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写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效
内容:一、写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、写字楼租赁合同解除协议怎么写房屋租赁合同解约协议甲方:乙方:甲乙双方于年月日,签订了房屋租赁合同,合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房间,房间面积为平方米,房租单价为,合同有效期年,至年月日到期。
陈明月律师2022.04.15119人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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解除劳动合同后,保密协议是否还有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
解除劳动合同后,保密协议是否还有效
内容:单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
吴梦云律师2022.04.168647人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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成年人与他人订立的监护协议书什么时候可以解除
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
成年人与他人订立的监护协议书什么时候可以解除
内容:具有完全民事行为能力的成年人与他人依据民法典规定订立书面协议事先确定自己的监护人后,协议的任何一方在该成年人丧失或者部分丧失民事行为能力前请求解除协议的,人民法院依法予以支持。成年监护与未成年监护是民法监护制度的组成部分,为保护成年人因其行为能力可能发生障碍或丧失,致其无法处理事务所设。允许有完全民事行为能力的成年人根据本人意愿确定自己的监护人,赋予当事人更充分的选择权利,既是对当事人的尊重和保护,也有利于维护社会秩序。
孔孟廷律师2022.04.07228人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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怎样申请解除保密协议
崔玉君律师
北京天用律师事务所
怎样申请解除保密协议
内容:变更劳动合同,应当采用书面形式。第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。因此,要是离职后自己开了公司,又做着跟原公司相同的产品,就需要格外注意保密协议,避免因为违反约定需要支付违约金了。
崔玉君律师2022.03.27393人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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解除遗赠扶养协议的纠纷要怎么解决
许瑞林律师
解除遗赠扶养协议的纠纷要怎么解决
内容:原告李*涛与被告李*茂、赵*香解除遗赠扶养协议纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。原被告及双方代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告与被告已无法维持赠养关系,请依法解除与被告的赠养关系,合理分割家庭财产。所以同意解除与其的父子关系。做出公正的判决。经审理查明,原告和被告经李*瑞介绍于1993年4月13日订立遗赠扶养协议,内容为李*茂与李*涛自今日起为父子关系,以后父爱子孝,家庭合睦,共享天伦之乐。李*茂百年之后李*涛便成为其养父母的继承人,其生父母的赡养义务既终止。那么解除遗赠扶养协议的纠纷要怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.13575人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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竞业限制协议生效前能否解除
杨一凡律师
北京天用律师事务所
竞业限制协议生效前能否解除
内容:竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。所以,离职后员工违反竞业限制协议,并且发现违约金过高的,即可以去法院主张降低。当然,实际中有些员工违约,是因为公司未按规定支付经济补偿金在先,那么员工为此遭受违约损失的,公司经员工要求仍不支付的,员工可以解除竞业限制协议。
杨一凡律师2022.03.27647人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建设工程施工合同解除协议如何写
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同解除协议如何写
内容:例如,在上述案例中,可以约定在解除协议签订后的一段时间内,由房地产开发公司对已完成的工程量进行确认,并按照合同约定支付相应的工程款项,二、写作注意事项协议内容要合法合规建设工程施工合同的解除协议应当符合国家法律法规和相关政策的规定,例如,在上述案例中,可以写明由于房地产开发公司无法按时支付工程款项,导致施工进度受阻,建筑公司多次催促未果,因此双方经过协商决定解除合同,例如,可以约定双方在解除合同过程中所涉及的商业机密、技术秘密等信息应当予以保密,并规定相应的保密期限和保密责任。
姚平律师2023.10.19640人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答看情况:一、如果是解除劳动合同,需要加盖劳动者所在的用人单位的公章,或者加盖用人单位的合同章;二、如果是解除劳务派遣合同,需要加盖劳务派遣公司的公章。《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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解除合同后原合同怎么处理,解除合同协议后原合同有效吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
解除合同后原合同怎么处理,解除合同协议后原合同有效吗
内容:在法定解除时,应注意以下几点:(1)确信出现了解除合同的法定事由,一、合同解除的法律规定根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同可以因以下原因而解除:协商解除:双方协商一致,可以解除合同,(3)解除条件成就时,一方可以行使解除权并按照约定处理相关事宜,解除合同的方式可能是根据合同中的解除条款行使权利,或者通过协商达成一致,在协商解除时,应注意以下几点:(1)双方应达成书面协议,避免口头协议引起的争议,法定解除:出现法律规定的事由,如不可抗力、违约等,可以解除合同。
张嘉娱律师2023.11.16288人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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遗赠扶养协议的解除
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
遗赠扶养协议的解除
内容:遗赠扶养协议的解除首先,因扶养人不履行合同导致遗赠扶养协议被解除。此外,因不可抗力等非可归责于扶养人的原因导致合同目的不能实现的,此时扶养人对不履行合同存在免责事由,遗赠扶养协议也可被解除,扶养人不须承担赔偿责任。遗赠人死亡后,遗赠扶养协议由上述当事人继受,因他们的违约行为,也可导致解除合同的法律后果。合同解除分协议解除、法定解除、约定解除三种,其中法定解除在实务上最为重要。因而遗赠扶养协议不属于继续性契约,而是“一时的契约”中的“分期给付契约”。也就是说,遗赠扶养协议被解除后也会发生回复原状的溯及效力。那么遗赠扶养协议的解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.13714人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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解除同居关系协议书去哪里公证_解除分居协议书怎么公证
任冰峰律师
北京天用律师事务所
解除同居关系协议书去哪里公证_解除分居协议书怎么公证
内容:解除分居协议书怎么公证依据我国公证法的规定,夫妻对解除分居协议要做公证的时候,可以携带双方的身份证明、解除分居协议书等材料到居住地公证机关办理公证,相关法律规定《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出,第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
任冰峰律师2022.05.202167人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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双方解除协议合同还有效吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
双方解除协议合同还有效吗
内容:根据民法典第五百六十二条当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。第五百六十六条合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同生效应当具备以下要件。若主体不合格合同不能产生法律效力。那么双方解除协议合同还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.03.02172人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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解除股权代持协议
于海明律师
北京市元甲律师事务所
解除股权代持协议
内容:法律主观:股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资,是指实际出资人与他人约定,以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式,代持股东的退出方式是:获得实际出资人同意后,通过转让股权给其他股东以及其他股东以外的第三人来退出,代持股东的退出方式是: 获得实际出资人同意后,通过转让股权给其他股东以及其他股东以外的第三人来退出,法律分析:股权代持协议解除后,隐名股东有权要求显名股东返还代持股权。
于海明律师2023.11.02889人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建设工程施工合同解除协议如何写
李维律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同解除协议如何写
内容:例如,在上述案例中,可以约定在解除协议签订后的一段时间内,由房地产开发公司对已完成的工程量进行确认,并按照合同约定支付相应的工程款项,二、写作注意事项协议内容要合法合规建设工程施工合同的解除协议应当符合国家法律法规和相关政策的规定,例如,在上述案例中,可以写明由于房地产开发公司无法按时支付工程款项,导致施工进度受阻,建筑公司多次催促未果,因此双方经过协商决定解除合同,例如,可以约定双方在解除合同过程中所涉及的商业机密、技术秘密等信息应当予以保密,并规定相应的保密期限和保密责任。
李维律师2023.10.19724人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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协议合同还可以解除吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
协议合同还可以解除吗
内容:如果当事人协商一致,或者合同中约定的解除事由发生时,即使合同已经履行,解除权人仍然可以解除合同,若是出现约定解除的事由时,解除权人可以通过通知的方式解除合同,合同未履行之前,双方当事人可以协商解除合同,订立解除合同协议,根据民法典的相关规定,合同双方当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件达成时,解除权人可以解除合同,一旦法定或者约定的解除权事由出现,解除权人就可以单方解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,条件成就时,解除权人可以解除合同。
刘晓红律师2023.11.03997人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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解除遗赠扶养协议的几种情形
王熙律师
北京天用律师事务所
解除遗赠扶养协议的几种情形
内容:如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。那么解除遗赠扶养协议的几种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.15208人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 140评论
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 147评论 -
离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。
林艳英 3评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
北京天用律师事务所 795评论 -
曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 389评论 -
私下签的和解协议可以强制执行吗?#债权债务律师
王熙 281评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 842评论