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你好，民间借贷不能偿还，法拍房子一拍二拍流派了，房子有银行的贷款。债权人接受以物抵债后，还有那些费用呢
2022-12-22 16:40:10
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崔玉君 律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2022-12-22 16:40:10
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律师介绍
崔玉君
2024-10-18 17:47:26
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民法典中民间借贷房子如何抵押
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷房子如何抵押
内容：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。那么民法典中民间借贷房子如何抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07256人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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民间借贷房产抵押房子会被执行吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷房产抵押房子会被执行吗
内容：《民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。那么民间借贷房产抵押房子会被执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07577人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答你好，出借人没关系。
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向担保公司借7万到期未还 房子被“搬空”
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
向担保公司借7万到期未还 房子被“搬空”
内容：2012年11月2日，宋女士突然提出要买套大一点的新房子。向担保公司借7万到期未还房子被“搬空”如果没有签订其他的辅助买卖合同支撑，仅凭借款合同，投资担保公司是没有权利将房子过户给他人的，也没有权利将屋里的物品搬空。这时，宋女士提出了找小额担保公司抵押房产借钱。没想到1月25日，自己家却被担保公司派人来“搬空”，家里什么都没有留下，包括现金，银行卡，朋友放在自己家的古董等。而且，自己的房子也被更名，户主成了另外一个人，对此，担保公司负责人的理由是宋女士不还钱。虽然宋女士报了警，但警方说因为是经济纠纷，所以没有立案。第九十条合法的借贷关系受法律保护。那么向担保公司借7万到期未还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07427人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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民间借贷房子抵押贷款安全吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷房子抵押贷款安全吗
内容：民间借贷房子抵押贷款安全吗有一定的风险。用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。那么民间借贷房子抵押贷款安全吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07422人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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民法典中民间借贷房子如何解押
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中民间借贷房子如何解押
内容：以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么民法典中民间借贷房子如何解押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07123人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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房子抵押给民间借贷还不上怎么办
王熙律师
北京天用律师事务所
房子抵押给民间借贷还不上怎么办
内容：房子抵押给民间借贷还不上怎么办如借款已到期，债权人可向借款人主张返还借款。如借款人无力偿还，债权人可向法院起诉，主张对抵押房产进行评估、拍卖后优先受偿。建议借款人主动和债权人协商，采取分期还款等方式，妥善处理欠款。当事人财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。那么房子抵押给民间借贷还不上怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07652人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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撤销他项权证民间借贷的条件是什么？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
撤销他项权证民间借贷的条件是什么？
内容：也会有人需要资金周围，用这个房子去进行贷款，就需要拿出房产的他项权证去贷款，如果我不想贷了或者一次性还清贷款，要怎么撤销呢，来年看看撤销他项权证民间借贷的条件是什么?办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。那么撤销他项权证民间借贷的条件是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09581人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢
王学瑞律师
北京天用律师事务所
将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢
内容：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。那么将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10604人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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民间借贷执行拍卖房子多长时间
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷执行拍卖房子多长时间
内容：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。那么民间借贷执行拍卖房子多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07759人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？
内容：当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。那么民间借贷用无产权证房子抵押，借贷关系成立吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具体如下： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。《中华人民共和国民法典》第三十四条 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
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民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间
任冰峰律师
北京天用律师事务所
民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间
内容：申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。因此，出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。那么民法典中民间借贷强制执行有房子需多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
内容：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。那么民间借贷可以保全已被抵押的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07235人收看 -
王熙律师
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老夫妻因一签名丢了一套房子 防民间借贷风险
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
老夫妻因一签名丢了一套房子 防民间借贷风险
内容：老夫妻因一签名丢了一套房子 防x间借贷风险时下，亲朋好友间借贷逐渐增多，由借钱引发的争端也呈上升之势，而这类案件的关键点往往在不起眼的签名上。昨日，静安区检察院x事行政检察科结合相关案例，发布防范预警，提醒市x在x间借贷中注意风险，尤其是签名时一定要慎之又慎。[案例一]一个签名丢了一套房子董x和沈x是一对老夫妻，拥有一套小房子，女儿董欣也有一套住房，生活还算滋润。但在涉案的抵押贷款合同上，董x的签名真实，合同合法有效。法院认为，杨x、刘x签字确认保证付款，作为保证人，理应承担保证责任。那么老夫妻因一签名丢了一套房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.09713人收看 -
龙珊律师
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答您好，借款问题比较复杂，需要进一步了解案情分析，一两句说不清楚，详细咨询可加本律师微信（与手机号同号）。微信号：1012719068
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民法典民间借贷的房子如何买卖
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民法典民间借贷的房子如何买卖
内容：转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。那么民法典民间借贷的房子如何买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07349人收看 -
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借贷人没钱还会怎么样
杨一凡律师
北京天用律师事务所
借贷人没钱还会怎么样
内容：借贷人没钱还会怎么样借款人无偿还能力的，债权人有二种处理方式：1、主动、及时向借款人催讨借款，或要求借款人签订还款协议，以免超过诉讼时效。法院怎么判决是根据借款这一事实进行的判决，判决不考虑有没有偿还能力的问题。并把对方有房子可供执行的情况告知法院，法院可以依法拍卖他的房子，得款优先偿还你的债务和利息及诉讼费用，有剩余的归他，不足则行找其他可执行物品。处理纠纷处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。另外，借钱还款最好能有中间人证明。那么借贷人没钱还会怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07329人收看 -
翁玉素律师
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北京三中院的胜诉判决 2014年10年前的合作事项，现在却以借贷被起诉，经历了一审二审法院最终核实事实，避免了百万以上的损失🙏🙏🙏
北京天用律师事务所 355评论 -
打卡昌平法院，又一因离婚案件引发的父母子女民间借贷案件圆满解决。欠钱不还怎么办最有效的方法 173评论 -
离婚纠纷中引发的民间借贷，通过一审、二审，我方上诉后法院撤销一审判决，发回重新审理，我方再次扳回一局👍，上月底到现在已经有两个案件成功的发回重审，这样的结果比维持原判决又多了成功的机会，这一切的努力都来自于我们资深的周律师带领下的成果🌹。
起诉离婚流程和费用 123评论 -
一个民间借贷的案件，已经开了3次庭了，真的要好好感谢一下有爱更有温度的法官。
欠钱不还怎么办最有效的方法 810评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
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刘先生因为在澳门发生的民间借贷纠纷，大陆澳门两地互相推诿，在天用律所的帮助下，顺利通过调解的方式拿到所有欠款，利息，违约金，律师费全部由被告承担。
欠钱不还怎么办最有效的方法 522评论 -
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!邢颖 502评论
