劳动合同必备条款。这位负责人说，增加工作地点条款，这是因为实践中劳动者的工作地点可能与用人单位住所地不一致，有必要在订立劳动合同时予以明确；增加了工作时间和休息休假条款，在法定标准基础上，进一步明确该劳动者具体的工作时间和休息休假安排。那么劳动合同新增休息休假等必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。那么二手房买卖合同必备条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：借条和借款合同在生活中经常发生，前面小编介绍过欠条格式范本，下面催天下小编介绍一下书写借条和借款协议的必备条款有哪些。应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。一般来说，借条足以证明借款的发生，但为了防止不必要的纠纷，应保留出借人给借款人交付款项的证明，如：少量借款直接以现金交付的，可在借条上载明借款人已收到该款项;以银行转账等有记录凭证方式交付的，应保管好该凭证。那么书写借条和借款协议的必备条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：明确买卖双方的权利义务，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。综上所述，买卖合同的必备条款有哪些?其中，合同签订的时间及合同内容是必不可少的，合同签订时间是解决合同纠纷参与诉讼的诉讼时效的计算，而合同内容中关于违约责任的约定，也是责任赔偿损失的标准。那么买卖合同的必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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内容：借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款借条中不一定要约定利息，由双方自由决定。根据《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。但公司与个人之间借款，却不能仅仅满足于打一张借条，而需要关注更多的条款设定以避免风险。而且借款合同必备条款包括了出借人、借款人、借款金额和借款时间。那么借条中必须要约定利息吗,借款合同有哪些必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：借款协议的内容不能随便填写，而是有严格的规定，必须要有借款协议里必备的借款条款，只有这样在发生违约责任是，才能维护自己的合法权益。借款转让协议的必备条款有哪些借款合同应具备如下主要条款：借款标的、货贷种类、借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、还款、违约责任、保证条件和争议的解决方式等。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要承担违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。那么借款转让协议的必备条款有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：哪些条款是借款合同必备的利息首先，借款要收取利息的，应当在合同中写明利率标准。款项交付借款一般通过现金直接交付或银行支付两种形式交付，需要在合同中写明。小额借款可以用现金直接交付，但应当要求借款方开具收条，或者在合同中写明签订合同即确认已收到款项，不再另开收条。还款期限写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过诉讼时效，法院不再保护。应特别注意的是，借款到期时，借款人未偿还借款，出借人与借款人双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。那么哪些条款是借款合同必备的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：借款合同应具备如下主要条款：借款标的、货贷种类、借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、还款、违约责任、保证条件和争议的解决方式等。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要承担违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。那么借款合同的必备条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：因此从债权安全回收的角度考虑，还款期限应当写入借条中，如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在还款期限届满后3年内向其主张债权。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍超出部分不予保护。实践中，若没有将利率写入借条中，借款人又不承认双方约定的，利息请求将得不到法院的支持。那么民间借贷中对于借条的必备条款内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：根据我国合同法的规定，合同是当事人就特定事项达成的书面协议。合同与协议的区别双方的意思都表示一致而达成的一种契约。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。那么合同的必备条款有哪些以及合同与协议的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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婚家案件在调解中为避免今后再出现纠纷，例如“离婚后财产纠纷”，最好加一项兜底条款，“双方自此再无其他争议，全部争议一次性解决完毕”
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
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发包人故意拖延结算，怎么快速要回工程款？背靠背条款什么时候能突破？维权需要哪些证据？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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