2021-12-19 12:25:34
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合同一方违约的，守约一方可以向其主张违约责任。合同中约定了违约金或者违约金的计算方式等，按照约定；没有约定违约金的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：赡养协议须注意以下细节：被赡养人和赡养人的姓名、性别、出生年月日、家庭住址;被赡养人与赡养人之间的关系;赡养人应尽的主要义务，包括赡养费用的分担，农村老年人口粮田、自留地、承包地的耕、种、管、收，城市老年人的工资、福利及财产性收入，老年人患病住院的医疗费用和雇人照料费用以及死后丧葬费用的负担等;赡养人提供赡养费和其他物质帮助的给付方式、给付时间;对被赡养人财产的保护措施;协议变更的条件和争议的解决方法;违约责任;其他协议细节。若有履行协议的监督人，应在协议上签名。另外，若被赡养人已经不具备完全民事行为能力，则应由赡养人之间签订赡养协议。那么签订赡养协议时需要注意的细节是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法院认定夫妻在婚姻关系存续期间签订的财产协议是双方的真实意思表示丈夫不履行合同的应承担违约责任因此依法判断丈夫是否继续履行协议规定的义务并向妻子支付违约金200万元,夫妻在上述情况下签订的财产协议虽然受夫妻身份关系的制约但其实质是一种财产契约是双方在平等、自愿的基础上订立的是双方表示的真实意思一旦成立对双方产生法律约束力,值得注意的是财产协议一经签订对夫妻双方都具有约束力双方必须严格遵守履行否则将承担相应的责任。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：借款是否必须签订书面协议法律没有规定借款必须签订书面协议。由此可见，出、借双方订立书面协议是大有必要的。出、借双方订立书面协议时，协议上应写有：出借人和借款人的姓名；借款用途；借款金额；币种；借款时间和还款时间；还款方式和违约责任等内容。为了保护出借人的合法权益，出借人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有所凭据。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款是否必须签订书面协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：签订合同后厂家违约怎么处理1、如果协议有约定的按照约定处理即可2、协议中由有关定金的规定的按照规定3、如果约定的是订金而协议的相关内容是关于定金的则要按照定金的约定处理4、造成损失的还要承担相应的赔偿。而签订合同却又违约的需要承担对应的民事责任。民法典五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。什么时候可要求违约方赔偿损失赔偿损失是违约责任的最基本形式当合同一方因对方的违约行为而遭受损失时其可以要求对方承担赔偿责任。
元甲交通律师律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：但毕业生一旦违约必须承担违约责任，在征得用人单位同意并交纳违约金后才可重新签约。”所以学生要力争取消违约金这一条规定。那么签订三方协议后违约需要承担什么责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：借贷必须要签订书面协议吗根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定，人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据;无书面证据的，应提供必要的事实证据。由此可见，出、借双方订立书面协议是大有必要的。为了保护出借人的合法权益，出借人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有所凭据。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义，因此，也是合同的主要条款。那么借款必须要签订书面协议吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：签订补充协议要注意哪些问题第一、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积置业顾问的承诺、广告描述和赠送的面积，这些说到底也不过是一种销售手段，而身为购房者的你，为了给自己争取最大化的利益，便需要将这些都明确标注在补充协议里。在签订补充协议条款时，一定要明确原房主及相关人员的户籍是否迁出或者何时迁出，以及若未按时迁出应承担的违约责任等等。此外，若对房屋真实情况存疑的话，也可以在补充协议中做出约定，一旦售房者有所隐瞒，购房者便可按照合同约定进行索赔。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：三方协议的法律效力在毕业生到用人单位报到之后即告终止。可以签多份三方协议吗即使是意向性协议也不应签署多份。原因在于意向性协议中往往有不能签订正式劳动合同违约责任的条款违约方将有可能据此被追究违约责任。而劳动合同则受劳动法和劳动合同法的限定和保护再次如三方协议在补充条款中未作出劳动合同内容的明确约定则只能视为各方签订劳动合同预合同不具有劳动合同的法律效力。单位提出两个试用期合法吗律师说法这种情况是违法的。根据我国劳动合同法第十九条第二款的规定同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
陈明月律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行（一）甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XXXX年 月 日前以现金方式一次付清。（三）乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。（四）本协议自双方签字盖章之日起生效。由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中约定赔偿的计算办法，不是固定的赔偿数额。这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。由上述规定可知，作为合同的违约方，是不能够主张解除合同的。那么合同违约赔偿协议怎么签订生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：签订民间借款协议应注意什么问题民间借款合同，是指公民之间、公民与非金融机构及其他组织之间签订的借款协议。借款协议中约定的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。借款到期，借款方应如数还本付息。第六，借款利率。借款到期时，借款方应将本息全数还清，确因客观原因到期不能归还，借款方应提出申请，经贷款方同意可以延期。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要承担违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。那么签订民间借款协议应注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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内容：对负有保密义务的劳动者用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款并约定在解除或者终止劳动合同后在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。保密协议是用人单位与劳动者就保守用人单位商业秘密而达成的合意合法的保密协议受到法律的保护当事人应当认真履行不得违反。如当事人未履行保密协议规定的义务不论是否给用人单位造成了实际损失都是对保密协议的违反应当承担违约责任而违约责任是民事责任的一种。那么公司签订的保密协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：双方产生了纠纷，另一方如果觉得对方违约侵犯了自己权益，通过沟通就纠纷签订了协议书。面对如果一方违反纠纷协议书的内容，双方签订的协议书有一方违约怎么办?大律网专业律师给您提供一些意见。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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内容：一离婚协议中是否存在违约责任离婚协议书有没有违约责任要看离婚协议书是否有约定有约定的就存在违约责任。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。二协议离婚的实质要件1主体要件依法办理了结婚登记的合法配偶。并且以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。那么离婚协议中是否存在违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：一离婚协议可以不写违约责任吗怎么写离婚协议可以不写违约责任。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。因而夫妻离婚时限定一方再婚后所生育子女的继承权违反法律规定。无效约定四约定财产归属的财产属于无权处分的别人的财产夫妻双方只能对自己的财产进行处分当然包括婚前和婚后的财产都可以在离婚协议中进行约定但是不得处分别人的财产。那么离婚协议可以不写违约责任吗怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：婚姻家庭
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内容：购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。那么签订购房协议和购房合同的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下： 夫妻双方关系存续期间内，签订了婚内财产协议书，其应当符合以下条件，男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。据此，婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件，便可以拥有法律效力了。
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求： 首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式， 其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议怎么写？ 婚内财产约定协议要写明下列事项： 1、开头要写明当事人双方的个人基本信息； 2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议，协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有； 3、落款双方签字并注明签订协议的时间。
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