律师介绍
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房子开发商违约延期交房怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子开发商违约延期交房怎么办
内容:开发商违约延期交房怎么办?如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并且保留要求开发商支付违约金的权利。超过三个月还未交房,购房者可以请求解除合同。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。
赵金保律师2023.08.15903人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见
于海明律师
北京市元甲律师事务所
关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见
内容:关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按劳动关系处理及相关问题的批复 粤高法民一复字[2007]14号中山市中级人民法院:你院《关于审理劳动争议案件有关问题的请示》收悉。经研究,答复如下:一、《劳动法》及相关行政法规明确禁止用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人,但未禁止用人单位在不损害劳动者健康的前提下招用已达法定退休年龄或已办理退休手续的人员。因此,为充分维护退休再聘人员的合法权益,在法律、行政法规未有明确规定之前,宜将该类用工关系按劳动关系处理。那么关于已退休人员与用人单位之间的用工关系是否应按处理及地方法院指导意见。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.121059人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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最高人民法院经济审判庭关于如何对待多个债权人问题的电话答复
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
最高人民法院经济审判庭关于如何对待多个债权人问题的电话答复
内容:第二种意见认为,根据国务院“68号文件”和最高人民法院“10号文件”规定精神,已进入执行程序和正在审理期间尚未结案的应一并考虑,具体办法是,被执行人所在地的法院通知受诉法院尽快审结,然后由其统一按各债权人的债权所占比例分配被执行人的财产,未向法院起诉的债权人的债权则不予考虑。那么最高人民法院经济审判庭关于如何对待多个债权人问题的电话答复。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07308人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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业主遇到开发商延期交房该怎么办呢
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
业主遇到开发商延期交房该怎么办呢
内容:业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同,购房者在进行诉讼时,同样需要提供相关的证据,在进行诉讼之前业主一定要注意收集开发商延期交房证据,协商时购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等,1、保留相关证据材料当购房者发现开发商延期交房时,首先需要做的就是搜集开发商延期交房的证据,然后保留关于延期交房给购房者造成额外损失的证据。
元甲交通律师律师2023.07.12578人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准
内容:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条: 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,建设工程施工合同中对于建设单位延期支付工程款一般都约定有利息,虽然在实务中很少执行,但是当甲乙双方对工程价款无法达成一致意见,甚至进入司法程序时,工程承包单位一般会依据合同约定要求建设单位承担延期支付工程款的利息,2、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,利息从应付工程价款之日计付,利息从应付工程价款之日开始计付。
郭铭芝律师2023.08.08660人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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开发商延期交房怎么打官司
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房怎么打官司
内容:需要提醒的是,无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助,还是寻求律师的帮助,购房者都需要充分收集相关证据,并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等,以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中,购房者需要了解相关法律法规,收集证据,制定合适的维权策略,并在必要的情况下向专业人士寻求帮助,以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之,对于开发商延期交房的问题,购房者有多种途径来维护自己的合法权益,需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中,房屋买卖是一个非常普遍的现象,而在这个过程中,房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织,如消费者协会等等,这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题,并在需要时向它们寻求帮助。
李孟阳律师2023.07.12697人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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开发商延期交房向政府哪个部门投诉
吴梦云律师
北京天用律师事务所
开发商延期交房向政府哪个部门投诉
内容:在维权之前,购房者需要进行一些必要的准备工作,包括以下几个方面:(1)收集证据材料:购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料,以便在维权过程中进行举证,那么,在面对开发商违约延期交付房屋,购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者,面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时,无疑会给购房者带来诸多不便和困扰,比如无法按时入住,需要支付额外的租房费用,还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开,引起相关部门和公众的关注和关心,逼迫开发商承担相应的责任,(2)咨询律师或专业人士:购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见,了解相关法律法规及诉讼程序等信息,在维权过程中遵循相关的法律流程。
吴梦云律师2023.06.28940人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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夫妻共有股权离婚时该如何分割?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
夫妻共有股权离婚时该如何分割?
内容:由此可见,当事人要求对夫妻共有股权直接进行分割的,在夫妻双方对分割份额以及转让价格形成一致时,持股方应当征求公司其他股东的意见,对于其他股东过半数同意(未予答复的行为视为同意)且明确放弃优先购买权的,或者虽半数以上股东不同意,但又不同意以同等条件购买的也视为其同意,则双方直接分割股权份额的诉请一般能够得到法院的支持,当事人对夫妻共有股权放弃成为公司股东,仅要求折价分割时,法院应予以支持,裁判重点在于对股权价值的确定。
崔玉君律师2024.04.26807人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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律师出具法律意见书,律师出具法律意见书价格
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
律师出具法律意见书,律师出具法律意见书价格
内容:律师出具法律意见书的目的是给客户提供法律指导,帮助客户合法维权,规避法律风险,解决法律问题,综上所述,律师出具法律意见书是一项重要的法律服务,能够帮助客户解决法律问题,维护自身合法权益,其次,律师出具的法律意见书具有专业性和权威性,可以在司法机关、仲裁庭等场合作为重要证据来维护客户合法权益,法律意见书是律师根据相关法律法规和案例法规定,对客户所咨询的特定法律问题进行分析研究并提出解决方案的书面文件,律师出具法律意见书需要经过一定的流程。
元甲交通律师律师2023.12.26340人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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仲裁案件延期处理审批表
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
仲裁案件延期处理审批表
内容:XXX劳动争议仲裁委员会案件延期处理审批表案号:案由:立案日期:组庭日期:申诉人:委托代理人:被诉人:委托代理人:要求延期的期限:要求延期的理由:首席仲裁员:仲裁员:仲裁员:仲裁委员会审查意见:仲裁委员会主任: ________年____月____日备注: 法 律 快 车 网那么仲裁案件延期处理审批表。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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拖欠民工工资处理方法是什么
任冰峰律师
北京天用律师事务所
拖欠民工工资处理方法是什么
内容:用人单位拖欠农民工工资时,农民工要先和用人单位协商,如果协商无法解决,可以通过以下法律途径解决:(1)建设领域向当地住建部门建管科投诉举报,非建设领域向当地人社部门劳动保障监察机构投诉举报,(3)通过诉讼途径解决,分三种情况:一是针对劳动争议案件,当事人经劳动仲裁后不服的,可以向法院提起诉讼,对信访事项处理意见、复查意见不服的,应在收到书面答复之日起30日内向作出意见的上级机关申请复查、复核,温馨提示:在碰到拖欠工资等权益受到侵害的情况时,千万不能采取爬楼、堵路等过激行为和暴力手段,一定要依靠法律途径来解决问题,(2)向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁机构提出书面申请,需要注意的是:▲多人采用走访形式提出共同信访事项的,应当推选代表,代表人数不得超过5人。
任冰峰律师2023.07.11726人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋产权证延期办理诉讼材料
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋产权证延期办理诉讼材料
内容:开发商为业主办理房屋产权证,但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,就不需要了,取上诉状时告诉法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。那么房屋产权证延期办理诉讼材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31180人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答如果需要请求延长期限,要在期限届满前提交,延长期限请求,需要你附上合理的理由,与此同时要求延长期限,还要缴纳请求费。延长期限请求费,一月计算第1次延长期的请求费是300元,第2次延长期限请求费则是2000人。《中华人民共和国专利法》第四十二条 发明专利权的期限为二十年,实用新型专利权的期限为十年,外观设计专利权的期限为十五年,均自申请日起计算。自发明专利申请日起满四年,且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的,国务院专利行政部门应专利权人的请求,就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿,但由申请人引起的不合理延迟除外。为补偿新药上市审评审批占用的时间,对在中国获得上市许可的新药相关发明专利,国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。补偿期限不超过五年,新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。第四十三条 专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。
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工程审计有时间规定吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程审计有时间规定吗
内容:本办法第十六条规定,发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在本办法规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。那么工程审计有时间规定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.16641人收看 -
陈宗琼律师
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产权证延期办理诉讼材料
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
产权证延期办理诉讼材料
内容:开发商为业主办理房屋产权证,但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,就不需要了,取上诉状时告诉法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。那么产权证延期办理诉讼材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.31490人收看 -
周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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最高院答复:民间借贷的利息复利违约金问题
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
最高院答复:民间借贷的利息复利违约金问题
内容:最高院答复:民间借贷的利息复利违约金问题1、关于是否存在利息的争议问题最高院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第8条规定:“借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。”在司法实践中,人民法院在处理该类民间借贷案件时,并不区分利息与违约金等的性质,而是将利息、复利、违约金或资金占用费等综合统一计算,只要总额不超过银行同类贷款利率的四倍的,均予以支持,超过部分予以驳回。那么最高院答复:民间借贷的利息复利违约金问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.06364人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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来自内蒙古自治区察哈尔右翼前旗人民法院的调解书 22年订婚,23年领证,但是婚后女方拒绝一起生活,在律师的斡旋下双方结束了姻缘彩礼问题双方达成了一致意见👏👏
元甲婚姻家事 298评论 -
认真研究案件,根据庭审情况撰写质证意见,三页约1500字,2小时的工作量背后是法律人多少个日夜的努力付出的智慧成果。如果您身边有亲友需要法律帮助,可以随时找我~
林艳英 327评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。
林艳英 424评论 -
判决的结果证明我们的坚持和庭上的意见是正确的,得到满意判决和赔偿款是我们的终极目标,当事人法发自内心的感谢是对我们最大的认可!
北京天用律师事务所 154评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。林艳英 336评论
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 73评论 -
双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚
北京法律咨询 655评论