律师介绍
-
答律师回复中...
-
合同诈骗的社会趋势
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同诈骗的社会趋势
内容:纵观案件,合同已逐渐成为骗子青睐的“行骗工具”。近年来,合同诈骗案屡见不鲜,骗子们给自己的骗术穿上了“合同”这件看似合法的外衣,使他们的不法行为越来越趋向于复杂性和隐蔽性。七成以上高学历在丰台法院今年审理的合同诈骗犯中,70%以上为高学历。而且每次诈骗数额都达到了司法解释规定的“数额特别巨大”。因此,合同诈骗犯罪行为难以察觉,在处理时难以与一般的经济纠纷相区别。那么,到底是什么原因让一纸合同成为掩盖骗子长期诈骗的“屏障”呢?然而越是这样的企业越容易成为合同诈骗犯罪的被害者。那么合同诈骗的社会趋势。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.24646人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
建筑工程合同签约风险规避
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程合同签约风险规避
内容:建筑施工合同有其本身的风险,而我们需要做的就是对施工中存在的风险做好防范和控制,从而确保建筑施工的有序进行,由于目前建筑市场处于买方市场的情况下,承发包交易中过度向发包人倾斜,承包人处于不利地位,承担过多的风险,已严重制约施工企业的发展,因此,尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业面临的问题,建筑施工合同风险防范与控制,做好建筑施工合同的风险防范和控制,提升风险控制水平,也是现阶段建筑单位需要重点关注的内容更。
张芸律师2023.11.1373人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答可以通过诉讼解决,不过也可以通过和解来解决,诉讼费是根据起诉金额来交的,一般是2.5%左右
-
建设工程合同纠纷管辖权(建设工程合同纠纷管辖权最新规定)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同纠纷管辖权(建设工程合同纠纷管辖权最新规定)
内容:建设工程合同纠纷由谁管辖建设工程合同纠纷 由工程所在地的 人民法院管辖 《中华人民共和国 民事诉讼法 》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因 不动产纠纷 提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖,这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼,更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:如何确定建设工程合同纠纷管辖根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
陈明月律师2023.02.27376人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好,你可以要求和对方解除合同,同时解除分期付款的协议。无资质的培训机构是不合法的,购机可能会面临被取缔以及罚款。
-
劳动合同可以签订电子版吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
劳动合同可以签订电子版吗
内容:劳动合同是可以签订电子版的。使用电子签名签署电子劳动合同可以企业提升风险防范能力。解决纸质劳动合同签署易丢失、易篡改、过程不可追溯等不足。签署完成后的电子劳动合同自动归档,提升合同管理效力与电子化管理水平。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见,劳动合同即成立。劳动合同必须具备社会保险条款,同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款,而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。那么劳动合同可以签订电子版吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.23933人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
合同履行已三年 没盖公章也有法律效力
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同履行已三年 没盖公章也有法律效力
内容:无论学历、能力和年龄,小蓝做公司会计再合适不过了。昨天,小蓝向本报反映:她与公司签订的劳动合同是五年期限,至明年5月底到期。”戴律师说:“从这一规定可以看出,劳动合同生效与否与合同上加盖公章有关系,但法定代表人签订同样有效。从另一层面分析,小蓝的合同上未加盖公章是由公司的过错造成的,公司应当承担主要责任。在该合同有效的情况下,如果公司坚持解除合同,小蓝可以要求其依法进行经济赔偿。如果公司既不履行合同又不进行赔偿,小蓝可以通过仲裁、诉讼等司法途径解决争议。那么合同履行已三年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.11864人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好,建议你和对方协商解决,协商不成你可以起诉对方,要求解除合同。
-
如何提升物业费催缴效率
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
如何提升物业费催缴效率
内容:如何提升物业费催缴效率1.收费工作首先要有自信心,一是我们收费人员自已要有自信心;二是团队的自信。业主也应该配合物业,及时缴纳物业费,这样才能良性循环。物业管理费的法律依据法律《中华人民共和国民法通则》第一百零六条:公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。那么如何提升物业费催缴效率。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09434人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答首先看双方有没有达成合同。如果有合同参考合同条款。如果没有,当初的文字记录也是有效力的。有对方承诺1个月内不满意结束合作的文字,是可以以此提出解除合同
-
预付账款改为合同资产,预付账款改为合同资产了吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
预付账款改为合同资产,预付账款改为合同资产了吗
内容:预付账款改为合同资产不仅能够提升企业的经营效果,也有助于优化供应链管理,通过将预付账款转化为合同资产,企业可以提升自身的竞争力和市场地位,优化供应链管理,提高决策的准确性和科学性,通过将预付账款转化为合同资产,企业可以更好地管理供应商的履约情况,并有效地控制供应链中的各个环节,目前,越来越多的企业开始关注和实践预付账款转化为合同资产的模式,因此,将预付账款转化为合同资产已成为一种趋势,它不仅能够提升企业的自由度和灵活性,还能为企业带来更多的机会和利益。
姚平律师2023.12.12863人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
委托培训服务合同,委托培训服务合同怎么写
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
委托培训服务合同,委托培训服务合同怎么写
内容:委托培训服务合同为了保证双方权益,委托培训服务合同应包含以下重要条款:1. 合同背景和目的:明确双方合作的背景和目的,例如企业需要培训员工提升技能或提供特定培训课程,二、双方权利与义务委托方权利与义务:委托方有权要求受托方按照约定的培训内容和方式进行培训,同时有义务支付培训费用、提供必要的培训资源和支持,在签署合同前,务必认真审查合同条款,确保明确约定了培训内容、时间、地点、费用等细节,以及双方的权利与义务、培训质量与验收标 ...。
孔孟廷律师2024.01.02683人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同
陈宗琼律师
劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同
内容:在合同履行6个月后,公司查实到刘某的学历证明系伪造,遂通知刘某立即解除劳动合同。刘某不服向劳动争议仲裁委员会提出申诉,要求确定劳动合同有效,并支付解除合同的经济补偿金。公司未与核实其过错在公司,双方签订的劳动合同有效。现公司以假文凭为由,解除其合同显然违反合同约定,因此,应支付其经济补偿金。根据劳动法规定,无效劳动合同,从订立时起,就没有法律约束力。那么劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.10605人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
施工合同风险防范措施有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
施工合同风险防范措施有哪些
内容:虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的,但是在实际工作中二者是不平等的,在施工合同方面,施工方通常处在不利的地位。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工,遵守法律规定,维护市场秩序,提升施工质量。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题,施工企业将承担风险,对施工企业的正常发展带来影响。(三)合同履行风险合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比,所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。那么施工合同风险防范措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.22213人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
物业服务提升方案从哪几方面入手
王学瑞律师
北京天用律师事务所
物业服务提升方案从哪几方面入手
内容:4善于把控物业服务合同交底内容,严格合同履约确保服务品质提升。6善于运用好物业服务品质检查手段,持续督促物业品质管理提升。为确保服务品质,一个物业公司管理体系中,品质督察一般有日检、周检与月检的形式。项目经理只有依靠严格的监督检查制度,定时分区检查,对发现的不合格项,不断改进并循序长期坚持执行,是确保物业品质持续完善提升的重要手段。那么物业服务提升方案从哪几方面入手。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.09313人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
高管学历造假,劳动合同判无效
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
高管学历造假,劳动合同判无效
内容:简历造假高薪应聘 导致劳动合同无效一些求职者为了迎合用人单位的需求在简历上大做文章,岂不知这样将会导致签订的劳动合同无效从而使自己的权利无法保障。近日,**市*文区人民法院就审结了某制药公司一副总简历造假导致劳动合同无效的案件。随后因合同履行问题起诉到人民法院,法院判决最终认定劳动合同无效。根据《中华人民共和国劳动法》第十八条规定,采用欺诈、威胁手段订立的劳动合同应属无效,自订立劳动合同时起,就没有法律约束力。实质上合同义务是双方的,双方都应当按照诚实信用的原则履行各自的义务,否则合同无效后将会产生对有过错方不利的后果。那么高管学历造假,劳动合同判无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28900人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好,你可以和对方协商解除合同,也可以以自身条件并不符合相关证件的办理条件为由与对方解除合同。
-
如何提升物业服务质量,更好的为小区服务
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
如何提升物业服务质量,更好的为小区服务
内容:这是物业服务公司维护自身权益的前提条件。如双方可以作以下约定:合同双方对物业服务质量产生争议时通过聘请第三方评估机构的方式对物业服务作出鉴定,评估费用由首先对物业服务质量提出异议者承担。催天下合和社区计划应用智能化大数据,通过系统平台的催缴服务三部曲,有效提升物业管理费的缴费率。那么如何提升物业服务质量,更好的为小区服务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.091064人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
小区物业服务企业应对业主投诉话术,提升物业管理服务品质
张旭律师
北京市元甲律师事务所
小区物业服务企业应对业主投诉话术,提升物业管理服务品质
内容:物业公司在为社区提供服务的过程中,难免会碰到业主投诉的情况。本文介绍一下小区物业服务企业应对业主投诉话术。业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。虽然您未亲自签署《物业服务合同》,但是业委会已经代表全体业主签署了《物业服务合同》,所以,您有必要继续缴纳物业服务费。那么小区物业服务企业应对业主投诉话术,提升物业管理服务品质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.091026人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
物业管理服务合同签订时的注意事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
物业管理服务合同签订时的注意事项
内容:催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么物业管理服务合同签订时的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09237人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她:
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
买卖合同欠款纠纷,经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 129评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京法律咨询 321评论
-
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动!具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇,各位精英律师思虑周全、准备充分,为维护当事人权益而战!展示出专业风范,给予了当事人极大信心!
北京天用律师事务所 344评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 542评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 506评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 651评论
-
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 32评论