律师介绍
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答城市户口的儿子能继承农村父母的房屋。宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办
内容:父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办1、房产是继承父亲的,法院可以查封。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。那么父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07581人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答你好,建议协商处理,或按法定继承
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农村的房子我们怎么继承
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
农村的房子我们怎么继承
内容:继承农村的房子和继承其它的物品或者房产的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有写遗嘱,那就根据遗嘱的说法进行分配,如果没有遗嘱就按照《继承法》的规定进行分配,即父母、子女、配偶都有继承权。农村的宅基地属于农民,具有城镇户口的公民不能购买或者租赁农村的宅基地,而集体资产也不能擅自出售给外村居民,但是城市户口的公民有继承权。
龙珊律师2022.03.3095人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗
内容:第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么农村父母盖的房,儿子离婚房子有女方的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11950人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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儿子继承父亲房子后再卖需要上税吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
儿子继承父亲房子后再卖需要上税吗
内容:儿子继承父亲房子后再卖需要上税吗继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:一、卖方需要缴纳的费用:1、印花税;2、交易费;3、营业税;4、个人所得税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按照房屋价格的1%税率征收契税;如果面积为90平方米以上的,则按2%的税率征收。那么儿子继承父亲房子后再卖需要上税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.31926人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,符合法律规定的协议有效。
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家里的老房子老大有继承权吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
家里的老房子老大有继承权吗
内容:家里的老房子老大有继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,子女是属于法定继承人中的第一顺序继承人,所以在法定继承的情况下,大儿子对农村房屋是有继承权的。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么家里的老房子老大有继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31266人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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民法典规定父母去世留下遗嘱就可以继承房子吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
民法典规定父母去世留下遗嘱就可以继承房子吗
内容:居住权不得转让或者继承,居住期限届满或者权利人死亡,居住权消灭。在继承父母房产时,需要搞清楚这房子是否设立居住权,根据《民法典》的规定,居住权不能继承。如果父母或者配偶去世了,留下有房产的话,没有立遗嘱的情况下,将由儿子,女儿等第一继承人平分,而第二继承人是无权分享这财产的。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。那么民法典规定父母去世留下遗嘱就可以继承房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.30442人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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老太办遗嘱公证要儿离婚才能继承房子
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
老太办遗嘱公证要儿离婚才能继承房子
内容:公证员劝李大妈说,其实你立下遗嘱,单纯从财产的角度,房屋是儿子的个人财产,所以李大妈也不用担心儿媳能侵占房子,听了这个提醒,李大妈眼前一亮,跟公证员协商,自己的房子可以不留给儿子,留给自己的孙子,李大妈表示,我孙子还没出生呢,我要把财产留给这个孙子,一定不能是儿子和现在这个媳妇生的,为此,李大妈到南京公证处要求办理遗嘱继承公证,附带条件是:儿子如要继承房子,必须和媳妇离婚,李大妈听完公证员的解释,有点吃惊,但是因为附带条件与相关法律违背,这个公证办不起来也是事实,为了能给儿子点教训,李大妈想到办这个遗嘱公证,内容是房屋留给儿子,但是有一个附加条件,就是如果儿子想继承父母的房屋,就必须跟儿媳妇离婚。
刘晓红律师2021.11.29305人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,只要是老人的遗产,每个子女包括老人后来的娶的媳妇都有均等的继承权,房子不能直接平分,可过户给一个子女,这个子女再用货币进行平分即可。
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
陈宗琼律师
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容:若是没有遗嘱的,则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女,但需要遵守以下规定: 如果该房产是父母结婚前购买,那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说,你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权,但在去世之前,房屋该怎么处置属于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的问题,就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下,你也没有权利主张要回。
陈宗琼律师2023.11.27722人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗
内容:儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗只要属于被继承人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照民法典的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。相关法律知识《土地管理法》第一千一百二十六条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第一千一百二十七条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。那么儿子的户口农转非了将来农村的房子他还能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31212人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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继承房子需要什么手续和费用
姚平律师
北京市元甲律师事务所
继承房子需要什么手续和费用
内容:继承房子需要的手续和费用可能还有很多,以上仅仅是其中的几个方面,作为继承人,你需要全面掌握,确保自己了解并承担所有可能的权利和义务,如果你是继承人,你需要知道继承房子需要什么手续和费用,本文将详细阐述,接着,继承人需要办理房屋转移手续,首先,继承人需要到所在地不动产登记中心或者房产交易中心办理房屋过户手续,首先,继承人需要确保他们合法地继承了房子,继承人需要妥善管理房屋,保证房子的价值不会被大幅削减。
姚平律师2023.06.06125人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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母亲的监护人是儿子女儿能继承遗产吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
母亲的监护人是儿子女儿能继承遗产吗
内容:本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。那么母亲的监护人是儿子女儿能继承遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11521人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答父母宅基地上的房子被儿子翻建了,女儿有权继承。宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地,即房子也不能继承,必须随着宅基地一并发放使用。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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民法典中父母名下的房子是儿子的个人财产吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民法典中父母名下的房子是儿子的个人财产吗
内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。那么民法典中父母名下的房子是儿子的个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11535人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答有继承权。儿子的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。父母是第一顺序继承人,有儿子遗产的继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容:母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下,那么就属于遗产的范围,按照相关法律规定,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承方式继承,如果没有买下福利房的产权,那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中,即使父母没有遗嘱,房屋也应当由子女继承,父母的兄弟姐妹无继承权。
林艳英律师2023.11.27292人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答需要,因继承取得房屋所有权的,当事人需要缴纳印花税和过户登记费用。《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证:1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;2、产权转移书据;3、营业账簿;4、权利、许可证照;5、经财政部确定征税的其他凭证。
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继承父母的房子算婚前财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
继承父母的房子算婚前财产吗
内容:继承父母的房子算婚前财产吗是否属于婚前财产,还需要根据具体的情况来进行确定。如果是一方继承之后才结的婚,这种情况就属于婚前财产,如果是在结婚后继承到财产也有可能属于共同财产。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。那么继承父母的房子算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11506人收看 -
崔玉君律师
主任律师
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答父母宅基地上的房子被儿子翻建了,女儿有权继承。宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地,即房子也不能继承,必须随着宅基地一并发放使用。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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关于离婚房子可以分给儿子吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
关于离婚房子可以分给儿子吗
内容:关于离婚房子可以分给儿子吗目前关于离婚协议中所约定的“房产归子女所有”这项条款,是非常具有争议的。而在实践中,很多夫妻在离婚协议中约定“房产归子女所有”,但是因为没有及时办理过户,引发纠纷的不在少数。因此,如果离婚时约定房产归子女所有,千万不要只停留在协议上,为了避免扯皮,应抓紧时间尽快办理过户。因为离婚协议是登记离婚的前提,夫妻登记离婚,必须向民政部门提交就离婚及财产分割、子女抚养等事项达成的协议。而登记离婚后,因协议目的达到,离婚协议发生法律效力,离婚协议中关于财产分割的条款,对男女双方均具有法律约束力。那么关于离婚房子可以分给儿子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11115人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
张芸 344评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!黄东洁 82评论
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继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 702评论 -
一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。林艳英 715评论
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 282评论 -
有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
北京法律咨询 406评论 -
儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
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