律师介绍
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答您好,您可以先看看合同具体条款,依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
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材料商起诉施工单位和甲方,材料商起诉施工单位和甲方怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
材料商起诉施工单位和甲方,材料商起诉施工单位和甲方怎么办
内容:据材料商介绍,双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款,导致材料商资金链紧张,无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中,材料商遭遇了种种挑战和困难,另外,材料商还发现部分货物质量存在问题,违反了合同约定的标准,面对种种困难,材料商选择了起诉施工单位和甲方,以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准,是施工单位和甲方需要重视的问题。
姚平律师2023.12.27925人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,您好,您购买对方的产品,双方之间建立了买卖合同关系。双方虽然采用了一手交钱一手交货的交易方式,但并不意味着买方交货后就可以不承担产品不符合约定的责任。本案中,对方交付的产品不符合约定,构成合同违约。您有权要求对方承担退、换货、赔偿损失等违约责任。
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材料款申请单(材料款申请怎么写)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
材料款申请单(材料款申请怎么写)
内容:预付款申请单整理:新范文 来源:互联网预付款申请单日期: 编号:申请部门:□ 采购件 □总务科 □用途:□ 订金(尚未开发票)□分批交货暂支歌□金 额:说明:冲销日期:经理 主管 申请人会计 冲帐施工企业承包工程,一般实行包工包料,需要有一定数量的备料周转金,由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款,构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金,a.包工包全部材料工程:预付备料款数额确定后,建设单位把备料款一次或分次付给施工企业b.包工包地方材料工程:需要确定供料范围和备料比重,拨付适量备料款,双方及时结算c.包工不包料的工程:建设单位不需预付备料款预付款的有关事项,如数量、支付时间和方式、支付条件、偿还(扣还)方式等,应在施工合同条款中具体明确规定,因为支付材料款属于付款业务,付款业务是需要由出纳去办理的,所以支付材料款的汇款申请单是出纳写的,是指财务凭以进行货款支付的原始凭证(即付款通知单或俗称的报销单据),该支付凭证的附件通常应包含:1、材料仓库填制的材料验收入库单,施工企业从建设单位取得工程预付款属于企业筹资中的商业信用筹资,材料预付款申请需要什么资料。
陈明月律师2023.03.09429人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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材料商起诉施工单位和甲方
段建国律师
北京天用律师事务所
材料商起诉施工单位和甲方
内容:据材料商介绍,双方在签订合同之初曾经就交付时间、付款方式以及货物质量等方面进行了详细的约定,其中一个主要问题是施工单位未按照合同约定的时间付款,导致材料商资金链紧张,无法正常运营,在起诉施工单位和甲方的过程中,材料商遭遇了种种挑战和困难,另外,材料商还发现部分货物质量存在问题,违反了合同约定的标准,面对种种困难,材料商选择了起诉施工单位和甲方,以维护自身权益,如何保证货物的质量符合合同约定的标准,是施工单位和甲方需要重视的问题。
段建国律师2023.12.27438人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答材料交到保险公司也要看案件的大小和复杂程度来判断时间的长短,但最长不能超过60天《中国保险监督管理委员会令》 第一条 为了规范和保障中国保险监督管理委员会(以下简称中国保监会)及中国保监会派出机构(以下简称派出机构)依法实施行政处罚,维护保险市场秩序,保护保险机构、保险资产管理机构、保险中介机构、外国保险机构驻华代表机构、保险从业人员、其他组织和公民(以下简称当事人)的合法权益,根据《中华人民共和国行政处罚法》(以下简称《行政处罚法》)、《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》)及其他有关法律、行政法规,制定本规定。
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民法典遗嘱可以先交付给继承人吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典遗嘱可以先交付给继承人吗
内容:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人对其造成的损失应承担相应的赔偿责任。那么民法典遗嘱可以先交付给继承人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30591人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例
内容:法院经审理认为,甲某与乙公司签订的《材料采购合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行义务,法院根据双方签订的《材料采购合同》约定,认定乙公司构成违约,并判决其承担相应的违约责任,如果买方在验收过程中发现有任何质量问题,应及时通知卖方,并要求卖方进行处理,其次,买卖合同还应明确规定双方的交付和支付方式,根据合同约定,乙公司应承担违约责任,在合同履行过程中,买方和卖方应密切沟通,及时解决可能出现的纠纷。
刘晓红律师2023.12.29638人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,按照合同约定处理的
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质押权怎么办理登记手续?需要什么材料?
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
质押权怎么办理登记手续?需要什么材料?
内容:很多人只知道有质押这种担保方式的存在,却不知道质押权怎么办理登记手续?动产质押,一般不需要登记,只需签订质押合同,将质物交付给质权人占有,质权即设立。以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。那么质押权怎么办理登记手续?需要什么材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.101021人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好,根据您的描述,建议与开发商协商,协商不成,可以起诉。具体情况还需您提供相关材料给我们,我们研究之后才能给出相应的答复。
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办理财产分割协议公证当事人应当提交以下材料
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
办理财产分割协议公证当事人应当提交以下材料
内容:办理财产分割协议公证当事人应当提交以下材料当事人的身份证明委托代理人需提交授权委托书和身份证明财产分割协议文本公证员认为应当提交的其他证据。财产分割协议应具备以下内容协议各方的基本情况包括姓名性别出生日期身份证号住所地等协议当事人之间的关系形成共有的原因和分割理由被分割财产的物理现状和权利现状分割财产的原则方式方法标准各协议人分得之财产的物理现状和权利现状分割后财产的交付和转移条件价格补偿和债务承担问题违约责任其他事宜例如办理登记和批准手续的问题涉及第人的问题等。那么办理财产分割协议公证当事人应当提交以下材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.08567人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗?
内容:将权利凭证交付给质押人的担保是质押而不是抵押。我国物权法明确规定的权利凭证有:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。有鉴于此,物权法结合新修订的公司法的有关规定,于第226条第一款规定:以证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。那么一般将权利凭证交付质押人的担保是抵押吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10777人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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民间借贷为什么不要直接交付现金
李维律师
北京市元甲律师事务所
民间借贷为什么不要直接交付现金
内容:二审江苏高院刘某不服一审判决,向江苏省高级人民法院提起上诉。经二审法院释明,出借人提交款项来源等证据,用以补证其以现金方式交付借款。因此,仅凭借条或借款人徐某丢弃借条的行为,尚不能认定出借人已将2170万元借款本金实际交付给借款人。同时,刘某在**公司、徐某未归还另案借款的情形下又继续出借大额款项,行为不合常理,不能排除借条所载本金数额中包含高额利息的可能性。那么民间借贷为什么不要直接交付现金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.0674人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答用人单位必须将劳动合同文本交付给职工本人。劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效,由用人单位和劳动者各执一份。用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,可由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,还应当承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第八十一条 用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
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父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质
内容:在现实生活中,子女要结婚,父母一般要为子女准备婚房。关于父母卖房所得款项交付给子女购房如何认定其款项性质的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11890人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答你好,根据您的描述,建议与开发商协商,协商不成,可以起诉。具体情况还需您提供相关材料给我们,我们研究之后才能给出相应的答复。
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如何应对离婚传票
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
如何应对离婚传票
内容:如何应对离婚传票当事人收到法院的传票后应该做好应诉的准备准备好相关的材料如果有需要的话建议当事人最好委托律师代理案件。法院传票怎样送达(一)直接送达直接送达又称交付送达是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。但是调解书应当直接送交本人不得由别人代收。因为调解书一经接受即发生法律效力当事人如果不接受即视为调解未能成立。(二)留置送达留置送达是指受送达人无理拒收诉讼文书时送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。那么如何应对离婚传票。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.02816人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商协商2、法院会根据个案情况,制定还款方式,可分期3、起诉甲方支付工程款需要根据你们双方的工程合同约定,是否到了交付工程款的时间4、可诉讼可协商调解5、会根据你的实际履行情况判断还款方式和时间6、如果房屋被扣押封存,你结清材料款后,可以向法院申请解封
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继承房产有未成年人的份额能拍卖吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
继承房产有未成年人的份额能拍卖吗
内容:继承房产有未成年人的份额能拍卖吗根据国家《未成年人保护法》规定,未成年人名下的财产是要受到法律保护的!法院在对该房产拍卖后,按照拍卖成交价,结合对未成年人名下所拥有的份额(30%)以稳妥的方式交付给孩子的。出售未成年孩子名下房产重要的一步就是做监护公证,然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋产权转移手续。在办理完毕监护公证之后,父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。那么继承房产有未成年人的份额能拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.31578人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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金融机构借款合同纠纷案件需要提交哪些证据材料
段建国律师
北京天用律师事务所
金融机构借款合同纠纷案件需要提交哪些证据材料
内容:金融机构借款合同纠纷案件需要提交哪些证据材料自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;2.借款合同关系以及从属的担保合同关系的证据借款合同、协议;抵押合同、抵押物权属证明、抵押登记情况的证据;保证合同或者保函;质押合同、质押动产或者质押权利凭证交付的证据,依法应进行出质登记的,还应提交出质登记证据。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。那么金融机构借款合同纠纷案件需要提交哪些证据材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.06193人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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出借人如何证明交付了借款
王学瑞律师
北京天用律师事务所
出借人如何证明交付了借款
内容:出借人如何证明交付了借款1、对债权人能提供借款协议但无法证明给付事实的,债权人应当继续证明其已经将款项实际交付给债务人。小编提醒您,仅有借款合同而无任何交付凭证,主张债权难以得到法院的支持,因为借贷关系的成立,不仅要有借款的事实还必须实际交付了借款。那么出借人如何证明交付了借款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07333人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料
内容:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是,无论是小区办收取仍是银行代收,都必须保留好交纳凭据,这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件,一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有:身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
刘晓红律师2022.05.075661人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。
林艳英 181评论 -
每一笔工程款背后都是实际施工人辛勤的劳动,复杂的法律程序、繁多的证据材料,我们一步步揭开真相,帮助当事人要回22万元工程款。用法律的力量让公正的天平维护当事人的权益,让优质法律服务触手可及!北京天用律师事务所 751评论
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每一笔工程款背后都是实际施工人辛勤的劳动,复杂的法律程序、繁多的证据材料,我们一步步揭开真相,帮助当事人要回22万元工程款。用法律的力量让公正的天平维护当事人的权益,让优质法律服务触手可及!
北京天用律师事务所 508评论 -
恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。林艳英 360评论
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 299评论 -
工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 9评论 -
工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 139评论