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离婚协议夫妻共有按揭贷款房屋归女方所有但暂未过户，五年后还完房贷再过户给女方，这期间男方有没有权利处置和抵押该房产。
2023.11.30 00:19:54
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2023.11.30 00:19:54
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婚前按揭买房离婚时常见的法律问题
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚前按揭买房离婚时常见的法律问题
内容：为了自己家庭有一个家，在婚前按揭买房，可是夫妻双方感情不和，要离婚，如何处理婚前按揭买房。婚前按揭买房，购房合同上写的是男方名字，婚后房产证上加了女方名字，房子该怎么分？举了一个他办过的案例：上城区一对80后小夫妻闹离婚，争议的一套房子在婚后按揭买的，女方父母出资24万元首付，贷款44万元，房产证是小夫妻两人的名字，双方没有特别的约定。起诉离婚时，小夫妻已经还贷30万元。因此，假如女方父母全额付清房款，房产证上是小夫妻两人的名字，父母没有明确表示出资是给女儿还是给双方，房子就是小夫妻共同财产。那么婚前按揭买房离婚时常见的法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.30152人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
内容：一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01133人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗
内容：夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗如果当事人向人民法院申请财产保全的，夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人里面有钱会冻结，如果没有申请的，一般不会被冻结。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。那么夫妻已结婚车子按揭不还女方是担保人钱会冻结吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07977人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答按揭房离婚办理过户手续如下：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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女方婚前存款婚后买房算什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
女方婚前存款婚后买房算什么
内容：女方婚前存款婚后买房，房屋登记为自己的名字就是个人财产。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。那么女方婚前存款婚后买房算什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.14524人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：离婚后，不满两周岁的⼦⼥，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的⼦⼥，⽗母双⽅对抚养问题协议不成的，由⼈民法院根据双⽅的具体情况，按照最有利于未成年⼦⼥的原则判决。⼦⼥已满⼋周岁的，应当尊重其真实意愿。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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男人婚内出轨法院会把婚前财产判给女方吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
男人婚内出轨法院会把婚前财产判给女方吗
内容：在处理婚内出轨引起的离婚案件时，涉及财产分割的问题常常备受关注。根据我国婚姻法的相关规定，婚前个人财产原则上属于个人所有，不属于夫妻共同财产范畴。因此，即使男方婚内有出轨行为，这一原则依然适用，婚前财产不应直接因此而划归女方所有。
李孟阳律师2024.04.02896人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答你好，如果贷款还清可以随时去不动产权登记中心加上名字。如果没有还清是很难加上，协议可以去公正，是有效力的，但是不能约束善意的第三人。
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结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办
内容：结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办按比例分配。离婚审判实践中的商品房主要分为全额付清房款的房屋和按揭商品房。2夫妻一方在婚前已交清全部购房款但婚后才取得房屋产权证书的房屋根据物权法第9条的规定不动产未经登记的不发生物权效力。因此此种情形下的不动产应当认定为婚前购买房屋一方的个人财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.02956人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；2、、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持；6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。您可以与对方协商，要求加上您的名字
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婚前单方按揭婚后双方共同还贷的房屋怎么分割
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚前单方按揭婚后双方共同还贷的房屋怎么分割
内容：具体分为三部分：根据及民法典的相关规定，房屋为婚前按揭贷款所买，应作为婚前个人财产；对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还；对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么婚前单方按揭婚后双方共同还贷的房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07443人收看 -
张芸律师
主任律师
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答这种情况只能孩子的父亲同意写孩子的名字，建议您和孩子的父亲协商
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婚前按揭买房可以加女方名字吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前按揭买房可以加女方名字吗
内容：对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。关于婚前按揭买房可以加女方名字吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11421人收看 -
赵金保律师
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答你好，如果该房屋属于夫妻共同房产一方不能卖掉，夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。
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离婚按揭房归一方所有怎么样做
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚按揭房归一方所有怎么样做
内容：⑷离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。那么离婚按揭房归一方所有怎么样做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.15726人收看 -
元甲交通律师律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、婚后男方还贷部分，如果是夫妻共同财产的话，您是可以主张那部分的1/2的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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婚前/婚后一方父母出资的按揭房归属于谁
段建国律师
北京天用律师事务所
婚前/婚后一方父母出资的按揭房归属于谁
内容：至于结婚后双方共同还贷，并不能导致房屋所有权的改变。从该条的规定来看，原则上婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋应视为该一方父母对夫妻双方的赠与，除非一方父母明确表示赠与自己的子女一方。同年7月，王某父母出资购买了一套价值100万元的商品房供王某和其丈夫居住，王某和丈夫未出分文。在办理产权登记手续时，王某的父母把他们自己的名字和王某的名字写入房产证，而没有将王某丈夫的名字写入房产证。婚后不久王某和丈夫打算，可丈夫说，离婚可以，但这套房子价值的三分之一的财产权——女方父母出资本金及其利息算作我们夫妻共同财产，应当平均分割。那么婚前/婚后一方父母出资的按揭房归属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
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彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)
内容：法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续,收到结婚时的彩礼绝大部分用于女儿的生活，另我国法律禁止借婚姻索取财物，女方借婚姻索取男方财物的，男方可主张返还，但作为女儿要求其母亲返还，于法无据，赢的几率不大,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续的。
刘晓红律师2024.01.31420人收看 -
杨一凡律师
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答最好是公证。您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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离婚了承担车辆按揭吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚了承担车辆按揭吗
内容：双方应当首先确定车的归属问题如果归男方则男方应当负担剩余还款义务并最终取得车辆所有权。男方应当依据女方离婚时确定的财产归还女方在婚姻存续期间所支付的相应的购车还款部分。2如果该债务属于双方共同债务那么在双方离婚时应该共同承担。法律规定民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚了承担车辆按揭吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01445人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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怎么办理按揭房的离婚析产手续
于海明律师
北京市元甲律师事务所
怎么办理按揭房的离婚析产手续
内容：怎么办理按揭房的离婚析产手续办理的大致流程如下1到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的可以不再办理析产公证2办理抵押权银行规定的事项3到房管局办理免征契税申请4到房管局办理离婚析产登记手续并缴交登记费5领取新房产证和他项权证。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么怎么办理按揭房的离婚析产手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.01568人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚时按揭房怎么分割
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚时按揭房怎么分割
内容：也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。离婚时按照个人财产不予分割。那么离婚时按揭房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11324人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)
内容：男方出轨 男方又想起诉女方男方出轨起诉离婚，可以就要收集男方有外遇的证据，如果男方出轨达到与他人同居或者是重婚的，则可以追究其赔偿责任,建议搜集并保留男方出轨证据，以便日后起诉离婚时，女方可以对其主张损害赔偿，以及可以多分财产或者不分给对方财产,如果给付财产方是男方家庭共同财产，接受财产由女方其他家庭成员共同占有的，关于婚约财产的纠纷部分可以在离婚诉讼中进行调解,如果给付的财产是男方个人财产，接收的财产由女方个人独占有处分的，则在离婚诉讼中一并裁决处理。
任冰峰律师2024.01.31276人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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夫妻双方结婚9年无子女，因感情不合、三观不合，女方想离婚咨询元甲律师。为了帮助女方快速离婚、争取最大权益，以诉促调，法院出具调解书：双方离婚，各自财产归各自所有。使女方的权益得到有力保障，开启一段全新旅程。元甲婚姻家事 318评论 -
来自内蒙古自治区察哈尔右翼前旗人民法院的调解书 22年订婚，23年领证，但是婚后女方拒绝一起生活，在律师的斡旋下双方结束了姻缘彩礼问题双方达成了一致意见👏👏
元甲婚姻家事 554评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 907评论 -
婚内男方在情人节给第三人转账520，5.2，1314，在其他时期买女性内裤，女士化妆品。我们主张男方出轨，男方否认，法院认定男方存在婚内过错，赔偿女方2万元精神损失费。
起诉离婚流程和费用 118评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 93评论 -
男方以恋爱名义让女方花费80余万元，历经7年今天圆满解决，客户满意的在澳大利亚喝了一瓶🍷祝贺的时光🍾🍾🍾
财产分割律师 323评论 -
双方私下调解时男方只同意每月给抚养费3500元，女方委托律师参与诉讼后，最终法院判决认定男方每月需给抚养费6000元，且判决男方支付分居期间抚养费10万多元，帮助女方和孩子争取到最大化利益，再次感受到律师这份职业的价值。
林艳英 320评论
