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请教一个问题，我在西安买了一个二手房，签了合约是商贷，长安XX未放款我怎么办？
2021-09-17 16:35:59
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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按照合同约定办理。
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2021-09-17 16:35:59
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 23:51:51
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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债务人被追债跳楼死亡,追债人有责任吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债务人被追债跳楼死亡,追债人有责任吗
内容：债务人被追债跳楼死亡,追债人有责任吗如果有证据证明是因逼债而死亡，追债人是应当负责任。合法讨债应注意哪些事项讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。针对不同性格的债务人，采取不同的策略，如对“强硬型”的，运用沉默策略，软硬兼施策略；对“固执型”的可采用试探策略，先例策略。那么债务人被追债跳楼死亡,追债人有责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07661人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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向债务人追债时一定要合法以及注意事项
吴梦云律师
北京天用律师事务所
向债务人追债时一定要合法以及注意事项
内容：债务人是公司的要保留搜集其经营证照复印件、银行帐户、公司法人或负责人及股东的个人信息等。债务人是自然人的要保留搜集其身份证复印件、工作单名称地址等。讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。因此，即便是债务人抵死不还钱，债权人仍然可以运用法律武器维护自身的合法权益。很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财产。那么向债务人追债时一定要合法以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09317人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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我们可以自己成立业主委员会吗？
许瑞林律师
我们可以自己成立业主委员会吗？
内容：我急切想请教律师：我们现在能自己成立“业主委员会”吗？在业主委员会成立前，需与业主协商的收费项目，物业企业不能自行调价；根据国家规定作出的收费价格调整，也应事先向业主告知。上述格式条款违反了诚实信用和公平原则，减轻了经营者责任，限制、剥夺了作为业主的消费者应当享有的权利。那么我们可以自己成立业主委员会吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.30359人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二手房交易流程给力2022
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手房交易流程给力2022
内容：2022年由于各种房产新政、限购令、国八条等将许多原本资金不雄厚的购房者挡在门外，在此潮流之下，二手房成为初次置业的首选。二手房交易流程是二手房买卖的首要了解的内容，以下提供全面详细的二手房交易流程，让你买到222最给力二手房。二手房交易第一步：准备工作1.资金您首先要确定资金来源：自筹，亲友借款或者银行贷款等。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。二手房交易前多向有经验的人请教，向政府主管部门咨询，甚至合同签订时征询律师的意见，对您顺利成交二手房会很有益处。那么二手房交易流程给力2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.05565人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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如何与讨债公司谈判
冯清琴律师
北京天用律师事务所
如何与讨债公司谈判
内容：如何与讨债公司谈判1，谈判：这事得由原来的老板三方来谈，并非双方；2，请教律师，着手法律保护3，公司保安或者其他人员拍摄他们的相片，或者在贴照片的时候视频(证据)4，要求他们拿出你们公司发出的开模采购单(凭证)没有凭证，大声回复：滚，没天理了，光天化日这是打算抢钱还是怎么的?没有公开注册的讨债公司，有的也是打着其他旗号干讨债业务的公司，属于典型的私力救济方式。怎么合法利用讨债公司讨债如果委托正规的商务调查公司来讨债的话，债务合同，委托书都要注明责任关系，这对客户来说首先是一个保证。那么如何与讨债公司谈判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07500人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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协议离婚问题若干
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
协议离婚问题若干
内容：婚姻律师协议离婚问题若干协议离婚问题若干请教我和丈夫想协议离婚,财产和孩子问题以商议好,但不知道是什么程序,问题如下1我和丈夫要协议离婚需要什么材料,证明2协议离婚是不是需要去原来开结婚证的地方去办离婚呢,比如我们在上海开的结婚证,现在居住在北方,可以在北方离婚吗3协议离婚必须要双方都到场吗?共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。那么协议离婚问题若干。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01518人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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讨债时需注意哪些重要事项
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
讨债时需注意哪些重要事项
内容：讨债时需注意哪些重要事项合法讨债的条件有哪些1、深圳讨债公司教你要有能够证明债务关系存在的证据。深圳讨债公司教你讨债应注意哪些事项讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。讨债固然重要，但要讲究技巧及手段合法，上述就是上海追债网小编介绍关于讨债时需注意哪些重要事项的所有内容。那么讨债时需注意哪些重要事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10696人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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收取客户欠款时应注意哪些问题
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
收取客户欠款时应注意哪些问题
内容：收取客户欠款时应注意哪些问题收取客户欠款即讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。讨债应注意的问题：1、讨债中防止逃债债务人为了逃债，可能会出现以下情形：企业兼并、倒闭、撤消，法定代表人更换，新负责人不明前情，推卸不管;债务人将资金汇入所立账户，秘密账户或其他单位，难以查寻冻结;债务人准备将商品转移、处理，换上代销商品，难以用于抵债;公款私存、公物私名，频繁地变更经营场所;企业不清算就擅自关闭;虚拟注册资金，虚拟投资主体。那么收取客户欠款时应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.06633人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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发生车祸受伤后哪时候可以向法院起诉
姚平律师
北京市元甲律师事务所
发生车祸受伤后哪时候可以向法院起诉
内容：还有余下赔偿款未到位。如果死者父母亲起诉的话请教在线律师应在什么时候可以起诉。相关法律知识起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据还须属于受诉法院管辖范围。刑事诉讼中的起诉指享有控诉权的国家机关和公民依法向法院提起诉讼请求法院对指控的内容进行审判以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件是以公诉机关或者当事人的起诉为前提如果没有人起诉法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉同意进行审理称为受理。那么发生车祸受伤后哪时候可以向法院起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.251058人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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公司只承担第一次体检的费用.不承担复查费用
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
公司只承担第一次体检的费用.不承担复查费用
内容：我应聘某公司的岗位.面试后让我去做入职体检.体检结果有一项没通过.又做复查.复查通过后通知我报到上班.在第一天上班到快下班时通知我:因为公司经营上面的原因.我被公司辞退了.公司只承担第一次体检的费用.不承担复查费用.再加一天工资.我觉得这样我不能接受.公司说这是试用期没关系的.请教:公司这样处理合理吗?那么公司只承担第一次体检的费用.不承担复查费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.30257人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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法院拍卖房可买吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
法院拍卖房可买吗
内容：法院拍卖房可买吗 时间： 2009-03-15 222100 内容： 请问：最近看好一套法院拍卖住宅160平米,实地看房，听小区住户说住6年了还未给办房产证,请教1、无房产证的房能拍卖吗？那么法院拍卖房可买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.31432人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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恶意拖欠货款构成犯罪吗?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
恶意拖欠货款构成犯罪吗?
内容：合法追讨拖欠货款的条件据深圳追债人网介绍证明债权债务关系存在的证据：交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都可以作为证明债权债务关系存在的证据。要注意诉讼时效：向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。恶意拖欠货款不构成罪，属于经济纠纷，可以协商解决，协商不成直接去法院起诉。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。据深圳追债人网介绍，恶意拖欠货款一般情况下是不构成犯罪的，具体情况大家可以请教一下专业人士。那么恶意拖欠货款构成犯罪吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10157人收看 -
李维律师
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合同终止还是合同解除？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同终止还是合同解除？
内容：” 象我这样的情况，我想请教各位高手： 1、我在公司总共工作了1年1多个月，现在的情况是属于合同终止还是属于合同解除呢？但是，任职期间个人严重过失或者达到法定退休年龄的除外。”也就是说你们双方的劳动合同期限应自然延续至2003年10月26日。现在公司在2002年12月31日以合同到期为由“终止”与你的劳动关系，其行为从实质上讲应该是劳动合同的解除而不是劳动合同的终止。那么合同终止还是合同解除？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.30584人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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如何处理东莞二手房买卖纠纷
周春花律师
北京市元甲律师事务所
如何处理东莞二手房买卖纠纷
内容：关于二手房购买纠纷问题请教！最近我一朋友打算买一二手房，踏入了中介的门户，其目的是因为中介他是专门做这些的可以少麻烦！ 具体情况是： 一、 卖方未说明房屋产权所有人已去世情况下，协商双方在中介签订买卖合同，卖方署名死者，其税收由我们买方完成。签订合同为在中介所签订。那么如何处理东莞二手房买卖纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.29476人收看 -
赵金保律师
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暴力清债已经过时 深圳专业清债讲究策略
陈宗琼律师
暴力清债已经过时 深圳专业清债讲究策略
内容：为此记者专门采访了深圳一家专业清债公司张律师。很多对清债公司并不是很了解，一个专业的清债公司不仅需要在工商注册，而且还必须得在公安备案，因此暴力清债是绝对不可能的。通常在讨债前清债公司必须先要认真了解债务人的有关情况，收集他的信息、资料，然后请教专业律师和顾问来确定讨债方法和策略。这些就是清债技巧，专业的清债公司通常所采用的办法，并不像我们通常想象的只有暴力才能解决问题。所以说，现代清债找专业的清债公司才是最佳选择。那么暴力清债已经过时。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10472人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 259评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 164评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 17评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 516评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 621评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 652评论 -
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 503评论
