律师介绍
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婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
内容:婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗婚后的财产除了有协议的以外,一般都属于夫妻双方共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11300人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗
内容:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公证遗嘱仅为遗嘱形式之一,如果遗嘱符合法定的形式,即使没有公证也是有效的。但是,遗嘱合法有效需要符合以下条件:遗嘱人必须要有完全民事行为能力。那么民法典农民公寓可以遗嘱继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.30282人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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公寓有继承权吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
公寓有继承权吗
内容:公寓有继承权吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法典》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。那么公寓有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31216人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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公寓二手房交易税费最新规定
姚平律师
北京市元甲律师事务所
公寓二手房交易税费最新规定
内容:那么公寓二手房交易税费最新规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.04287人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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在国外结婚并定居国外的华侨诉讼离婚怎样管辖
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
在国外结婚并定居国外的华侨诉讼离婚怎样管辖
内容:起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。人民法院决定受理案件,诉讼离婚程序也随即开始。人民法院宣判一律公开进行。依据《民事诉讼法司法解释》的规定,在国外结婚并定居国外的华侨,如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理,当事人向人民法院提出离婚诉讼的,由一方原住所地或者在国内的最后居住地人民法院管辖。
赵金保律师2022.04.071055人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答上海公寓房不可以落户,因为公寓房是属于50年产权的房子,其产权实际上登记的是办公用途的,所以无法落户。《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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华侨以及未定居国外的中国公民离婚诉讼应向哪个人民法院提出申请
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
华侨以及未定居国外的中国公民离婚诉讼应向哪个人民法院提出申请
内容:一华侨以及未定居国外的中国公民离婚诉讼应向哪个人民法院提出申请在国内结婚并定居国外的华侨如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理当事人向人民法院管辖。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。2中国公民和外国人在我国境外要求离婚的当地法院是否受理由该法院依其国内法决定。5公民双方在国外但未定居一方向人民法院起诉离婚的应由原告或者被告住所地的人民法院管辖。我国民法通则第一百四十七条规定中国公民同外国人离婚适用受理案件的法院所在地法律。那么华侨以及未定居国外的中国公民离婚诉讼应向哪个人民法院提出申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.02992人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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与香港人非婚生子女怎样去香港定居
张芸律师
北京市元甲律师事务所
与香港人非婚生子女怎样去香港定居
内容:上述第(二)项中“在香港或者澳门无子女”,指没有具有香港或者澳门永久性居民身份的或者经公安机关出入境管理部门批准前往香港或者澳门定居的子女。港澳关系人是外国籍的,须交验香港或者澳门永久性居民身份证、外国护照复印件。那么与香港人非婚生子女怎样去香港定居。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.13703人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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公寓租赁合同(三)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公寓租赁合同(三)
内容:2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。那么公寓租赁合同(三)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.04508人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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购买公寓可以继承吗
段建国律师
北京天用律师事务所
购买公寓可以继承吗
内容:购买公寓可以继承吗依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。继承人协商同意的,也可以不均等。那么购买公寓可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31201人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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起诉离婚对方无定居找不到人,法院是否能判离婚
李维律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚对方无定居找不到人,法院是否能判离婚
内容:人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。起诉他法院能判离婚吗?规定的期限时间是多久呢?律师解答可以在深圳法院起诉离婚快则三个月慢则六个月。相关法律知识有下列情形之一调解无效的应准予离婚(一)重婚或有配偶者与他人同居的(二)实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的(三)有赌博吸毒等恶习屡教不改的(四)因感情不和分居满二年的(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。那么起诉离婚对方无定居找不到人,法院是否能判离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.31178人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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70年产权公寓和住宅的区别
许瑞林律师
70年产权公寓和住宅的区别
内容:住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心,市民的反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。公寓和住宅在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限,不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。那么70年产权公寓和住宅的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.06127人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答公寓可以落户,住宅类型的公寓产权为70年,性质与普通住宅是一样的,在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意,如果购买的是商业性质的公寓,产权为40年的话,是无法办理落户的。买房落户的条件如下:申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户)。所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有等。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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外国定居的华侨起诉离婚,应由哪个法庭管辖
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
外国定居的华侨起诉离婚,应由哪个法庭管辖
内容:一外国定居的华侨起诉离婚应由哪个法庭管辖1中国公民一方居住在国外一方居住在国内不论哪一方向我国人民法院提起离婚诉讼国内一方住所地的人民法院都有权管辖。4公民双方在国外但未定居一方向人民法院起诉离婚的应由原告或者被告住所地的人民法院管辖。8夫妻双方均为留学生他们要求在国内离婚的应由国内原结婚登记地人民法院管辖。中国公民和外国人在国内起诉离婚的应按我国民事诉讼法的有关规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。那么外国定居的华侨起诉离婚,应由哪个法庭管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.02539人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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公寓抵押贷款如何办理呢
张旭律师
北京市元甲律师事务所
公寓抵押贷款如何办理呢
内容:公寓抵押只要符合法定贷款条件都能够去银行进行办理。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。公寓抵押贷款办理步骤1、提交所需证件,包括房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫双方身份证,户口簿,结婚证;收入(需盖章)。那么公寓抵押贷款如何办理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09580人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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夫妻在国外未定居,离婚时应该如何选择法院管辖地
周春花律师
北京市元甲律师事务所
夫妻在国外未定居,离婚时应该如何选择法院管辖地
内容:中国公民双方在国外但未定居一方向人民法院起诉离婚的应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。当事人起诉不符合管辖规定的案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。2诉讼请求不适当当事人提出的诉讼请求应明确具体完整对未提出的诉讼请求人民法院不会审理。当事人提出反诉不按规定预交相应的案件受理费的人民法院将不会审理。当事人提出财产保全申请未按人民法院要求提供相应财产担保的人民法院将依法驳回其申请。9超过举证时限提供证据当事人向人民法院提交的证据应当在当事人协商一致并经人民法院认可或者人民法院指定的期限内完成。那么夫妻在国外未定居,离婚时应该如何选择法院管辖地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.31888人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用
内容:40年公寓属于商业性质,需要按照商业税费的缴纳规则来缴纳:1、营业税:差额*5.6%;2、个税:计税价*1%;3、土地增值税:总价6%;4、契税:计税总价*3%;5、转移登记费:550元/户;6、交易手续费:买卖双方各征收计税总价*0.35%。那么公寓二手房交易税费如何交,包括什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.04408人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 280评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 522评论 -
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 444评论 -
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 320评论 -
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 297评论 -
我跟他和解书已经签了,嗯,是不是咱们马上就可以强制执行他财产,哦,那肯定不是的啊,我告诉你什么样的情况下,你签了和解协议可以进入强制执行,需要法院出具一个调解书,法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的,我们什么样的情况下,建议大家说我们双方之间达成一个合议,比如说你欠我钱,或者欠我工程款,咱们之间签了个还款协议,或者是和解协议,说写清了到底多少期,多少期,你分多少期还我,每一期给我多少钱,嗯,好,咱们双方都认可了,其实签完这个协议之后,如果你到期了没还怎么办?其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧,比如说约定加速到期条款,比如说约定到期不支付的违约金,或者是一些违约责任的承担,比如说产生违约了,我主张权利而产生的律师费呀,什么差旅费呀,保全费啊,诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 8评论 -
如果说想要快速去解决,不建议走诉讼啊,虽然我是律师,但是我不建议走诉讼程序,是为什么?因为诉讼程序它涉及到一些排期,因为很多案件到了法院他就不受我们控制了,对吧?什么时间开庭,法官什么时候给你组庭,什么时候去给你啊写判决,包括出了判决之后,还涉及到了判决之后双方是否认可,要不要,要不要走二审走等等一系列的程序,如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题,还要经历管辖权异义的一审二审,没个一两年,你解决不了问题,你媳妇儿那怎么办?所以虽然我是律师,但我不建议通过诉讼来解决,那我就要最快周期太长啊,最快速度解决问题,和解啊,我们曾经和解的案子有上午结案,下午就和解的,这就是最快速度的和解,所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师,他们在法院其实就是做调解工作的,那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 885评论