2022-01-02 10:20:45
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房屋租赁增值税税率是9%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。
2．一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额．纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3．一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：增值税计算方式根据增值税暂行条例相关规定增值税计算方式如下增值税暂行条例实施细则第条除本条例第条规定外纳税人销售货物或者提供应税劳务应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。第条纳税人销售货物或者应税劳务按照销售额和本条例第条规定的税率计算并向购买方收取的增值税额为销项税额。进项税额计算公式进项税额运输费用金额扣除率准予抵扣的项目和扣除率的调整由国务院决定。第条纳税人购进货物或者应税劳务取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的其进项税额不得从销项税额中抵扣。那么增值税计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：契税征税对象土地增值税是出让方交，契税是承让方交。在税率设计上，契税采用幅度比例税率。财政部、国家税务总局发出通知，从999年8月日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收契税税额的计算方法、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。那么2010契税税率、契税征收对象及应纳税额计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程款是指建筑工程项目的发包人或承包方与承包方签订施工合同后，在约定的时间内按照工程进度向承包方支付的建筑工程价款。工程款的税率是有规定的，税率是由国家税务总局制定的，国家税务总局对于建筑业企业收取营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等项目实行零税率，而对于增值税、消费税和土地增值税均为一般项目执行10%的最高税率。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,【法律分析】建筑业一般纳税人符合简易计税方法规定、选择适用简易计税方法按照3%征收率计税的，可以开具3%的增值税专用发票，不能抵扣进项税额,2、建筑企业一般纳税人增值税税率从2019年由11%调整为9%，所以现在建筑企业一般纳税人税率是9%般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照一般计税方法计算缴纳增值税，适用的税率为6%。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：单位处置报废汽车不能适用销售已使用过的固定资产的简易征收办法而应该按其适用税率或征收率缴纳增值税。因为在将报废汽车交售给回收企业前应先在车辆登记管理部门办理报废注销手续此时该车辆在性质上已不属于单位的固定资产。另一方面根据报废汽车回收管理办法报废汽车的收购价格按照金属含量折算参照废旧金属市场价格计价。那么报废汽车回收企业是否免征增值税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律依据:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％,《增值税一般纳税人登记管理办法》 第二条增值税纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准(以下简称&ldquo,(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%,(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%,（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%,9%应交增值税=销项税-进项税工程款需要交多少的税2000万工程款税率为10%，应 缴纳增值税 税金也就是价税合计除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地税附加为增值税税金*12%或者10%（某些区县城建税为5%）即1818182*0.12=218182元。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：转让债权债务要交纳增值税吗增值税只对销售货物或者提供加工、修理修配劳务等行为征收而债权债务转让并不是这些行为所以是不需要交纳增值税的。(四)纳税人出口货物税率为零但是国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产税率为零。税率的调整由国务院决定。附生效条件的免除比如债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金可以免除利息。免除为放弃债权的行为向债务人或者债务人的代理人表示后即产生债务消灭的法律后果因此债权人作出免除的意思表示不得撤回。那么转让债权债务要交纳增值税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：每个公民都拥有缴税纳税的义务，一般情况下根据征税对象的不同，个人所缴纳的税费也不同。普通员工缴纳个人所得税，买卖房子需要缴纳增值税、契税等等，转让国有土地使用权、地上的建筑物取得收入的，需要缴纳土地增值税，缴税时又计算公式的，税率时关键因素，那么土地增值税税表时怎么样？大律网精英律师总结了纳税相关的法律知识，供大家参考。
周春花律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：工程款是几个点的税率1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,工程款税率是多少1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,工程服务税率是多少法律主观：工程劳务费税率是多少按照现行规定，建筑业小规模纳税人劳务按照增值税“建筑业”税目，依照3%税率计算缴纳增值税,4、法律主观：增值税：按工程结算款计算 缴纳增值税 ，税率3或17,3、工程款税率是多少 营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%,3、工程款税率是多少 营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：比如采购方乙公司因未及时向销售方甲公司付款而支付的违约金，此部分违约金就是税法意义上的价外费用，甲公司应确认收入并按产品或服务的适用税率缴纳增值税并给乙公司开具增值税发票。这里的价外费用包括向购买方收取的违约金、滞纳金等费用。
邢颖律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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擅长：交通事故
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
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