律师介绍
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物业费包括哪些服务项目?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
物业费包括哪些服务项目?
内容:买房不只是要准备好购房款,还要准备好后续一系列的大量费用,其中物业管理费就是重要的一项。如果业主对物业服务不满意,可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉,协商不成,业主可以向房管部门和物业管理部门投诉,如果大部分业主对物业公司不满,可以通过业主委员会解聘物业公司。财务交接很重要,在正式交接之前,双方做好充分的准备,业务对口交接。催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲,有效提升物业管理费的缴费率。那么物业费包括哪些服务项目?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09202人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答商标使用不当主要包括的情形如下:1、自行改变注册商标的;2、自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的;3、自行转让注册商标的;等等。《中华人民共和国商标法》 第四十九条 商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长三个月。
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去劳动局投诉公司会不会有什么后果
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
去劳动局投诉公司会不会有什么后果
内容:劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。第十四条劳动保障监察以日常巡视检查、审查用人单位按照要求报送的书面材料以及接受举报投诉等形式进行。被诉人要没正当理由不到庭的,仲裁庭就可进行缺席审理并作出缺席裁决。
张嘉娱律师2022.03.28423人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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物业费包括哪些以及不交物业费有什么后果
任冰峰律师
北京天用律师事务所
物业费包括哪些以及不交物业费有什么后果
内容:不交物业费的后果最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。同时,业主欠缴物业费的案件一旦被人民法院判决生效,其违约的不良记录将被人民法院上传至互联网上,这样的结果将会给当事业主的声誉带来很大的负面影响。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务,理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。那么物业费包括哪些以及不交物业费有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09251人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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被12315投诉有什么后果
段建国律师
北京天用律师事务所
被12315投诉有什么后果
内容:如果被投诉方不能提供足够的证据来证明其清白,那么可能会面临一些不良后果,接下来,他们会进行调查,并可能要求被投诉方提供相关证据和解释,此外,在接到投诉后,被投诉方可以主动向投诉方道歉,或者提供其他解决方案来尽快解决问题,以减少不良后果,因此,无论是企业还是个人,在经营和生活中都应该严格遵守相关法律法规,以减少可能的投诉,但是,如果被投诉方能够采取合适的措施,积极配合调查和解决问题,可以最大程度地降低不良后果的发生,而如果是个人被投诉,那么可能会面临法律上的追究,包括行政责任和刑事责任。
段建国律师2023.06.19663人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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诉讼离婚中对女方的特殊保护包括哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
诉讼离婚中对女方的特殊保护包括哪些
内容:诉讼离婚中对女方的特殊保护包括哪些民法典(修正案)第一千零八十二条规定“女方在怀孕期间分娩后1年内或中止妊娠后6个月内男方不得提出离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限”。一般女方在此期间提出离婚多出于某些特别紧迫的原因如果法院不及时受理女方的离婚请求更不利于妇女胎儿及婴儿的身心健康(三)在“确有必要时”时人民法院有权决定受理男方的离婚请求。所谓“确有必要”在司法实践中一般被理解为男方有正当理由女方有重大过错的情况下或有重大的紧迫事由时。那么诉讼离婚中对女方的特殊保护包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.311028人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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交通事故调解包括哪些内容
张旭律师
北京市元甲律师事务所
交通事故调解包括哪些内容
内容:公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿的期限为十日。当事人请求变更调解时间的,公安机关交通管理部门应当通知其他当事人,并另行约定调解时间。(三)当事人申请超过法定时限或者对检验、鉴定结论、交通事故认定有异议的,公安机关交通管理部门制作“交通事故处理(不调解)通知书”,说明公安机关交通管理部门不予调解的理由和依据,送达当事人并告知其可以向人民法院提起民事诉讼。当事人无正当理由不参加调解或者调解过程中放弃的,公安机关交通管理部门应当终结调解。那么交通事故调解包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.03464人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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行政裁决处理的范围包括哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
行政裁决处理的范围包括哪些
内容:行政裁决处理的范围包括哪些1、土地权属争议、林木林地权属争议。处理的行政裁决实施主体为市自然资源局4、政府采购投诉处理。处理的行政裁决实施主体为市财政局5、客运经营者发车时间安排纠纷。处理的行政裁决实施主体为市交通运输局6、违反河道管理条例经济损失。处理的行政裁决实施主体为市水务局7、水事纠纷、移民安置纠纷调处、地区之间防汛抗洪水事纠纷等。分别由市人民政府或授权的部门、县级以上人民政府或者其移民管理机构、共同上级人民政府或其授权的主管部门实施行政裁决。那么行政裁决处理的范围包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.10383人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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丧葬费包括什么项目
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
丧葬费包括什么项目
内容:赔偿责任1、侵害公民身体造成伤亡的,应当赔偿由此引起的全部财产损失。无正当理由而擅自转院的费用不予赔偿,但受害人能够证明医院无正当理由不同意转院的除外。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第27条规定:“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。那么丧葬费包括什么项目。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.03377人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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交通事故调解书具体包括哪些内容
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
交通事故调解书具体包括哪些内容
内容:交通事故调解书的效力:调解协议书对双方当事人具有合同约束力。同时,其又是在公安交管部门的主持下达成的调解协议,因此,调解协议书对当事人具有法律约束力,除当事人有法定的正当理由外,不能反悔或者不履行调解协议书,从而强化双方当事人的履约意识,维护调解协议书的严肃性。调解协议书具有法定的证据效力。调解协议书是人民法院处理交通事故赔偿争议案件的重要证据,如果没有其他证据证明调解协议书无效或者是可撤销的,所以作为人民法院裁判的依据。那么交通事故调解书具体包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.031024人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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不正当无因管理的构成要件与法律效果包括了哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
不正当无因管理的构成要件与法律效果包括了哪些
内容:一、不正当无因管理的构成要件1、管理他人事务;2、具有管理的意思;3、就事务的管理,管理人无法定义务和约定义务;4、管理事务的承担,不利于本人,或违法本人明示或可得推知的意思。那么不正当无因管理的构成要件与法律效果包括了哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.06542人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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法院不受理的离婚请求包括什么
段建国律师
北京天用律师事务所
法院不受理的离婚请求包括什么
内容:法院不受理的离婚请求包括什么1调解和好没有新情况新理由六个月内又起诉的。调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。原告或者上诉人未按期交纳案件受理费的。原告的法定代理人经传票传唤无正当理由拒不到庭的。原告的法定代理人未经法庭许可中途退庭的。哪些情形适用诉讼离婚夫妻一方要求离婚另一方不同意离婚的夫妻双方都愿意离婚但在子女抚养财产分割等问题上不能达成协议的未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活且为法律承认的事实婚姻。对于符合登记离婚条件的合意离婚如果当事人基于某种原因不愿意进行离婚登记的也可以适用诉讼离婚。那么法院不受理的离婚请求包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.01510人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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反不正当竞争法定义的商业贿赂不包括什么
许瑞林律师
反不正当竞争法定义的商业贿赂不包括什么
内容:不正当竞争是一种违法行为,影响我国市场经济秩序,损害其他经营者或消费者的合法权益。中国国会惩罚不正当竞争行为,那么,反不正当竞争法定义的商业贿赂不包括哪些?
许瑞林律师2021.09.17677人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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行政追偿正当程序的制度构想包括哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
行政追偿正当程序的制度构想包括哪些
内容:行政追偿是指行政赔偿义务机关代表国家,向行政赔偿请求人支付赔偿费用后,依法责令有故意或重大过失的行政机关工作人员、受委托的组织和个人承担部分或全部赔偿费用的法律制度。即行政赔偿义务机关所作出的行政赔偿决定和行政追偿决定,当事人不服的,均可以申请行政复议或提起行政诉讼。由复议机关或人民法院合并审理并作出复议决定或司法判决;第三,确立行政追偿督促程序,促使行政追偿机关积极行使追偿权。那么行政追偿正当程序的制度构想包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09400人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
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诉讼费包括什么?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
诉讼费包括什么?
内容:当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括,(一)案件受理费,(二)申请费,(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。当事人复制案件卷宗材料和法律文书应当按实际成本向人民法院交纳工本费。网络服务提供者接到声明后,应当将该声明转送发出通知的权利人,并告知其可以向有关部门投诉或者向人民法院提起诉讼。网络服务提供者在转送声明到达权利人后的合理期限内,未收到权利人已经投诉或者提起诉讼通知的,应当及时终止所采取的措施。
冯清琴律师2022.03.03216人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答不正当竞争投诉书应当包括下列主要内容:(一)投诉人和被诉人的名称、地址、联系电话(含传真)、法定代表人等;(二)具体的投诉事项(未质疑过的不受理)及事实依据,证据材料;(三)质疑和质疑答复情况及相关证明材料;(四)提起投诉的日期;(五)投诉书应当署名。投诉人为自然人的,应当由本人签字;投诉人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章、并加盖公章。《中华人民共和国反不正当竞争法》 第五条 国家鼓励、支持和保护一切组织和个人对不正当竞争行为进行社会监督。 国家机关及其工作人员不得支持、包庇不正当竞争行为。 行业组织应当加强行业自律,引导、规范会员依法竞争,维护市场竞争秩序。
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民法典借款合同需要包括哪些内容
邢颖律师
北京天用律师事务所
民法典借款合同需要包括哪些内容
内容:借款方需增加借款金额的,必须另行办理申请和核准手续,签订新的借款合同。借款到期,借款方应如数还本付息。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的,借款方要承担违约责任。在贷款合同中规定违约责任,是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证,必须明确规定。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。那么民法典借款合同需要包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07407人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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虽然没有法定情形未判决离婚,但是法院认可了原告举证的对方与他人有不正当关系的事实,并进行了否定评价!很多人都认为这样的第一次诉讼不需要委托专业律师,其实不然。第一次诉讼即使不判离,但诉讼中的每一个细节都是第二次的铺垫,可谓失之毫厘,差之千里!
元甲婚姻家事 5评论 -
温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。
北京市元甲律师事务所 450评论 -
温暖陪伴当事人每一个艰难的时刻,元甲律所婚姻家事律师详细梳理5套房产情况(包括海外房产)、上百万存款、基金、股票等各类财产,几十次谈判、无数次修改和解协议,最终以和解方式圆满解决离婚纠纷。元甲婚姻家事 434评论
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自2024年1月29日施行《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》,判决包括调解书、支付令。
姚平 115评论 -
元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 111评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件: 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 852评论 -
构成交通肇事后逃逸条件: (1)行为必须齐备交通肇事罪的基本犯罪构成要件,这是认定“交通肇事后逃逸”情节的基础条件。 (2)行为人主观上具有“逃避法律追究”的目的,这是认定“交通肇事后逃逸”的主观条件。逃避法律追究,包括逃避刑事责任、民事责任、行政责任追究。实践中,行为人如果没有正当的理由离开事故现场(包括但不限定于事故现场),应当认定行为人具有逃逸法律追究之主观目的。 (3)客观上有逃离的行为,且逃离行为可能影响到对被害人的救助、导致事故损失的扩大、妨害民警对事故的查处。如果行为人的“逃离”没有影响其对道路交通安全法规定之法定义务的履行,则不应认定其“逃离”行为构成“交通肇事后逃逸”情节,从而不应承担交通肇事罪加重之刑罚。
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