2022-01-09 17:48:28
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持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：农村集体用地是否可以转为建设用地
崔玉君律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法律分析：如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,集体土地征收补偿款如何分配征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民,征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。
姚平律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。草案应当有三分之二以上职工代表或者员工出席，且须经出席的代表或员工半数以上同意，集体合同草案方获通过。集体合同草案经职工代表大会或者全体职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。生效的集体合同，应当自生效之日起以适当的形式向全体人员公布。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：我们可以通过相关的婚姻登记条例了解到，在结婚登记的时候，如果一方为集体户口的话，当事人需要到集体户口户籍所在地的负责人，外界，本人个人户口本以及复印集体户口本的首页，之后再前往申办结婚证。一方是集体户口怎么领取结婚证的问题，其实并不难解决同样参照的也是我国婚姻登记条例中的相关内容，我们可以通过其中的内容了解到，在婚姻办理登记的时候，内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关进行登记办理。
刘晓红律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：公司涉嫌诈骗罪员工会被判刑吗1、法律主观：公司涉嫌刑事诈骗，如果员工确实不知情，则不需要承担刑事责任,法律分析：涉嫌诈骗一般构成刑事犯罪的，定诈骗罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,根据《刑法》规定，诈骗罪是没有单位犯罪这一说的，即使是公司集体决定实施的诈骗行为，刑法也只能追究相关责任人员的刑事责任,3、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,如果员工对公司的诈骗行为豪不知情则不需要承担刑事责任，如果员工参与诈骗，起辅助作用，一般是按照从犯来处罚。
李维律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且有蔓延上升之势。为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、严格执行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益，必须服从国家的统一管理。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。那么农村集体建设用地法律和政策的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：集体农用地转为建设用地条件是什么
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：集体合同采取要式合同的形式，需要报送劳动行政部门登记、审查、备案方为有效。集体合同受到国家宏观调控计划的制约，就效力来说，集体合同效力高于劳动合同，劳动合同规定的职工个人劳动条件和劳动报酬标准，不得低于集体合同的规定。
吴梦云律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：使用村集体土地建房时，建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，报经集体经济组织批准同意。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面： 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益，各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定，主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中，补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同，补偿标准也不同。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：然而，由于婚姻法并没有规定 8 年自动转为共同财产的制度，因此法院在审理案件时，应当根据夫妻双方的约定来确定房产的归属,废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，是婚姻法修改的重要内容之一，对于夫妻双方的财产权益保护和婚姻关系的稳定具有积极的促进作用,通过这个案例可以看出，废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，有利于保护夫妻双方的财产权益，避免了不必要的争议和纠纷,婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1. 工资、奖金,夫妻财产的归属应当根据夫妻双方的约定来确定，没有约定或约定不明确的，才适用婚姻法的规定,根据婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：【法律依据】《集体合同规定》第四十九条集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部门提出协调处理申请,【法律依据】《集体合同规定》第四十九条集体协商过程中发生争议，双方当事人不能协商解决的，当事人一方或双方可以书面向劳动保障行政部门提出协调处理申请,【法律依据】《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
任冰峰律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁增值、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子,集体产权是指在集体土地上建造的房屋，不能办理土地使用证,居住者没有完全独立的房屋产权，有的只有农村集体房屋的产权，也就是乡镇产权,买卖集体产权房的弊端目前农村集体非农建设用地使用权私下、变相的转让大量存在，不仅严重损害了国家、集体利益，导致了土地利用的混乱，影响了土地市场的正常秩序，而且造成了土地产权关系不清，交易的不安全，给农村的稳定带来了隐患，也给购房的消费者带来了各种潜在的风险。
于海明律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,家庭承包的承包方是本集体经济组织的什么,其他方式承包相对于家庭承包而言，是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则，通过招标、拍卖、公开协商等方式，将&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户,法律依据：《农村土地承包法》第3条第2款规定：农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标拍卖、公开协商等方式承包。
段建国律师擅长：交通事故
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香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
杨女士在交通事故发生之前有过多份工作，因为交通事故受伤导致误工产生较高的误工费。杨女士委托他所律师在第一次庭审过程中，代理人认可只按5000元/月的标准主张其误工费，后因庭审效果非常不理想，杨女士当即更换律师转为委托我所。我们接到案件后，重新梳理了杨女士的误工相关的证据材料，并做了详细的计算与说明，最终法院完全按照我们主张的9435元/月的标准支持了误工费！
杨女士在交通事故发生之前有过多份工作，因为交通事故受伤导致误工产生较高的误工费。杨女士委托他所律师在第一次庭审过程中，代理人认可只按5000元/月的标准主张其误工费，后因庭审效果非常不理想，杨女士当即更换律师转为委托我所。我们接到案件后，重新梳理了杨女士的误工相关的证据材料，并做了详细的计算与说明，最终法院完全按照我们主张的9435元/月的标准支持了误工费！
杨女士在交通事故发生之前有过多份工作，因为交通事故受伤导致误工产生较高的误工费。杨女士委托他所律师在第一次庭审过程中，代理人认可只按5000元/月的标准主张其误工费，后因庭审效果非常不理想，杨女士当即更换律师转为委托我所。我们接到案件后，重新梳理了杨女士的误工相关的证据材料，并做了详细的计算与说明，最终法院完全按照我们主张的9435元/月的标准支持了误工费！
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
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