2022-01-08 18:14:00
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房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。那么共有居住人是否可以享受拆迁补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：拆迁了儿媳要离婚财产怎样分法律分析：拆迁了儿媳要离婚财产怎样分：具体要看情况，结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产，在现实中普遍有以下三种情形： (一)一方在结婚前自己出资购买的房子,婚内拆迁款离婚能分吗法律分析：可以，如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就可以分割,离婚拆迁款如何分割法律分析：离婚时拆迁费一般是给与房屋产权人的，因此，如果之前房屋产权是夫妻共有的，拆迁费应当由夫妻协商分割,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
龙珊律师
擅长：交通事故
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内容：共同购买的房屋可以继承吗房屋作为遗产被继承，那么继承人只有满足一定的条件才能完成继承和房屋过户。这类房屋如果政策规定可以继承的话，那么继承人继承的也只有房屋的使用权，产权仍然是和政府共同所有。有的保障性住房是压根不允许继承的，这就需要大家在购买社会保障性住房的时候，了解清楚该类房屋的继承事项。那么共有购买的房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：婚姻法也明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得属于夫妻个人所有。个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割。另外，如果你们没有进行财产归属和分割进行约定的，用彩礼购买的车辆在离婚时是否可以要求分割，还要具体情况具体分析。证据可以出具购车合同、付款记录等。当然如果在结婚登记后用彩礼购买的车辆，是可以作为夫妻共同财产，男方是有权利要求分割的。如果男女双方已经领结婚证但是没有共同生活过，结果离婚的，男方有权要求女方返还。那么用彩礼购买的车辆属于夫妇共有财产吗？离婚后需要划分吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：麦女士自愿放弃被拆迁房屋产权和安置，领取了拆迁补偿款26万余元。夫妻乔迁新居不久，黄先生便以性格不合为由起诉离婚，并要求分割房产。麦女士虽同意离婚，但认为该套房屋属于自己婚前财产，不应分割。这场离婚争议的焦点集中在了房屋所有权的归属上。麦女士提供了相关证据，以证明其原房屋拆迁费全款购买了新房。那么用婚前拆迁补偿款购买的新房属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。那么婚前购买的房产是夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产婚前被拆迁房屋是其婚前个人财产，不因结婚而发生改变，除非双方婚内另有约定。依据《婚姻法》及相关司法解释的规定，是否属于夫妻共同财产，并不是完全以财产取得时间为依据进行认定，应结合财产的性质和来源等。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么夫妻一方利用拆迁补偿购买的房产是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。那么共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。如果您想要了解更多的知识，可以与相关的律师咨询。那么拆迁房补偿款属于夫妇共有财产吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。如夫妻一方作为指定受益人获取的死亡、伤残保险金，不属于夫妻共有财产。那么婚后一方购买的保险算夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：吴女士对于该房屋没有任何出资，夫妻俩于2005年6月结婚，从结婚到购房只有几个月的时间，夫妻没有共同存款，没有能力购房，故认为该房屋由四被告共有。法院认为，根据证据，购买系争房屋的款项来自天宝路房屋的拆迁款，吴女士在拆迁中并没有利益，故首先可以确定吴女士对系争房屋没有出资。至于购房其余出资部分，即使同吴女士所述是丈夫其他家人的赠与，因购买房屋登记在王先生个人名下，从社会常理出发，也应认定是她们对王先生个人的赠与，属于王先生的个人财产。综上所述，吴女士对于系争房屋没有任何贡献，王先生以个人财产出资购买该房屋，不属于夫妻共同财产。那么以案释法：婚后购买的房产并不一定属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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内容：用婚前财产购买的财产是否构成夫妻共同财产赵女与李男经人介绍于2001年3月登记结婚，结婚后刘男用婚前个人存款15万元购买住房一套。因双方感情不合，赵女起诉离婚。赵女认为：房产是婚后购买并办理的房产证，属于夫妻共同财产，要求李男支付房产价值的一半12万元。赵女的请求是否能得到法律的支持，必须首先弄清以下问题：婚前存款婚后购房是否是夫妻共同财产，以及房产的增值部分是否属于共同财产。房产是李男的个人财产，房产的增值是基于原物交换价值的上升所产生，不是最高法司法解释规定的“一方以个人财产投资取得的收益”。那么用婚前财产购买的财产是否构成夫妇共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：婚后一方老家拆迁赔偿，是婚姻持续期间取得的财产，算夫妻共有财产。如何调查夫妻共同财产在离婚案件中，更多争议存在于财产分割方面。而掌握确实的夫妻财产的相关证据成为分割财产案件的关键。当事人在提起诉讼前，或在接到法院传票后，应特别注重共同财产证据的调查收集。因此，通常律师只是手持自己律师事务所开具的介绍信或调查函，往往会吃闭门羹，碰得一鼻子灰。一般对于法院加盖大红院印的调查令，一般的房产公司和物业公司还是会配合的，毕竟有意怠慢或不予配合可能会涉嫌“妨害诉讼程序的进行”，法院可以罚款，也可以对单位法定代表人予以司法拘留。那么婚后一方老家拆迁赔偿算夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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内容：购买共有房屋须注意什么购买共有房屋须注意：1、核实房屋的基本情况二手房购房合同里面要明确房屋的具体信息：房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。如何避免共有房屋买卖纠纷1、买受人先要查看出卖人的房屋产权证是否为共有产权证。如果是两人以上，则将来肯定要办理共有房屋产权证。购买共有房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。以避免日后部分房屋共有人主张房屋买卖合同无效。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。那么购买共有房屋须注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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内容：1．以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2．住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3．处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4．产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5．已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6．上市出售后形成新的住房困难的；7．擅自改变房屋使用性质的；8．法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。那么宿州二手房购买需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡，监护人可依法追回充值款！
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
长达20页的判决书中有这么一段彰显了公平，委托人出售婚前的房屋购买婚后的房产登记在双方名下，婚后出资一小部分，登记为共同共有，大家以为共同所有是不是各50%呢？ 经过努力争取，这个案件法官考虑了我方出售婚前房产的贡献，法院直接按我方计算的83.17%，对方16.83%的比例判决，虽然分居期间我方被迫搬离该房屋，依然是将房产判决归我方所有。所以自己的贡献得到了法院的认可，并且也不是谁占有房屋，谁就能获得该房屋的所有权，每个案件的不同，判决结果也不同。
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