2021-12-04 15:22:37
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农村宅基地房产证办理需要登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明、申请登记房屋与城乡规划相符合的证明、村民住房平面图或者房屋测绘报告、其他必要材料
《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
1、因合法建造房屋取得房屋权利；
2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
3、因继承、受遗赠取得房屋权利；
4、有本办法所列变更登记情形之一；
5、房屋灭失；
6、权利人放弃房屋权利；
7、法律、法规规定的其他情形。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：农村房屋办理继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。那么农村房屋办理继承有时间限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、办理离婚所需要的材料并不多，首先是双方的户口本、身份证、结婚证、已经签订好的离婚协议书、近期免冠彩色的照片,3、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办离婚证需要什么材料1、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料，具体要求因地区而异,夫妻办理离婚证需要准备的材料因地区而异，但通常都包括以下几点： 身份证：在办理离婚手续时，双方均需准备身份证原件和复印件。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：双方自愿离婚程序和办理需要材料与证件自愿协议离婚程序和办理需要材料与证件男女双方自愿离婚的程序是依法办理离婚登记。办理离婚登记的机关在农村是乡镇人民政府在城市是街道办事处或区人民政府不设区的市人民政府。男女双方自愿离婚并对子女抚养和财产处理达成协议的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。离婚登记的程序可分为申请审查和程序三个环节1申请要求离婚的男女双方应持居民身份证或者户口证明和结婚证共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方都不能委托他人代办离婚手续。如果发现双方或一方无行为能力不予登记告诉通过诉讼程序解决离婚问题。那么双方自愿离婚程序和办理需要材料与证件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：二、收养登记机关是什么1.登记机关应该是被收养一方的户籍所在地的县级民政部门;2.收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的，在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记;3收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的，在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记。那么办理收养登记，收养人应当向收养登记机关提交哪些证件和证明材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：1、双方当事人的户口本以及身份证原件、复印件2、双方当事人之间无直系血亲关系以及三代以内旁系血亲关系声明3、三张近期免冠半身红底双人证件照，两寸4、若一方为再婚者，还应携带离婚证或法院出具的离婚判决书5、若一方当事人为港澳台同胞，须持有内地往来通行证、回乡证以及其他的有效手续6、若一方当事人为华侨，须持有护照7、若一方当事人为外国公民，须持有有效护照、有效国际旅行手续结婚登记的流程1、申请双方当事人需带齐相关证件和材料，去一方当事人户口所在地的民政局进行结婚登记的申请,3、登记符合结婚条件的新人可依法按照相关规定进行结婚登记，并领取结婚证,对于再婚者来说，在领取结婚证的同时，还应上交离婚证，并对离婚的相关信息进行注销,2、审查民政局相关工作人员审查，确保登记者都符合我国法定的结婚登记条件,填写《结婚登记申请书》上的基本信息内容，确保信息的准确性,结婚证办理需要什么材料。
林艳英律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：婚姻登记管理条例规定当事人离婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。婚姻登记机关在城市是街道办事处或者市辖区不设区的市人民政府的民政部门在农村是乡民族乡镇的人民政府。申请时应当持下列证件和证明(一)户口证明(二)居民身份证(三)所在单位村民委员会或者居民委员会出具的介绍信(四)离婚协议书(五)结婚证。那么办理协议离婚应带什么材料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。我国办理离婚登记的机关在城市是街道办事处或市辖区不设区的市人民政府的民政部门在农村是乡民族乡镇的人民政府。2审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时应把及婚姻登记管理条例的规定向当事人讲清而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。对不符合民法典和离婚登记管理条例规定的婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的应当以书面形式说明不予登记的理由。那么办理协议离婚需要携带的材料和程序都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：审批程序,1、农户申请符合农村危房改造条件的农户自愿向村委会提出申请提供以下材料,书面申请。对批准列入农村危房改造范围的农户登记造册建立台账逐村逐户建立农村危房改造纸质档案准确掌握全市农村贫困户需改造的危房数量。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：温馨提示赠与公证需本人亲自办理，不得委他人代理哦二、遗嘱公证需要准备材料：1、申请人身份证、户口簿,三、继承公证需要准备材料：1、被继承人身份证明（身份证、户口本、户口注销证明等）,我们先看一看日常生活中罪常见的公证种类都需要哪些材料一、赠与公证需要准备材料：1、当事人身份证、户口簿,温馨提示受理继承公证后，公证处会核实后，如遇虚假证明，公证员有权拒绝出证，并保留追究相关人员责任的权利,四、夫妻财产约定协议公证公证需要准备材料：1、申请人身份证、户口簿。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：失业证办理手续流程 1、城镇失业人员（失业青年、失业职工）持户口簿、居民身份证、毕业证，到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》，并由区劳动就业服务中心审核，登记造册，加盖钢印,2、废业或自行倒闭企业的职工，须持主管部门和工商管理部门的证明和本人身份的有关材料（档案），到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》，并由区劳动就业服务中心审核，登记造册，加盖钢印,5、就业转失业的人员须持终止、解除劳动合同证明，到失业保险机构办理失业与求职登记后，方可办理《失业证》,《失业证》是失业人员享受就业服务、办理录用登记的资格凭证符合失业救济条件的，凭《失业证》和《劳动手册》在有效期内按月领取救济金，并凭《失业证》享受免费职业介绍、减免费转业训练等促进就业的优惠政策,失业人员办理失业登记后，由区劳动就业服务机构在5个工作日内核发《失业证》,失业证办理条件在法定劳动年龄内，有劳动能力和就业愿望且处于无业状态的深圳户籍人员。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。那么办理收养公证应提供哪些证明材料？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚在民政局办，但是应该在男女双方其中一方户口所在地的民政局办理。关于民政局办理离婚需要什么证件和材料的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：军婚离婚办理手续时需要军人一方需要提交的材料有： 办理结婚登记时应当出具下列证件和证明材料：《军官证》或《士兵证》、《婚姻状况证明》和与对方当事人没有直系血亲、三代以内旁系血亲关系的签字声明。《新婚姻登记条例》实施后，如结婚双方一方是军人、一方是地方人员，地方人员的一方就不需要由单位出具婚姻状况证明，但军人一方仍然要按原来规定办理。那么军婚离婚办理手续时需提交的材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：内地居民结婚男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料,（一）本人的有效通行证、身份证（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。涉及法律法规婚姻登记条例《中华人民共和国民法典》第八百二十五条托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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