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内容：产权交易的分类有哪些形式有五种形式：购买式、承担债务式、吸收入股式、控股式、承担安排全部职工等其它条件式。租赁是一方向另一方支付租金，以取得在一定时间内对另一方资产的使用权，租赁又分为副资性租赁、服务性租赁和经营性租赁三大类。产权拍卖是产权拥有者和需要者双方通过竞买方式，使产权从拥有者向出价最高的需要者转移的一种产权转让形式。股份转让，是股东根据自身利益和预期心理决定对持有股份转让与否的权利。资产转让是指实物资产所有者与需求者之间的一种有偿交换关系。那么产权交易的分类有哪些形式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.06110人收看
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答法院可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。理论上，法院出具执行裁定可以直接办理过户，但是房产中心通常会要求另外1/2产权人共同去办理签字等手续，如果对方不配合，情况就会变得比较麻烦。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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内容：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。那么个人债务法院能拍卖共同房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：欠钱不还但有小产权房法院怎么判如果房子已经办理了产权，那可以通过拍卖获得款项，否则没有办法。根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。如果借钱时有其他人在场见证，那么可以找到这些人对债权进行证明。为了避免拿不回财产的情况，就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。那么欠钱不还但有小产权房法院怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：产权交易的内容,方式及组织形式有哪些产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。按交易方式分，有五种形式：购买式、承担债务式、吸收入股式、控股式、承担安排全部职工等其它条件式。按交易主体之间的组织形式分，有六种形式：兼并、承包、租赁、拍卖、股份转让、资产转让。产权拍卖是产权拥有者和需要者双方通过竞买方式，使产权从拥有者向出价最高的需要者转移的一种产权转让形式。股份转让，是股东根据自身利益和预期心理决定对持有股份转让与否的权利。有偿转让是指资产拥有者与需求者之间按照等价的原则用资产的实物价值与货币价值进行交换的一种方式。那么产权交易的内容,方式及组织形式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：公司逾期偿还债务的债权人可以起诉公司。中华人民共和国公司法第三条公司界定及股东责任公司是企业法人有独立的法人财产享有法人财产权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。中华人民共和国公司法第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。那么公司资产拍卖债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：三、一方的债务法院能不能执行拍卖夫妻共同财产如果能证明对方的过错，可以要求适当多分财产，但不会全部剥夺对方的财产权,(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产,另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任,夫妻共同房产法院可以拍卖吗法律主观：一、法院能拍卖夫妻共同财产吗按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。
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内容：可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。法院怎么执行小产权房是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。因为这类房屋价格一般比较低，如果仅作住房用途而不是用作投资，小产权房还是可以考虑购买的。那么小产权房屋法院如何执行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答唯一的小产权房法院不会拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条 小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
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内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商。属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施。但执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。执行机构应从合理保护被执行人配偶合法权益出发,作出适当的财产权属判断,在执行高某财产时，不能冻结其全部存款,即使高某名下的财产为夫妻共同财产,至少50%是归高某所有的。那么房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.04.294262人收看
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内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答无产权的自建房法院能拍卖。司法拍卖，可以拍卖没有土地证的土地，但拍卖的不是建设用地使用权，而是土地收益权。土地的物权应该还是原村集体的。 如果已经征地，但没办理用地手续，土地使用方因债务关系被司法拍卖，竞买人竞得的也是收益权，可以使用出租土地赚取收益，但没有土地处分权。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
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内容：政府车辆拍卖流程怎么走各地政府公车拍卖大致分为以下四个流程：1、查看咨询公民、法人或其他组织都能参加拍卖会，可通过多渠道了解拍卖信息，如报纸、第四产权网站平台等渠道，一般拍卖公司会提前7天在媒体上刊登拍卖广告。根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕。拍卖，各国的法律解释有所不同。那么政府车辆拍卖流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.03507人收看
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内容：拍卖回来的房会有债务纠纷吗通过司法拍卖购买的房屋是有可能产生债务纠纷的例如房屋被抵押的拍卖款不有抵偿债务时就有可能和抵押权人产生纠纷。案例通过拍卖得来的房屋虽然存在严重的质量问题但是由于房屋原所有人和拍卖公司已经履行了瑕疵告知义务购买了房屋的刘某一家最终没能打赢官司。日前上海市第一中级人民法院对该拍卖房屋质量纠纷案作出终审判决房屋的原所有人和拍卖公司不需要承担房屋瑕疵修复和赔偿的责任。在这种情况下可能会造成房屋产权证办理的时间比较长甚至可能出现不能办理房屋产权证的情况。那么拍卖回来的房会有债务纠纷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.25977人收看
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内容：债权人能参加债务人的拍卖吗依据我国相关法律的规定债权人是可以参加债务人财产拍卖的如果被拍卖的财物流拍的如果债权人同意的可以用财物抵债务。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的人民法院应当解除查封、扣押并将该动产退还被执行人。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。那么债权人能参加债务人的拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.30625人收看
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答农民集体所有的土地的 使用权不得出让、转让或者出租用于非农 业建设。而农村宅基地属集体所有，村民 对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋 卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的 认可与保护，也就不能办理土地使用证、 房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人 转让或出售的。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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内容：拍卖房产夫妻另一方有优先权吗依据我国民法典的规定如果房屋是夫妻共同的财产人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的在同等条件下另一方是具有优先购买权的。中华人民共和国民法典第305条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。竞买拍卖房产的注意事项(一)注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质以及能否保证产权顺利过户。(四)了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务如果买受人无法一次性付清房款的则办理竞买手续前须了解该房屋能否办理按揭贷款。那么拍卖房产夫妻另一方有优先权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：继承房产有未成年人的份额能拍卖吗根据国家《未成年人保护法》规定，未成年人名下的财产是要受到法律保护的!法院在对该房产拍卖后，按照拍卖成交价，结合对未成年人名下所拥有的份额(30%)以稳妥的方式交付给孩子的。出售未成年孩子名下房产重要的一步就是做监护公证，然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋产权转移手续。在办理完毕监护公证之后，父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。那么继承房产有未成年人的份额能拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.31578人收看
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杨一凡律师
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内容：法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办人民法院拍卖的房屋没有房产证的，并不影响房屋的过户登记，法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。那么法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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2021-11-29 17:30:57
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