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你好我想问一下员工在租房的地方脑溢血怎么要求公司赔偿
2022-11-12 16:33:36
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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我也要问>
2022-11-12 16:33:36
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律师介绍
大律云律师团
2024-10-18 18:00:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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签完和解协议不给钱的，公司签了赔偿协议后不给钱怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
签完和解协议不给钱的，公司签了赔偿协议后不给钱怎么办
内容：签了劳动解除合同不给钱1、辞退后工资不给的情况下，劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办辞退后工资不给的情况下，劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,4、公司解除员工劳动合同不给补偿金就可以直接向劳动部门举报，或者是直接申请劳动仲裁，如果对仲裁的结果有任何不满意的，那么就可以直接向法院起诉解决，这都是可以得到法律支持的,劳动仲裁和解成功后,单位到期不给钱劳动仲裁成功后如果遇上公司不给钱的可以向法院去申请强制执行，当然也只有法院有执行强制执行的权利，而强制执行的费用也是由对方承担，这时就可以查封或者是划拨对方的财产。
周春花律师2023.11.07686人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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员工工作出车祸公司怎么赔偿
任冰峰律师
北京天用律师事务所
员工工作出车祸公司怎么赔偿
内容：即工伤待遇与交通事故赔偿可以兼得。交通事故赔偿，是指公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。那么员工工作出车祸公司怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.04384人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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女职工怀孕公司辞退怎么赔偿，女员工怀孕被辞退怎么赔偿
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
女职工怀孕公司辞退怎么赔偿，女员工怀孕被辞退怎么赔偿
内容：劳动者不愿意继续在本单位工作的，按《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,劳动者在怀孕期间被辞退，公司应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,律师解答：《劳动合同法》明确规定，劳动合同在女职工孕期、产期、哺乳期内到期的，单位不得终止合同，而应当续延原合同至一年哺乳期结束,根据《劳动合同法》第四十二条第四项规定：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同,如用人单位违法解除怀孕女工的劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应该撤销解除劳动合同的决定,赵女士问：我在一家贸易公司上班，现在怀孕几个月了，公司想辞退我，我该怎么办。
黄东洁律师2023.01.0372人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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公司倒闭无力偿还员工怎么赔偿
张旭律师
北京市元甲律师事务所
公司倒闭无力偿还员工怎么赔偿
内容：公司倒闭无力偿还员工怎么赔偿依据我国相关法律的规定，公司倒闭无力支付经济补偿的，公司可以申请破产，按照一定的优先顺序对债务进行清偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：“用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。那么公司倒闭无力偿还员工怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07980人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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公司合同到期不续签怎么赔偿
杨一凡律师
北京天用律师事务所
公司合同到期不续签怎么赔偿
内容：一般而言，公司合同到期后，赔偿的标准包括但不限于以下几个方面：1.工资福利如果合同到期而未续签，员工有权利要求公司支付未到期的工资、奖金、五险一金等福利，以及应支付的年终奖金或其他应得的补偿,需要注意的是，公司合同到期后的赔偿标准不仅仅取决于法律法规和企业政策，还与员工与企业之间的协商和谈判有关,4.其他补偿合同到期而未续签，员工还有权要求公司支付其他补偿，例如过渡期的工资、补偿金、退休金、离职金、岗位安置费等,总之，公司合同到期后不续签，需要支付的赔偿标准是多方面的，需要根据当地的法律法规和企业政策来进行处理,3.未休假期的补偿员工在公司工作期间享有带薪假期，如果合同到期而未续签，员工有权要求公司支付未休假期的补偿,公司合同到期不续签怎么赔偿如果一份公司合同到期了，但是员工和雇主都不想续签，那么赔偿问题就需要处理。
杨一凡律师2023.06.19376人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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公司与员工没有签订劳动合同怎么赔偿
许瑞林律师
公司与员工没有签订劳动合同怎么赔偿
内容：公司没签订劳动合同辞退员工肯定是需要支付赔偿;一般需要按二倍的经济补偿来进行支付，在赔偿时就会按劳动者的工作年限来进行支付，工作满一年就会按一个月的工资标准来给予。根据中华人民共和国劳动合同法第三十六条用人单位与劳动者协商一致可以解除劳动合同。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的应当向劳动者每月支付二倍的工资。只要双方存在劳动关系未签书面劳动合同不影响工伤的认定但如果单位不承认维权时要证明双方事实劳动关系的存在。那么公司与员工没有签订劳动合同怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.04.272819人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司倒闭了没钱赔偿员工怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
公司倒闭了没钱赔偿员工怎么办
内容：新冠病毒席卷全球以来，诸多企业遭受了沉重的打击，很多公司陷入债务危机，甚至濒临倒闭。用人单位不得拖欠劳动者的工资，公司是要按时足额支付劳动者工资的，那么，公司倒闭了没钱赔偿员工怎么办?下面由大律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
崔玉君律师2021.12.08666人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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公司以调岗为由辞退员工怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公司以调岗为由辞退员工怎么办
内容：因疾病辞退职工提前通知用人单位解除患病职工的劳动合同,应提前3O日通知。如未按规定提前30日通知,职工有权要求企业赔偿1个月工资。但是,如果劳动者在试用期内患病,享受的医疗期也是试用期内的,所以医疗期满时,时间虽然已超过试用期,若本人身体仍不符合录用条件,须解除劳动合同处理,应按试用期内企业可以随时解除劳动合同,不需按提前1个月通知对方等规定办理。因此,用人单位在管理中应注意细节,应将患病职工的治疗进程建档跟踪,患病职工本人要求继续请假的申请书及有效医生病假证明等书面材料,用人单位要妥善保存。那么公司以调岗为由辞退员工怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.11483人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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给公司造成经济损失怎么赔偿，员工给公司造成损失赔偿标准
冯清琴律师
北京天用律师事务所
给公司造成经济损失怎么赔偿，员工给公司造成损失赔偿标准
内容：员工因工作失误给公司造成损失的，公司可按照劳动合同的约定要求其进行相应的经济赔偿，赔偿可以从劳动者本人的工资中扣除,工作失误导致公司经济损失,员工该如何赔偿员工因工作失误给公司造成损失怎么赔偿 员工因工作失误给公司造成损失的，公司可按照劳动合同的约定要求其进行相应的经济赔偿，赔偿可以从劳动者本人的工资中扣除,员工因工作失误给公司造成损失怎么赔偿 员工因工作失误给公司造成损失的，公司可按照劳动合同的约定要求其进行相应的经济赔偿，赔偿可以从劳动者本人的工资中扣除。
冯清琴律师2023.11.02501人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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公司搬迁,员工不跟过去怎么赔偿
任冰峰律师
北京天用律师事务所
公司搬迁,员工不跟过去怎么赔偿
内容：公司搬迁是一件很常见的事情，但对于员工而言，这可能会影响到他们的工作和生活。如果员工不愿意跟随公司搬迁，那么公司应该如何赔偿他们呢？
任冰峰律师2023.09.12256人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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违法解除员工怎么赔偿
张芸律师
北京市元甲律师事务所
违法解除员工怎么赔偿
内容：如果用人单位是违法解除劳动合同，是需要对劳动者进行经济补偿的。公司辞退员工如果违反国家法律规定，劳动者可以去劳动监察部门反映情况，如果协商不一致去劳动仲裁委员会要求仲裁。具体赔偿金额与劳动者工作年限有关。那么违法解除员工怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.11898人收看 -
周春花律师
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员工出车祸公司怎么赔偿
张嘉娱律师
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员工出车祸公司怎么赔偿
内容：员工出车祸公司赔偿多少钱?员工在上班途中发生交通事故死亡如果职工在交通事故中不承担主要责任属于工伤。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的其近亲属享受本条第一款规定的待遇。第四十条伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区社会保险行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。车祸赔偿具体内容如下1、处理事故费用。住宿费按交通事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿标准计算凭据支付。那么员工出车祸公司怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.29593人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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工伤事故主动辞职会怎么赔偿
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
工伤事故主动辞职会怎么赔偿
内容：如果公司未帮员工缴纳社保的、或者未及时足额发放工资的、未提供劳动条件或者劳动保护的，员工可以据此提出被迫辞职，并要求公司支付被迫辞职的经济补偿金。其实补偿分两种情况，违法终止劳动关系赔偿金和经济补偿金。但是以自身原因主动辞职的情况下，是没有任何补偿的，这是最容易产生误解的地方。很多公司为了逼迫劳动者自己辞职，使出各种手段，接受员工一时冲动就主动辞职，结果是一分钱都不能拿到。那么工伤事故主动辞职会怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.09289人收看 -
孔孟廷律师
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代驾出了事故怎么办?可以要求代驾公司赔偿吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
代驾出了事故怎么办?可以要求代驾公司赔偿吗
内容：车主事先和代驾公司签订代驾服务书面合同，双方系委托合同关系。某日，丁某之父驾驶投保车辆外出就餐，因饮酒遂联系丙代驾公司代驾。交警部门认定乙某对事故负全责。甲保险公司在向丁某赔付保险金2万余元后，对乙某和丙代驾公司提起了保险代位求偿权诉讼，要求其承担上述交通事故应当承担的赔偿责任。丙代驾公司接受丁某之父委托进行代驾，有义务将车辆和丁某之父安全送抵指定目的地。那么代驾出了事故怎么办?可以要求代驾公司赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.05600人收看 -
于海明律师
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员工工伤九级伤残公司应怎么赔偿？
陈宗琼律师
员工工伤九级伤残公司应怎么赔偿？
内容：陈某的8月份工资是982元，为其缴纳社保的本人工资是1136元。回答：根据《广东省工伤保险条例》的规定，员工工伤被鉴定为9级伤残应享受如下工伤保险待遇： 1、一次性伤残补助金：八个月的本人工资； 2、一次性工伤医疗补助金：二个月本人工资； 3、一次性伤残就业补助金：八个月的本人工资。如果员工的实际工资高于你公司的缴费工资1136元，则公司以1136元缴纳会导致员工工伤保险待遇减少，则公司应当赔偿工伤保险待遇的差额。那么员工工伤九级伤残公司应怎么赔偿？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.08701人收看 -
刘晓红律师
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尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
元甲交通律师 445评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 351评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
欠钱不还怎么办最有效的方法 425评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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