律师介绍
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劳务工程欠款如何起诉
姚平律师
北京市元甲律师事务所
劳务工程欠款如何起诉
内容:所以对于劳务分包合同引发的纠纷,也属于建设工程合同,应当适用民事诉讼法和司法解释的规定,按不动产纠纷确定管辖,如果所建工程已经登记,由登记地的法院管辖,如果所建工程尚未登记,由工程实际地的法院管辖,面对被拖欠工程款,承包方可以采取以下措施维护自身合法权益:首先,工程竣工后,承包方应当将涉案工程的全部资料搜集并汇总,尤其是认质认价清单,变更签证等影响工程价款的书面材料,绘制竣工图纸,编制结算书,按照合同约定及时向甲方递交竣工结算报告。
姚平律师2024.03.19532人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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劳务派遣工上班途中发生交通事故怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
劳务派遣工上班途中发生交通事故怎么办
内容:根据《劳动部办公厅对〈关于职工在上下班途中发生非本人主要责任交通事故后待遇享受问题的请示的复函》规定,凡是职工在上下班必经路线途中遭受非本人主要责任的交通事故后负伤、致残或者死亡的,无论该职工及其用人单位是否参加工伤保险,该职工都应认定为工伤,并享受有关的工伤待遇。如该职工及所在用人单位已参加了工伤保险的,有关的工伤待遇按当地规定执行;如该职工及所在用人单位未参加工伤保险的,有关的工伤待遇则由该职工的用人单位支付。《工伤保险条例》第14条规定,在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。那么劳务派遣工上班途中发生交通事故怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.03252人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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劳务公司的塔吊能开吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
劳务公司的塔吊能开吗
内容:为了解决生存的需要,很多人为了减轻家庭负担,很多人都愿意从事高空作业从而都挣点钱,在建筑行业,开塔吊属于特殊工种,工资待遇一般比其他的工种要高,以下就让找法网小编为大家带来劳务公司的塔吊能开吗的相关内容,一起来看看吧。5、对指挥错误有权拒绝执行或主动采取防范措施或相应紧急措施。14、凡是回转机构带有常闭式制动装置的塔式起重机,在停止作业后,司机必须搬开手柄,松开制动,以便起重机能在大风吹动下顺风向转动。17、严格执行群塔作业防碰撞措施。那么劳务公司的塔吊能开吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.18262人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答能享受社保补贴,社保补贴是国家对就业困难人员的一项优惠政策,只要被认定为就业困难人员,国家给予社保补贴,现标准为每人每月可以领350元职工养老保险补贴和100元职工医疗保险补贴,对于享受最低生活保障的低保对象,每人每月450元职工养老保险补贴,最高可以享受5年补贴,有了这笔钱多少可以减轻灵活就业人员社保负担。《中华人民共和国劳动合同法》 第六十二条 用工单位应当履行下列义务:1、执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;2、告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;3、支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇;4、对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;5、连续用工的,实行正常的工资调整机制。用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。
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夫妻离婚应享受的财产有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚应享受的财产有哪些
内容:夫妻离婚应享受的财产有哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有离婚双方一般平均分割(一)工资奖金劳务报酬(二)生产经营投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。3夫妻共同财产的来源为夫妻双方或一方所得的财产既包括夫妻通过劳动所得的财产也包括其他非劳动所得的合法财产当然法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4夫妻对共同财产享有平等的所有权双方享有同等的权利承担同等的义务。那么夫妻离婚应享受的财产有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.021030人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程劳务分包的增值税归谁交
李维律师
北京市元甲律师事务所
工程劳务分包的增值税归谁交
内容:小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。小规模纳税人,享受月度3万以内的增值税减免部分计入营业外收入,要并入利润交企业所得税吗?纳税申报期限是指税收法律、法规规定或者税务机关依照税收法律、法规的规定确定的纳税人、扣缴义务人向税务机关办理申报和纳税的最后期限。看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,税款的缴纳是不能进行拖欠拒缴的,这种行为是违法的,情节严重的是会涉及到刑事责任的,好了以上就是工程劳务分包的增值税归谁交的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。那么工程劳务分包的增值税归谁交。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.17683人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答劳务派遣员工享受丧家。劳务派遣员工与劳务派遣单位之间形成的是劳动关系,劳务派遣员工也是劳动者,享受国家规定的法定节假日。劳务派遣单位应当对被派遣劳动者履行按照国家规定和劳务派遣协议约定,依法支付被派遣劳动者的劳动报酬和相关待遇义务。所以劳务派遣员工享受丧假。《劳务派遣暂行规定》第五条 劳务派遣单位应当依法与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限书面劳动合同。《劳务派遣暂行规定》第八条 劳务派遣单位应当对被派遣劳动者履行下列义务:一)如实告知被派遣劳动者劳动合同法第八条规定的事项、应遵守的规章制度以及劳务派遣协议的内容;2、建立培训制度,对被派遣劳动者进行上岗知识、安全教育培训;3、按照国家规定和劳务派遣协议约定,依法支付被派遣劳动者的劳动报酬和相关待遇;4、按照国家规定和劳务派遣协议约定,依法为被派遣劳动者缴纳社会保险费,并办理社会保险相关手续;5、督促用工单位依法为被派遣劳动者提供劳动保护和劳动安全卫生条件;6、依法出具解除或者终止劳动合同的证明;7、协助处理被派遣劳动者与用工单位的纠纷;8、法律、法规和规章规定的其他事项。《劳务派遣暂行规定》第九条 用工单位应当按照劳动合同法第六十二条规定,向被派遣劳动者提供与工作岗位相关的福利待遇,不得歧视被派遣劳动者。
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工程劳务分包的劳动关系
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
工程劳务分包的劳动关系
内容:在劳务分包施工中,劳务人员是作为劳务承包人的成员之一,承担一定的工种职务工作,并遵守用人单位的内部规则与制度进行劳动,按劳动数量及质量获取劳动报酬,双方之间的关系具备劳动关系的属性,受《劳动法》的调整和约束。再次,劳务分包人与劳务人员之间一般不存在直接的关系。劳动分包人对施工劳务的管理和监督是通过对劳务承包人的指示,由劳务承包人通过具体的劳动组织工作而传达于劳务人员,劳务人员的报酬也不直接由劳务分包人支付,而是由劳务承包人支付。那么工程劳务分包的劳动关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.17466人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答能。一般是派遣单位负责,也可以由派遣单位和用工单位协商。《中华人民共和国劳动合同法》 第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
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招用退休人员发生争议应按劳务关系处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
招用退休人员发生争议应按劳务关系处理
内容:今年65岁的老李原在某机械制造有限公司从事机械加工工作,60岁时办理了退休手续,并依法享受养老保险待遇。后因老李未与单位签订劳动合同,老李之子李某因进行工伤认定缺少有关劳动关系的证据,遂向当地劳动争议仲裁委员会提出确认双方存在劳动关系的申请。仲裁委认为,根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第7条规定:“用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或者领取退休金的人员发生用工争议,向人民法院提起诉讼的,人民法院应当按劳务关系处理。那么招用退休人员发生争议应按劳务关系处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.12871人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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没签合同存在劳务关系是员工吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
没签合同存在劳务关系是员工吗
内容:没签合同存在劳务关系是员工吗1.双方建立劳务关系没有签订劳务合同的劳务人员不是员工。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的劳动关系自用工之日起建立。最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释()第条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议向人民法院提起诉讼的人民法院应当按劳务关系处理。那么没签合同存在劳务关系是员工吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10322人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答劳务派遣人员与用工单位的劳动者享有同工同酬的权利,用工单位应当支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇,因此能享受单位工会福利。《中华人民共和国劳动合同法》第六十二条 用工单位应当履行下列义务:1、执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;2、告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;3、支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇;4、对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;5、连续用工的,实行正常的工资调整机制。用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。第六十三条 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则,对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的,参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同和与用工单位订立的劳务派遣协议,载明或者约定的向被派遣劳动者支付的劳动报酬应当符合前款规定。
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女性特殊工种提前退休的年龄
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
女性特殊工种提前退休的年龄
内容:特殊工种提前退休需符合男年满55周岁,女干部年满50周岁,女工人年满45周岁,缴费年限满15年,所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限,有毒有害满8年以上(含8年)、高温井下满9年以上(含9年)、高空特别繁重满10年以上。这些条件也是很严苛的,如果你只工作了一两年或者更短,就不能享受特殊工种的权益。那么女性特殊工种提前退休的年龄。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.10575人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答如果你服刑之前是属于男性职工或是男性干部,那么在出狱之后,只要养老保险缴费最低达到了15年,达到60周岁仍然可以按时办理退休,其参保的身份仍然属于单位参保;如果你在服刑之前是属于女性,如果是工人身份的,那么出狱之后,只要养老保险的最低缴费年限达到了15年,仍然可以在50周岁办理退休;如果属于管理人员的,需要在55岁才能办理退休;如果在服刑之前具有国家认可的特殊工种工作年限,并且特殊工种的工作年限达到国家规定的工作年限,仍然可以享受特殊工种提前办理退休的政策规定,并不会因为本人被判了刑,被开除了公职就会影响特殊工种的政策待遇,对于身份认定需要个人档案才能认定,所以出狱之后要找到自己的个人档案在哪里。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:1、男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。3、男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。4、因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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诉劳务费可以判工程款吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
诉劳务费可以判工程款吗
内容:法律分析:工程服务费和工程款的区别有以下:工程款比劳务费涵盖的服务内容要多,工程款里面包含了工程承包人所做的劳务以外,可能还有工程物料、机器设备的使用折损费等等,建筑公司能开劳务费吗1、法律分析:建筑公司的经营范围有建筑劳务承包的,可以开具建筑劳务或工程款,从字面理解,工程款比劳务费涵盖的服务内容要多,工程款里面包含了工程承包人所做的劳务以外,可能还有工程物料、机器设备的使用折损费等等,劳务费发票是劳务公司向发包单位开具的,主要内容是人工劳务服务,而工程服务并不在其范围内,所以是不可以开工程服务发票的。
元甲交通律师律师2024.01.17202人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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劳务合同纠纷诉讼(没签合同的劳务纠纷怎么赔偿)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
劳务合同纠纷诉讼(没签合同的劳务纠纷怎么赔偿)
内容:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定,在合同纠纷案件中,主张合同关系2、劳务合同纠纷性质的认定(一)、 劳动关系 与 劳务关系 的区别 我国 劳动法 所称劳动关系是指在实现社会劳动的过程中,劳动者与所在单位(即用人单位)之间的社会劳动关系,在劳动合同的履行过程中,劳动者必须参加到用人单位的劳动组织中去,担任一定的职务或工种,服从用人单位的行政领导和指挥,遵守劳动纪律,双方存在隶属关系,劳动合同规定的是劳动者作为用人单位的一个成员,承担一定的工种或职务工作,并遵守用人单位的内部劳动规则和其他规章制度。
张嘉娱律师2023.03.06195人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答劳务派遣公司是本法所称的用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。特殊工种提前退休是劳动者应当享有的义务,也就是说,劳务派遣工也有享受这一种待遇的权利。对于劳务派遣工来说,如果该职工在特殊工种岗位上连续工龄满十年,且已年满五十岁,符合提前退休的条件,就可以向劳务派遣公司主张提前退休待遇,而作为用人单位的派遣单位,亦应当依法履行用人单位对劳务派遣工的义务,依法办理提前退休手续。《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。第六十条 劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
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建筑劳务公司需要加社保吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建筑劳务公司需要加社保吗
内容:“铁打的营盘,流水的兵”,工地实名制早在几年前就开始实施了,实名制的主要目的是实时监控农民工的动态方便管理、明确工作职责划分减少工种之间的纠纷、有效的控制无用人员减少成本、最后就是减少安全事故的发生,提搞农民工的安全性,这是实名制存在的意义。以下是大律网专业律师介绍的建筑劳务公司需要加社保吗的相关法律内容,一起来看看吧。
任冰峰律师2021.10.22441人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
内容:建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括:营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元,有固定经营场所和设施,符合法律法规规定的管理制度,采用公司组织形式,并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外,还具有一定的资合性,股东必须按照章程的规定,缴纳所认缴的出资。
于海明律师2024.01.17613人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程劳务分包合同如何管理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
工程劳务分包合同如何管理
内容:工程劳务分包的管理主要分为施工管理和劳务报酬两大方面。施工管理由于劳务分包人仅负责部分工种的施工任务,因此,承包人负责工程的施工管理,承担主合同规定的义务。劳务分包人应派遣合格的人员上岗施工,遵守安全、环保、文明施工的有关规定,保证施工质量,接受承包人对施工的监督。劳务分包人施工完毕,承包人和劳务分包人共同进行验收,无需请工程师参加,也不必等主合同工程全部竣工后再验收。由于劳务分包人不承担施工风险,如果分包合同履行期间出现施工变更,分包人有权获得增加工作量的报酬和工期顺延。承包人依据劳务分包人投入工作的人员和天数支付分包人的劳务报酬。那么工程劳务分包合同如何管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.17162人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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本案职工能否享受经济补偿劳动合同
段建国律师
北京天用律师事务所
本案职工能否享受经济补偿劳动合同
内容:由于岗位发生变化,部分职工因年龄偏大,感觉不适应制衣车间新的岗位工作,于是该部分职工转岗3个月后向公司提出要求解除劳动关系,并指出是因为原车间撤销,属于客观情况发生变化导致原劳动合同无法履行,根据《劳动法》第26条的规定,应享受经济补偿。职工不服,申诉至当地劳动争议仲裁委员会。对于因劳动者岗位变更引起的争议应依据上述规定精神处理。因此,仲裁委认为,该科技纺织公司积极创造就业岗位,不解除职工劳动合同的做法是符合法律规定的。职工在不同意变更工作岗位、又不选择其他工种的情况下,申请解除劳动合同不能享受经济补偿。最终,仲裁委裁决驳回了职工的仲裁申请。那么本案职工能否享受经济补偿劳动合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.11490人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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又解决一件工伤赔偿难题!工作中受伤,但没有签订劳务合同,伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款,在元甲律所帮助下,法院判决几乎支持我方全部诉求,当事人拿到35万余元赔偿款!
王熙 450评论 -
又解决一件工伤赔偿难题!工作中受伤,但没有签订劳务合同,伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款,在元甲律所帮助下,法院判决几乎支持我方全部诉求,当事人拿到35万余元赔偿款!
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离婚后,见不到孩子对一个母亲来说是痛心且无奈的,我们帮助母亲解决探视权纠纷,让孩子回到母亲身边,享受浓浓母爱,过一个温馨且幸福的新年,这是律师这份职业的意义,也是司法的民生温度。元甲婚姻家事 532评论
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悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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代驾司机驾车撞人,谁来担责? 2020年11月的一天晚上,马某赴宴饮酒后欲回家,因是开车来的,其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单,过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来,按照订单路线送马某回家。 不料,车辆刚行驶到通州区某路段时,正遇胡某和朋友共三人横过道路,赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒,造成车辆损坏,胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定,赵某为全部责任,胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍,日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题,但未达成一致意见,后胡某向法院提起诉讼,要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中,某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者,为用户和服务方提供信息服务,劳务公司为代驾服务提供方,根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此,某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者,答辩人仅为第三方交易平台经营者,并非适格被告,亦非侵权人,不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿,但是本次事故伤者较多,共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔,司机赵某系职务行为,针对超出保险范围外,应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中,双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议,但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任,另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位,亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定,其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体,主要起到交易撮合、信息发布等服务,具有对平台内经营者资质进行审核的义务,在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中,代驾司机赵某所持驾驶证合法有效,且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况,代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境,故无证据证明某科技公司未尽到审核义务,某科技公司也无法预知事故的发生,故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上,原告因本次事故造成的合理损失,应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终,通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担,驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后,原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
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居间合同受法律保护吗? 依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
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