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租房合同问题租金和合同都签了但是他不能让我按时搬进去现在我要退钱他说他没有钱
2022-07-18 20:23:19
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刘晓红 律师
擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2022-07-18 20:23:19
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律师介绍
刘晓红
2024-07-26 11:58:53
刘晓红律师，硕士学历法学专业；电话：18310026816；执业证号：11101201511566017；目前就任于北京市元甲律师事务所；刘晓红律师擅长合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、机动车交通事故责任纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷等领域。
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答合同是双方真实意思表示的话，是有效的
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租房签订合同后违约租金退吗
陈宗琼律师
租房签订合同后违约租金退吗
内容：(三)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，是法官的自由裁量范围，一般情况下是不得高于实际损失的30%。一般在中合同当中都是这样约定违约金的，如果一方违约，将承担一个月房租租金的为作为违约金。如果合同当中没有这个约定的，那就根据实际情况，违约方由于他的违约行为，给守约方造成了多大的损失。那么租房签订合同后违约租金退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29214人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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广州最新租房合同范文
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
广州最新租房合同范文
内容：在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。那么广州最新租房合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.04260人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租赁合同承租人支付租金违约的状况怎样解决？
邢颖律师
北京天用律师事务所
租赁合同承租人支付租金违约的状况怎样解决？
内容：但是租赁合同约定的租房期限还没有到，租房人徐小姐又没有能力支付房租，乔女士想咨询是否可以中止租赁合同？那么租赁合同承租人支付租金违约的状况怎样解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10138人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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租房合同范本（2022最新版）
王熙律师
北京天用律师事务所
租房合同范本（2022最新版）
内容：本文提供2022年最新版的租房合同范本，并提供租房合同范本的注意事项。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。那么租房合同范本（2022最新版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.03350人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租房合同怎样写比较全面_正规租房合同怎么写
内容：第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租房合同怎么写正规正规的租房合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
龙珊律师2022.05.06995人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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租房合同违约如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房合同违约如何处理
内容：4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
李孟阳律师2022.04.185477人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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出租房转让合同怎么写
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
出租房转让合同怎么写
内容：但是一年后，李先生由于做生意需要现金遂决定将出租房出售。王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。
陈明月律师2022.03.24445人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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个人租房合同范本
吴梦云律师
北京天用律师事务所
个人租房合同范本
内容：租赁结束时，乙方须交清欠费。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么个人租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.04527人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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私人租房合同样本
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
私人租房合同样本
内容：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。有关调整事宜由双方另行约定。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。那么私人租房合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.03456人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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大学生租房合同范本
崔玉君律师
北京天用律师事务所
大学生租房合同范本
内容：除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。那么大学生租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.03441人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗
陈宗琼律师
房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗
内容：房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗,租赁合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
陈宗琼律师2021.11.10167人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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月租房合同范本怎么写
杨一凡律师
北京天用律师事务所
月租房合同范本怎么写
内容：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。解除租房合同要以法律规定的程序办理。
杨一凡律师2022.03.26675人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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简单租房合同范本（完美打印版）
姚平律师
北京市元甲律师事务所
简单租房合同范本（完美打印版）
内容：本文提供简单租房合同范本，可以直接打印。租赁结束时，乙方须交清欠费。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。那么简单租房合同范本（完美打印版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.03960人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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租房合同范本
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
租房合同范本
内容：租房合同范本之正式版较长，详细规范了承租双方的权利与义务，减少租房纠纷的发生。两款租房合同范本同样具有法律效力，可放心使用。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。那么租房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.03818人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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个人租房合同范本（标准版）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
个人租房合同范本（标准版）
内容：个人租房合同范本(标准版)本文提供个人租房合同范本，是标准范本，不进行房屋买卖行为可以租房，使用个人租房合同范本保障您个人权益，请放心使用。房地产法频道房屋租赁合同范本为您整理。该房屋月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。那么个人租房合同范本（标准版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.031032人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 407评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 696评论 -
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北京天用律师事务所 582评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 540评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 122评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 728评论 -
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