车位租赁需要签订合同吗?

2021-12-18 11:49:08
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段建国 律师
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擅长领域:债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
  • 车位出租最好还是要签合同。因为车位还牵涉到一些其他的管理费用,还有一些责任在里面,所以的话一定要明确相关的责权利。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。

    《中华人民共和国民法典》

    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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律师介绍
段建国
2024-07-26 23:55:41
段建国律师,本科学历法学专业;电话:13501131448;执业证号:11101198710150208;目前就任于北京天用律师事务所;段建国律师擅长立遗嘱、继承、起诉离婚、债权债务等领域。
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  • 车位租赁协议简单版

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    车位租赁协议简单版

    内容:乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。那么车位租赁协议简单版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.25389人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 人防车位租赁协议可以取消吗?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    人防车位租赁协议可以取消吗?

    内容:租赁协议上没有租赁年限的,视为不定期租赁,双方均可以随时解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。那么人防车位租赁协议可以取消吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.22233人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 2022年个人车位租赁协议书简单版范本

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    2022年个人车位租赁协议书简单版范本

    内容:租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。此外,应根据情况提示转租的法律后果,及承租人对于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。同时,对融资租赁合同,通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定,因此应注意两份合同的呼应一致。超过20年的,超过部分无效。那么2022年个人车位租赁协议书简单版范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.241020人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 租赁车库注意事项

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租赁车库注意事项

    内容:拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。那么租赁车库注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.03621人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 车位租赁合同要注意什么?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    车位租赁合同要注意什么?

    内容:某街道的主人因欠税多年未还税款,政府把该街道拍卖,买家把街道买下,租出车位,不仅能回本还能在赚钱,这是怎么回事呢?此案中,车位的租赁需要签订车位租赁合同,签订合同时应当注意什么?查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。那么车位租赁合同要注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.24372人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业车位租赁合同格式

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    物业车位租赁合同格式

    内容:甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。甲方应确保本停车位处于适租状态。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 年 月 日前,将本停车位交予乙方使用。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。那么物业车位租赁合同格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.241065人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 车位租赁纠纷怎么投诉

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    车位租赁纠纷怎么投诉

    内容:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此,在租赁车位时,有必要与对方签订车位租赁合同,以保护自己的合法权益。那么车位租赁纠纷怎么投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.25310人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    地下车位的土地使用权年限和产权相同吗

    内容:地下车位的土地如果属于居住用地的,使用权年限一般是七十年;如果当事人是租赁地下车位的,则租赁期限最长是二十年,超过部分的期限则是无效的。如果是业主从开发商手里买来的私人车位,并且拥有相应的产权的,是可以买卖的,此时的买卖就受法律保护。

    姚平律师
    2022.04.08182人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 人防车位租赁协议是否有效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    人防车位租赁协议是否有效

    内容:当出租人和承租人双方签订了租赁合同之后,可以从四个方面审查这个租赁合同是否具有相应的法律效力。以下以房屋租赁合同为例:(一)合同的主体。即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高,或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时,这样的房屋租赁合同均是无效的,不受法律保护,租金依法没收。我国相关法律明确规定:“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。那么人防车位租赁协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.25154人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 你好,1,如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的,那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的,也就是说开发商只租不卖或者只卖不租是不违法的。如果小区有占用公共场地来修建的车位,该车位的所有权是不归属开发商的,所有权是归属全体业主的。2,如果开发商违反合同约定,建议协商处理,协商不成可以起诉。
  • 车位租赁合同有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    车位租赁合同有效吗

    内容:其次,可以确定的是,双方通过《车位租赁合同》达成了租赁车位的合意。《车位租赁合同》作为双方最后签字认可的书面证据,不论业主是否注意到合同内容,除非有证据证实开发商诱骗业主签字,否则业主都应对自己所签订的合同内容负责,即视为业主接受了合同所明示的车位租赁。那么车位租赁合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.25815人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 车位租赁合同的范本格式

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    车位租赁合同的范本格式

    内容:这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。第三人对租赁物主张权利的,承租人应当将此情况及时通知出租人。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚一年租金。那么车位租赁合同的范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.25654人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 车位租赁合同简单版

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    车位租赁合同简单版

    内容:六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。那么车位租赁合同简单版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.25151人收看
  • 陈明月律师

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  • 车位租赁一般收押金吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    车位租赁一般收押金吗

    内容:车位租赁合同不需要交押金,如果小区收取车位租赁合同押金是违法的。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应 当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限 不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承 租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租 人可以请求减少租金或者不支付租金。那么车位租赁一般收押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.03754人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 个人车位租赁合同模板

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    个人车位租赁合同模板

    内容:(五)乙方责任及义务:1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。”因此开发商作为车位的建设单位将车位进行出售、附赠、出租等,并无争议。那么个人车位租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.24664人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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  • 人防车位可以买卖吗?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    人防车位可以买卖吗?

    内容:法律依据我们已经明确了人防车位无法进行买卖的事实,那么,这种禁止转让的规定是基于哪些法律法规呢,2010年,国务院又发布了《关于加强地下车位管理的通知》,进一步明确了人防车位无法进行买卖的规定,一名诈骗分子在小区内私自买下了人防车位,并将其进行装修后进行转让,骗取了多名业主的钱财,这些诈骗分子将政府租用的人防车位进行翻新装修,然后进行&ldquo,但这种方式并不现实,因此,一般情况下,个人只能通过租赁人防车位,而无法进行买卖。

    崔玉君律师
    2023.07.05273人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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