签了看房确认书还能换中介吗?

2022-01-14 13:04:08
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  • 行为可能涉嫌合同违约,不建议临时换中介,建议与中介协商沟通。

    《中华人民共和国民法典》

    第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

    第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

    第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。 在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

    第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

    第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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律师介绍
2024-07-26 20:07:24
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  • 租房子签了合同房东违约怎么办

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    租房子签了合同房东违约怎么办

    内容:如果在容房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订,避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.04.271129人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 离婚协议书签了名算离婚吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚协议书签了名算离婚吗

    内容:离婚协议签了没领离婚证不算离婚,必须去办理离婚证才算生效,离婚协议书一式三份,双方一人一份,民政局存档一份。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。例如,离婚协议书应当写明双方当事人自愿,对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件,使离婚行为处于一种效力待定状态;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益,如有的夫妻为了逃避债务而假离婚,使债权人合法权益的行使受到阻碍。因一时之气,而协议离婚。那么离婚协议书签了名算离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.19127人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理

    内容:已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书,交了定金,没有签购房合同,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。

    陈宗琼律师
    2024.01.24165人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 签完和解协议不给钱的,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    签完和解协议不给钱的,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办

    内容:签了劳动解除合同不给钱1、辞退后工资不给的情况下,劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,公司签了赔偿协议后不给钱怎么办辞退后工资不给的情况下,劳动者可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司,4、公司解除员工劳动合同不给补偿金就可以直接向劳动部门举报,或者是直接申请劳动仲裁,如果对仲裁的结果有任何不满意的,那么就可以直接向法院起诉解决,这都是可以得到法律支持的,劳动仲裁和解成功后,单位到期不给钱劳动仲裁成功后如果遇上公司不给钱的可以向法院去申请强制执行,当然也只有法院有执行强制执行的权利,而强制执行的费用也是由对方承担,这时就可以查封或者是划拨对方的财产。

    李维律师
    2023.11.07672人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 和中介签了合同是否有效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    和中介签了合同是否有效

    内容:和中介签了合同是否有效中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可就可以和中介签订租房合同这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议然后中介再将房屋转租出去中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可那么签订的合同就无效。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证房主本人身份证确认是否有权利租赁房屋。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。

    姚平律师
    2022.02.22196人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 被骗签合同怎么解决,上当受骗签了合同怎么办

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    被骗签合同怎么解决,上当受骗签了合同怎么办

    内容:被骗签合同怎么解决1、被骗签了合同应该先报警,解除方法如下:赶紧报警,让警察调查,如果涉嫌合同诈骗罪的,公安机关应当立案侦查,法律主观:如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的,被欺诈签订的合同属于可撤销合同,被骗签了合同如何解除1、被骗签合同,属于可撤销合同,当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同,如果签了合同发现被骗了处理方法如下:如果签了合同发现被骗了,受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同,3、被骗签了合同应该先报警,解除方法如下:赶紧报警,让警察调查,如果涉嫌合同诈骗罪的,公安机关应当立案侦查,2、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

    王熙律师
    2023.11.07370人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 合同签了发现被骗了应该如何处理,签合同被骗构成什么罪

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    合同签了发现被骗了应该如何处理,签合同被骗构成什么罪

    内容:国家工作人员签订履行合同失职被骗罪应当如何处罚1、法律主观:国家机关工作人员履行合同失职被骗判多少年,要依据造成的损失而定,致使国家利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下 有期徒刑,本罪在客观方面表现为国家机关工作人员在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大损失的行为,法律主观:如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的,被欺诈签订的合同属于可撤销合同,如果对方不同意解除合同,未成年人可以向法院申请撤销合同,2、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大损失的,处三年以下 有期徒刑 或者 拘役,被骗了但是签了合同怎么办被骗签了合同应该先报警,解除方法如下:赶紧报警,让警察调查,如果涉嫌合同诈骗罪的,公安机关应当立案侦查。

    元甲交通律师律师
    2023.12.12163人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 已经签了离婚协议能反悔吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    已经签了离婚协议能反悔吗

    内容:第七十条,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么已经签了离婚协议能反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.04.279324人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 借款签了合同没下款是违约吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    借款签了合同没下款是违约吗

    内容:有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。如果对方不愿意按合同处理,可以要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款签了合同但是没有发放想对应的款项,主要看相关合同是否有注明合同生效时间为贷款发放后,若是,则没有下款是违约,若不是,则没有下款,可以行驶自己的正当权利进行维权。

    陈明月律师
    2022.04.153715人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 签了离婚协议,能反悔吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    签了离婚协议,能反悔吗

    内容:(一)离婚协议的法律效力离婚协议书的签订并不意味着当事人解除了法律关系,因为对于人身关系的解除还需要行政确认程序。但是离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。虽然离婚协议经过婚姻登记管理部门登记即有法律效力,但是经过公证的离婚协议书效力更强,今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实,否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果男女双方为自愿离婚,对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证,一方反悔向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。那么签了离婚协议,能反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.19697人收看
  • 姚平律师

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  • 受骗签了合同怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    受骗签了合同怎么办

    内容:合同签了后发现被骗,受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同,具体如下:撤销后该合同自始无效,当事人无需履行,被骗签了合同如何解除1、被骗签合同,属于可撤销合同,当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更合同,法律主观:如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的,被欺诈签订的合同属于可撤销合同,法律主观:如果被骗签了合同是可以请求法院或仲裁机构撤销的,被欺诈签订的合同属于可撤销合同,如果签了合同发现被骗了处理方法如下:如果签了合同发现被骗了,受骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。

    李楠楠律师
    2023.11.06825人收看
  • 王学瑞律师

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  • 公司辞退时协议不合理签了是否有效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    公司辞退时协议不合理签了是否有效

    内容:公司辞退时协议不合理签了是否有效在不知公司辞退员工时有多发一个月工资经济补偿金的情况下签了解除合同协议后还是可以要求经济补偿金的。只要劳动者不是主动辞职的按照劳动合同法第46条的相关规定只要符合就可以要求经济补偿金。

    崔玉君律师
    2022.02.22930人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 合同签了十五年未履行还有效吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    合同签了十五年未履行还有效吗

    内容:第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止而合同的终止为合同效力的完全终结。那么合同签了十五年未履行还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02646人收看
  • 陈明月律师

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  • 被培训机构骗了贷款签了合同怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    被培训机构骗了贷款签了合同怎么办

    内容:被培训机构骗了贷款签了合同怎么办

    崔玉君律师
    2023.04.1334人收看
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  • 劳动合同签了违约金可以直接辞职吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    劳动合同签了违约金可以直接辞职吗

    内容:用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条用人单位与劳动者约定了服务期,劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的,不属于违反服务期的约定,用人单位不得要求劳动者支付违约金。那么劳动合同签了违约金可以直接辞职吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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