土地使用证拆迁如何赔偿

2021-12-07 10:01:41
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  • 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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2024-07-27 00:15:55
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  • 小产权房拆迁赔偿标准是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    小产权房拆迁赔偿标准是怎样的

    内容:住房和城乡建设部、国土资源部等部门从来就不承认“小产权房”这个概念,严格来说所谓小产权房就是无产权房,我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是当事人合法的财产,也得不到法律应有的保护。那么小产权房拆迁赔偿标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.06922人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 小产权房拆迁怎么赔偿

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    小产权房拆迁怎么赔偿

    内容:对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。那么小产权房拆迁怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.06107人收看
  • 王学瑞律师

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  • 拆迁赔偿费是否是婚前财产

    李楠楠律师

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    李楠楠

    拆迁赔偿费是否是婚前财产

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。3、双方均主张房屋产权,而且对房屋的价值又不能取得一致意见,法院可要求当事人采取竞价的方式。那么拆迁赔偿费是否是婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11504人收看
  • 龙珊律师

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  • 婚后一方老家拆迁赔偿算夫妻共有财产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后一方老家拆迁赔偿算夫妻共有财产吗

    内容:婚后一方老家拆迁赔偿,是婚姻持续期间取得的财产,算夫妻共有财产。如何调查夫妻共同财产在离婚案件中,更多争议存在于财产分割方面。而掌握确实的夫妻财产的相关证据成为分割财产案件的关键。当事人在提起诉讼前,或在接到法院传票后,应特别注重共同财产证据的调查收集。因此,通常律师只是手持自己律师事务所开具的介绍信或调查函,往往会吃闭门羹,碰得一鼻子灰。一般对于法院加盖大红院印的调查令,一般的房产公司和物业公司还是会配合的,毕竟有意怠慢或不予配合可能会涉嫌“妨害诉讼程序的进行”,法院可以罚款,也可以对单位法定代表人予以司法拘留。那么婚后一方老家拆迁赔偿算夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么

    内容:四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么四川省最新的房屋拆迁赔偿的规定如下所述四川省城市房屋拆迁管理条例第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。未经被拆迁人同意不得擅自扩大或者缩小产权调换面积拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3的被拆迁人有权拒绝接受。拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。四川省城市房屋拆迁管理条例第二十六条拆迁出租的房屋被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议或者被拆迁人对承租人进行了安置的只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置达不成协议的实行房屋产权调换。那么四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.25926人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 2022房屋拆迁赔偿价格

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    2022房屋拆迁赔偿价格

    内容:凡申办房屋拆迁许可证的单位或个人按规定提交证件和资料齐全的,房屋拆迁主管部门应立即受理。市拆迁办根据区、县房屋拆迁主管部门所提供的有关证件和资料对拆迁现场进行房屋查勘同意后,由各区、县房屋拆迁主管部门发放拆迁许可证。房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体,房屋是人类生存的寄托,在这里人们可以避开外界一切干扰,和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们,人们都为拥有自己的房屋而努力。那么2022房屋拆迁赔偿价格。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03512人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 拆迁时有营业执照的怎么赔偿,有营业执照的搬迁赔偿标准有多少

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    拆迁时有营业执照的怎么赔偿,有营业执照的搬迁赔偿标准有多少

    内容:拆迁时有营业执照的怎么赔偿1、在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目,在有营业执照满一年的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。

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    2023.09.21926人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 2022房屋拆迁赔偿法规定

    许瑞林律师

    许瑞林

    2022房屋拆迁赔偿法规定

    内容:征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。那么2022房屋拆迁赔偿法规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03692人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 承租人,并不能获得补偿款,只有租房人才可以
  • 房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产

    赵金保律师

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    赵金保

    房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产

    内容:如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。那么房屋拆迁赔偿费用是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 陈明月律师

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  • 你好,宅基地是属于集体所有,个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
  • 租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    租的厂房遇到拆迁怎么赔偿,租的厂房被拆迁了怎么办

    内容:租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。应根据具体情况进行具体赔偿。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    张旭律师
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  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 房屋拆迁的赔偿问题

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋拆迁的赔偿问题

    内容:房屋拆迁在不同的地区有不同的规定。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。那么房屋拆迁的赔偿问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 拆迁赔偿分配如何合理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    拆迁赔偿分配如何合理

    内容:拆迁方应该尊重居民的权益,为居民提供合理的赔偿和安置方案,被拆迁房屋的价值应该由独立的房地产估价机构评估,以确保赔偿金额合理,最后,拆迁赔偿分配应该公开透明,让居民知道赔偿款的来源和分配方式,总之,拆迁赔偿分配应该合理、公正、透明,拆迁方应该向居民提供详细的赔偿方案,并接受居民的监督和检查,首先,赔偿金额应该与被拆迁房屋的实际价值相符。

    于海明律师
    2023.06.06544人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗

    王学瑞律师

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    王学瑞

    租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗

    内容:确定申请行政复议的要按照下面的步骤来先看看满不满足可申请的条件①是认为政府拆迁侵犯自身合法权益的相对人②有明确的拆迁人③有具体的复议请求和事实根据④属于依法可以申请行政复议的范围⑤相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖⑥符合法律法规规定的其他条件。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书口头申请的行政复议机关会当场记录申请人相关信息。那么租赁的房屋被拆迁了承租人有赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10576人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 拆迁租赁房屋是怎样赔偿

    刘晓红律师

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    刘晓红

    拆迁租赁房屋是怎样赔偿

    内容:拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。此条款是修改后条例新增加的,对拆迁租赁房屋如何订立拆迁补偿安置协议作了特别规定即拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。那么拆迁租赁房屋是怎样赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 2022房屋拆迁如何赔偿

    段建国律师

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    段建国

    2022房屋拆迁如何赔偿

    内容:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。那么2022房屋拆迁如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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