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债权人如何申请房产保全
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
债权人如何申请房产保全
内容:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后,加贴封条,就地封存,或者异地封存。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押,在一定期限内不允许被申请人动用和处分。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构,不准被申请人提取或者处分其存款的措施。那么债权人如何申请房产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.08655人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债权保全的条件有哪些?债权保全期限是多久?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
债权保全的条件有哪些?债权保全期限是多久?
内容:作为拯救债权效力之乏力的制度,债权保全是指对债权人权益的保护。下面为大家讲解:债权保全的条件有哪些?1、债务人的财产不能满足保全请求。2、债务人对第三人享有到期债权,且没有对待给付义务。对于尚未到期的债权,因处于不确定状态,若此时便进行债权保全,依据不足,对债务人也显示公平。如果债权人未提出申请,人民法院则不能根据债权人的申请裁定对债务人的债权进行保全。这样,不仅能防止债务人消极地行使债权,而且能防止少数法院滥用债权保全措施,损害第三人的合法权益。保全到期债权是有时间的限制的,而且针对不同形式的债权在法律上的保全期限是不一样的。那么债权保全的条件有哪些?债权保全期限是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09728人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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民事诉讼法保全期限规定包括什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民事诉讼法保全期限规定包括什么
内容:民事诉讼法保全期限规定包括什么1、诉讼保全时间多长人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年,诉前保全期限的最新规定法律主观:诉讼保全是多长时间人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年,3、法律主观:诉讼保全是多长时间人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
郭铭芝律师2023.11.08269人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答依法行使代位权的条件是债权人对债务人享有到期债权;而债务人具有迟延履行、损害债权人到期债权实现等行为。债权的保全期限一般是三年,在三年的时效期间内,债权人可以依法向法院提起代位权之诉。法律依据:《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。 相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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债权保全的期限一般为多长时间
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
债权保全的期限一般为多长时间
内容:债权,是经济生活中的非常重要的一部分,由于债权存在着价值,故债权是属于可交易的一种商品,但是债权保全是有期限的,那债权的保全期限是多长呢?下面就让小编为大家带来的债权保全的期限一般为多长时间相关内
李孟阳律师2021.11.08971人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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债权保全期限是多久
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权保全期限是多久
内容:对于保全到期债权的时限问题存在着三种观点。第一种意见认为到期债权既然是已经到履行期限的债权其表现形式为货币数额形式且数额确定债权人可以随时要求债务人履行债务人也可以随时履行这类财产的流动性强应当归入其他资金类中执行不超过六个月的保全期限。而保全制度的设置是为了更好的保障的实现所以在到期债权保全期限长于资金类财产是符合债权特性和保全制度的立法目的的。那么债权保全期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.24161人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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保全债务人债权需要提供证据吗
陈宗琼律师
保全债务人债权需要提供证据吗
内容:中华人民共和国民事诉讼法第九十二条一方当事人在法庭审理中或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中对于己不利的事实明确表示承认的另一方当事人无需举证证明。自认的事实与查明的事实不符的人民法院不予确认。人民法院采取财产保全措施可以责令申请人提供担保申请人不提供担保的驳回申请。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集。除前款规定外人民法院调查收集证据应当依照当事人的申请进行。那么保全债务人债权需要提供证据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.30357人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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债权保全的期限有多久
姚平律师
北京市元甲律师事务所
债权保全的期限有多久
内容:债权保全的期限有多久法律没有明确的规定需要结合实际的情况分析。民法典第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条分期履行债务的诉讼时效当事人约定同一债务分期履行的诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条对法定代理人请求权的诉讼时效无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间自该法定代理终止之日起计算。那么债权保全的期限有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.24733人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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债权人撤销权行使期限是多久 债权人撤销权的主体
王熙律师
北京天用律师事务所
债权人撤销权行使期限是多久 债权人撤销权的主体
内容:债权人撤销权也为债权的保全方式之一,是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。因债权人撤销权的行使是撤销债务人与第三人间的行为,从而使债务人与第三人间已成立的法律关系被破坏,当然地涉及第三人。债权人撤销权行使的期限根据《合同法》的规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。那么债权人撤销权行使期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.09312人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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债权人对三角债如何做最有效的保全措施
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
债权人对三角债如何做最有效的保全措施
内容:但是张某炒股失败后无法偿还李某的债款,李某自然无法偿还吴先生的债务,而吴先生欠下的三十万又无法还给亲戚朋友,这一个罗圈债让吴先生最为痛苦。吴先生向李某索要债务。李某碍于情面不敢对不还钱的张某进行起诉。面对这样的情形,吴先生只能越过李某直接起诉张某。只要债权合法,债务人的消极催款严重损害当事人利益,偿还期限已到,欠着债务人债务之人损害的利益不单单是这个债务人本身,债权人都是可以行使代位权的。那么债权人对三角债如何做最有效的保全措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10228人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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金融债权保全的期限是多久
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
金融债权保全的期限是多久
内容:债权保全的执行的依据1、人民法院制作的发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。根据民事诉讼法的规定,债务人自收到人民法院依督促程序发布的支付令之日起15日内不提出异议又不履行支付令的,支付令可以作为执行根据。由于仲裁机构不是国家的审判机构,对仲裁裁决没有强制执行权,因此,一方当事人不履行仲裁裁决的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。那么金融债权保全的期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.06213人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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哪些是保全债权的权利
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
哪些是保全债权的权利
内容:哪些是保全债权的权利依据我国民法典的规定保全债权的权利有两种一种是债权人的代位权另一种是债权人的撤销权。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后加贴封条就地封存或者异地封存。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押在一定期限内不允许被申请人动用和处分。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构不准被申请人提取或者处分其存款的措施。那么哪些是保全债权的权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.30282人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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财产保全债权的措施有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
财产保全债权的措施有哪些
内容:财产保全债权的措施有哪些1、查封。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后加贴封条就地封存或者异地封存。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到定场所予以扣押在定期限内不允许被申请人动用和处分。该措施主要适用于便于移动的较为贵重的财物。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构不准被申请人提取或者处分其存款的措施。法院冻结财产后应当立即通知被冻结财产的人财产已被冻结的不得重复冻结。所谓法律规定的其他方法是指除民事诉讼法规定的保全措施外其他法律规定的保全措施应视为财产保全措施均可适用。那么财产保全债权的措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10472人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债务人的债权可以进行财产保全吗?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
债务人的债权可以进行财产保全吗?
内容:可以进行保全,但是人民法院对债务人的债权进行保全,除应具备普通财产保全的一般条件外,还应当具备一定的条件。如果债权人未提出申请,人民法院则不能根据债权人的申请裁定对债务人的债权进行保全。这样,不仅能防止债务人消极地行使债权,而且能防止少数法院滥用债权保全措施,损害第三人的合法权益。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后,加贴封条,就地封存,或者异地封存。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押,在一定期限内不允许被申请人动用和处分。那么债务人的债权可以进行财产保全吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09543人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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代位权行使的条件,债权保全期限是多少
冯清琴律师
北京天用律师事务所
代位权行使的条件,债权保全期限是多少
内容:代位权行使的条件,债权保全期限是多少一、代位权行使的条件1、债务人陷于履行迟延如果债务人已经处于迟延履行状态,而又不积极行使其对第三人的债权,并且自身客观上又无清偿债务的能力,则此时债权人的债权已经面临不能实现的危险,就应当允许债权人行使代位权。如果债权人与债务人之间的合同不成立,被确认无效或被撤销等,债权人就不能行使代位权。怠于行使的表现主要是在债权期限到来后根本不主张权利或迟延行使权利。那么代位权行使的条件,债权保全期限是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07879人收看 -
王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同债权的保全
段建国律师
北京天用律师事务所
合同债权的保全
内容:合同保全制度,是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而设置的保全债务人责任财产的法律制度。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。其共同特征是两者债务人的行为都对债权人的合法债权造成了损害。“债权人于其债权期限未届期间,除非依裁判上的代位,不得行使前款权利。但保存行为,不在此限。”
段建国律师2022.03.23622人收看 -
郭铭芝律师
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 129评论 -
发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看张嘉娱 124评论
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发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看
拖欠工程款怎么起诉 206评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 673评论
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
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