请问我现在未婚有一套还贷的房产公证应该怎么走流程

2022-05-13 18:08:44
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 你好 1、申请与受理   (1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”.第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料”。   (2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖”,公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。   公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。   2、审查   公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。   3、出具公证书   出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:26:35
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 未婚前财产公证需要如下相关手续:1、夫妻双方必须携带办理婚前财产公证的材料亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;2、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
  • 单独一方可否做婚前财产公证

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    单独一方可否做婚前财产公证

    内容:单独一方可否做婚前财产公证不能。婚前财产公证本来就是两个准备结婚的人去公证一下各自婚前财产是否共有的问题,所以一个人当然不能进行婚前财产公证。什么情况下需要婚前财产公证婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么单独一方可否做婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11105人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前财产公证工资怎么办

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前财产公证工资怎么办

    内容:双方没有约定的,一方婚前所取得的财产,归个人所有。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议,并进行公证。与约定内容有关的财产所有权证明。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

    李孟阳律师
    2022.04.07106人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 未婚婚前个人财产公证

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    未婚婚前个人财产公证

    内容:而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么未婚婚前个人财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.111047人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 未婚的做婚前财产公证可以依法准备好公证材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明等其他审查事项。经审查合格的,应在十五日内发给公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
  • 民法典未婚前财产怎么公证

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典未婚前财产怎么公证

    内容:当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据去领取公证书。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典未婚前财产怎么公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11142人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典中未婚生育的小孩怎么上户口

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中未婚生育的小孩怎么上户口

    内容:一般来说,非婚生子女上户口时除了要有出生证明以外,有的地区还要进行身份公证。那么民法典中未婚生育的小孩怎么上户口。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.19232人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 未婚生育办理监护权协议公证,申请人可向当地公证机构提交下列证件、证明材料完成公证:(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》(4)监护权资格证明,包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等。(5)拟申请公证的《监护协议》文本。(6)公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
  • 未婚和已婚夫妻 都可以办理婚前财产公证

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    未婚和已婚夫妻 都可以办理婚前财产公证

    内容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。已婚夫妻也可办理婚前财产公证。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子,婚后多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子,由于配偶不同意,费了好多周折。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。那么未婚和已婚夫妻。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.17595人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 父母婚前给你买的,贷款也是父母还,如果婚后还是父母还贷,视为父母对你的赠与,不属于夫妻共同财产。可以做公正。
  • 民法典中婚前财产协议未公证有效否

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中婚前财产协议未公证有效否

    内容:未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产,因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则就无法办理婚前财产公证了。因此,办理婚前财产公证最好还是在登记结婚前办理。那么民法典中婚前财产协议未公证有效否。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11274人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 未婚怎么进行婚前财产公证

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    未婚怎么进行婚前财产公证

    内容:婚前财产公证对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。办理“婚前财产公证”,夫妻或未婚夫妻双方要亲自到公证处填写申请表,并提交双方的身份证明、夫妻财产协议书、财产的产权证明,以及其他的有关证明材料。关于未婚怎么进行婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11635人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 婚前财产房屋公证吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前财产房屋公证吗

    内容:但根据情况来决定婚前房产是否需要公证,下面情况就是不需要公证的:1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋部分。那么婚前财产房屋公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11345人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 你好1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”.第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖”,公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
  • 婚前财产公证是否要求双方都到场

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚前财产公证是否要求双方都到场

    内容:婚前财产公证是否要求双方都到场婚前财产公证去公证处,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么婚前财产公证是否要求双方都到场。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 婚前财产公证必经程序有哪些

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前财产公证必经程序有哪些

    内容:婚前财产公证必经程序有哪些婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么婚前财产公证必经程序有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚前财产公证首次引发官司 女方索要未婚夫房产

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前财产公证首次引发官司 女方索要未婚夫房产

    内容:昨天,张先生被告上宣武法院,梁女士要求其兑现承诺。据悉,这是本市首起婚前财产公证引发的官司。1998年1月,张先生和未婚妻梁女士签订一份赠与协议,将位于宣武区的一套两居室赠与女方,并在公证处进行公证。在双方的婚前财产协议中明确认定,这套两居室是女方的婚前财产,在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理。五年时间过去了,张先生至今未向女方交付房子,也没有办理产权过户手续。那么婚前财产公证首次引发官司 女方索要未婚夫房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 领了结婚证还可以做婚前财产公证吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    领了结婚证还可以做婚前财产公证吗

    内容:领了结婚证还可以做婚前财产公证吗不可以。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。但是,夫妻结婚后可以进行财产公证,也就是夫妻财产协议的公证。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议,并进行公证。婚前财产公证步骤第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么领了结婚证还可以做婚前财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11247人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 怎么和未婚夫说公证婚前财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    怎么和未婚夫说公证婚前财产

    内容:男女双方在结婚之前一般都有属于自己的财产,比如婚前的存款等等,这时为了避免和婚后的财产混淆在一起,通常都会去做一个婚前财产公证,那么怎么和未婚夫说公证婚前财产呢?对于这个问题,大律网小编作出了解答,一起看看吧。

    邢颖律师
    2021.11.05236人收看
  • 邢颖律师

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  • 未婚抚养权到公证处的公证程序:男女双方带上各自的身份证、户口簿、孩子的身份证、出生医学证明、亲子鉴定报告、双方就孩子签订的抚养协议等材料,向当地的公证处提出申请,公证处受理了之后,会对抚养权公证的相关材料进行审查,确认无误之后,最后公证机构会下发公证书。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
  • 民法典中未婚生育的孩子户口怎么上户口

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中未婚生育的孩子户口怎么上户口

    内容:一般来说,非婚生子女上户口时除了要有出生证明以外,有的地区还要进行身份公证。那么民法典中未婚生育的孩子户口怎么上户口。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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    擅长:交通事故

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