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您好！邯郸夫妻结婚48年，男方父母提供宅基地，房产证写的男方名字，2010年房子拆迁，赔偿置换后的房产证还是写的男方名字，请问房产算夫妻共同财产吗？
2024.05.25 17:21:33
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李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
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2024.05.25 17:21:33
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男方婚前的房产婚后死去算是谁的
于海明律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前的房产婚后死去算是谁的
内容：婚前房子不属于夫妻共同财产，按《民法典》的规定的法定继承顺序继承。关于男方婚前的房产婚后死去算是谁的的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11950人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚能分男方父母家产吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚能分男方父母家产吗
内容：法律分析：夫妻双方离婚不能分男方父母财产，只能分割夫妻共同财产,登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割,男方父母财产不是夫妻共同财产，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割,3、法律分析：夫妻离婚不能分父母的财产，只能对夫妻共同财产进行分割，父母的财产和当事人无关，无权分割。
冯清琴律师2023.11.06811人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？
内容：在离婚前房产的贷款是不属于夫妻共同债务。对于夫妻共同债务的定义，共同债务是夫妻双方所借的款项用于双方的生活支出的，那么就属于夫妻共同债务。如果是单方面一人进行借款用于个人挥霍、投资中的话，那么该项借款就不属于夫妻共同债务，离婚之后有个人进行偿还。那么男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09913人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗
内容：婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记，不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时依法平均分割。关于婚后男方父母出钱买房属于夫妻共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11177人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚妻不继承岳父房产男方能否索赔
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚妻不继承岳父房产男方能否索赔
内容：案情“她放弃继承房产损害了我的利益我难道不能跟她讨回一点损失吗”最近家住姜家园的曹军曾丽夫妻离了婚可曹军却一直纠缠着前妻因为前妻在离婚前私自放弃继承她父亲的一套房产曹军认为这种放弃损害了自己的利益向前妻索要赔偿15万。去年年底因为长期感情不和他和曾丽准备离婚双方约定几天后去办理手续。经过半个多小时的耐心劝解最终曹军同意接受目前的现实以后不再找曾丽闹了。评析妻子是否继承房产不受丈夫限制曾丽享有的遗产份额可以作为夫妻共同财产但分割的前提是曾丽必须同意接受该遗产。那么离婚妻不继承岳父房产男方能否索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.01248人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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夫妻一方突然离世,房产归谁
张旭律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方突然离世,房产归谁
内容：夫妻一方突然离世,房产归谁房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一。如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等，除依法给予相应的补偿外，原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有，原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。那么夫妻一方突然离世,房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11617人收看 -
李孟阳律师
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男方的房产证上加老婆的名字算夫妻共同财产吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
男方的房产证上加老婆的名字算夫妻共同财产吗
内容：加上名字就以属于夫妻共同财产。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。特点作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。那么男方的房产证上加老婆的名字算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11594人收看 -
李维律师
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答你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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男方婚前房产结婚后多久算共同财产
许瑞林律师
男方婚前房产结婚后多久算共同财产
内容：第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么男方婚前房产结婚后多久算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11497人收看 -
郭铭芝律师
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如果男方出轨离婚时怎么分配房产,男方出轨离婚时能分得房产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如果男方出轨离婚时怎么分配房产,男方出轨离婚时能分得房产吗
内容：夫妻双方在婚姻中的过错程度：如果男方出轨，那么他在婚姻中的过错程度应当是考虑房产分配的重要因素之一,四、如何预防男方出轨离婚时分配房产的问题为了预防男方出轨离婚时分配房产的问题，以下几点建议值得参考：婚前协议：在结婚前，夫妻双方可以签订一份婚前协议，对房产的归属问题进行约定,本文将从律师的角度出发，对男方出轨离婚时如何分配房产进行法律分析，帮助大家了解相关法律规定，为解决离婚案件提供参考,三、男方出轨离婚时能分得房产吗在许多司法管辖区中，离婚时的财产分割通常不会考虑婚姻期间的过错行为，如出轨等。
崔玉君律师2023.11.01326人收看 -
孔孟廷律师
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离婚时男方父母名下的房产算不算夫妻财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚时男方父母名下的房产算不算夫妻财产
内容：一离婚时男方父母名下的房产算不算夫妻财产肯定不算如果是男方或女方的名字并且是结婚后的才是共同财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分需征得配偶的同意。三定义法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度并明确规定在没有约定或约定不明确时才适用法定财产制。根据我国新婚姻法规定我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。第二仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。那么离婚时男方父母名下的房产算不算夫妻财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.02775人收看 -
张旭律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、什么时候登记的呢2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产
内容：婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么民法典中男方婚前房产结婚后多久算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11270人收看 -
任冰峰律师
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协议离婚房产归男方复婚后属于共同财产吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚房产归男方复婚后属于共同财产吗
内容：协议离婚房产归男方复婚后属于共同财产吗依据我国相关法律的规定协议离婚时房产约定归男方的房屋就是男方个人的财产如果双方复婚的房屋是婚前财产不属于夫妻共同的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。可以私下做婚前财产公证吗按规定婚前财产公证不能隐瞒另一方而要双方协商一致并签名确认。具体而言婚前财产公证要按照以下的步骤进行第一步当事人需先准备以下几种材料1个人的身份证明如身份证户口簿已婚的还要带上。协议书的内容一般包括当事人的个人基本情况即财产的名称数量价值状况归属。审查核实后公证员会履行必要的法律告知义务告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。那么协议离婚房产归男方复婚后属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.01928人收看 -
龙珊律师
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如果男方出轨离婚时怎么分配房产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如果男方出轨离婚时怎么分配房产
内容：这样可以减少男方出轨的可能性，从而避免离婚时分配房产的问题,这样可以减少男方出轨的可能性，从而避免离婚时分配房产的问题,这样可以减少男方出轨的可能性，从而避免离婚时分配房产的问题,夫妻双方在婚姻中的过错程度：如果男方出轨，那么他在婚姻中的过错程度应当是考虑房产分配的重要因素之一,四、如何预防男方出轨离婚时分配房产的问题为了预防男方出轨离婚时分配房产的问题，以下几点建议值得参考：婚前协议：在结婚前，夫妻双方可以签订一份婚前协议，对房产的归属问题进行约定。
李楠楠律师2023.11.01185人收看 -
于海明律师
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问夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了男方，女方没有见着钱，现有证据就是房屋买卖协议，男女双方都有签字，还有结清钱款的证明，上面有男方的签字，没有女方签字，如果离婚的话这个钱会怎么分配？答具体怎么分要根据判决
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
张芸律师
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容：主要有以下几个原因：房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦，以及房子一旦被抵押后，夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房，女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先，如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚,所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。
张芸律师2023.07.11284人收看 -
许瑞林律师
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答具体怎么分要根据判决
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夫妻协议离婚后男方以财产分割协议显失公平吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
夫妻协议离婚后男方以财产分割协议显失公平吗
内容：谢某在诉状中称在与被告李某签订协议时其正处于情绪激动状态后又草率地在前妻事先准备好的离婚协议上签字。离婚后经过反复冷静的思考认为此离婚协议显失公平应予撤销李某应另行支付原告15万元作为房子的折价款。审理结果法院认为原告谢某与被告李某系夫妻关系在离婚时双方自愿签订财产分割协议约定房产归被告李某所有是双方真实意思的表示现原告以协议显失公平为由主张撤销该协议请求重新分割夫妻财产没有法律依据。律师认为这一司法解释给出了撤销或者变更夫妻财产分割协议的两个法定条件一协议后一年内提出二因欺诈胁迫而订立。那么夫妻协议离婚后男方以财产分割协议显失公平吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.01455人收看 -
林艳英律师
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 202评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 132评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 268评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。大律云律师团 367评论 -
🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
大律云律师团 439评论 -
夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
北京市元甲律师事务所 93评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 11评论
