房地产抵押需要准备哪些材料？

根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：

１、登记申请书；

２、申请人的身份证明；

３、房屋所有权证书或者房地产权证书；

４、抵押合同；

５、主债权合同；

６、其他必要材料。

如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：

１、抵押当事人的有效身份证件；

２、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”；

３、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》；

４、第三人提供担保的，须提交＂担保承诺公证书＂；委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件；

５、房屋价值评估报告或价值资料；

６、抵押权人同意办理的＂私有房产抵押登记申请书＂；

７、登记机关要求提交的其它证明材料。准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建设用地使用权;

3、海域使用权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。