律师介绍
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答企业依法转让土地使用权的税费有:增值税、契税、印花税以及土地增值税,税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。法律依据:《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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企业应收账款转让的方式有哪些?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
企业应收账款转让的方式有哪些?
内容:企业通常会将应收账款出让给银行等金融机构进行融资。一般来说,企业应收账款转让主要有哪些方式呢,下面催天下小编为大家解答。企业筹措的资金是根据销售发票金额减去允许客户在付款时扣除的现全折扣信贷机构收取的佣金以及在应收账款上可能发生的销售退回和折让而保留的扣款后的余额确定。为此企业应结合自身的实际情况,建立应收账款的风险防范机制,从源头控制,防患于未然。那么企业应收账款转让的方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.091047人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答中外合资经营企业股权需经下列程序予以转让:1、经其他股东同意股权转让并放弃优先认购权;2、依照公司章程等规定进行相关的表决程序;3、交易各方签署股权转让协议、过渡期管理协议等;4、办理工商变更登记及公司管理事务的交接。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十三条 依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 第二百一十七条 外商投资的有限责任公司和股份有限公司适用本法;有关外商投资的法律另有规定的,适用其规定。
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国有企业债权转让有特殊限制吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
国有企业债权转让有特殊限制吗
内容:一般来说,如无特殊约定,股权转让合同自转让方与受让方签字盖章后,就立即成立生效。股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务,股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行。因此,股权转让合同的成立生效,并不代表股权已经转让,只是说明转让方具有了配合转让股权的责任,否则就需要承担相应的违约责任,如支付违约金、继续履行合同等。那么国有企业债权转让有特殊限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07453人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答中外合资经营企业股权转让的程序如下:1、提出转让申请;2、双方签订股权转让协议;3、进行资产评估;4、办理转让手续;5、修改公司章程;6、向工商行政管理部门进行工商变更登记。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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企业应收账款怎样转让,企业应收账款拖欠的风险
冯清琴律师
北京天用律师事务所
企业应收账款怎样转让,企业应收账款拖欠的风险
内容:一般来说,企业应收账款转让主要有以下两个方式:(一)应收账款抵借。应收账款让售是指企业将应收账款出让给信贷机构,筹集所需资金的一种方式。那么企业应收账款怎样转让,企业应收账款拖欠的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09615人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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答转让特许经营权按销售无形资产计税,一般纳税人按6%的征收率缴纳增值税,小规模按3%的征收率缴纳增值税。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第六条 企业经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产(以下简称企业财产)享有占有、使用和依法处分的权利。第七条 企业按照国家规定的资产经营形式,依法行使经营权。企业资产经营形式是指规范国家与企业的责、权、利关系,企业经营管理国有资产的责任制形式。继续坚持和完善企业承包经营责任制。逐步试行税利分流,统一所得税率,免除企业税后负担,实行税后还贷。创造条件,试行股份制。
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企业应收账款应如何转让?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
企业应收账款应如何转让?
内容:应收账款转让的本质是债权转让。由于现行法律法规对于保理下的应收账款转让并无其他特别要求,针对应收账款转让适用《合同法》的有关规定,即债权转让只有在债权人通知债务人后才对债务人发生效力。企业通常会将应收账款出让给银行等金融机构进行融资。应收账款让售是指企业将应收账款出让给信贷机构,筹集所需资金的一种方式。企业筹措的资金是根据销售发票金额减去允许客户在付款时扣除的现全折扣信贷机构收取的佣金以及在应收账款上可能发生的销售退回和折让而保留的扣款后的余额确定。为此企业应结合自身的实际情况,建立应收账款的风险防范机制,从源头控制,防患于未然。那么企业应收账款应如何转让?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09501人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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企业应收账款可以转让吗?
李维律师
北京市元甲律师事务所
企业应收账款可以转让吗?
内容:在市场竞争日益激烈的现代化社会,中小企业经常采用赊销的手段来扩大产品销售、降低存货风险并且提升市场竞争力,这就导致了应收账款的形成,下面为大家详细介绍:企业应收账款可以转让吗?企业筹措的资金是根据销售发票金额减去允许客户在付款时扣除的现全折扣信贷机构收取的佣金以及在应收账款上可能发生的销售退回和折让而保留的扣存款后的余额确定。应收账款让售后,假若出现应收账款拖欠或客户无力清偿,则企业无需承担任何责任,信贷机构不能向企业追索,只能自己追索或承担损失。那么企业应收账款可以转让吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09638人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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承包经营权可以转让吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
承包经营权可以转让吗
内容:5、法律分析:土地承包权是可以转让的, 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同,法律规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转,当事人签订书面合同,并没有对承包主体进行限制,土地承包经营权人依照 农村土地承包法 的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转,法律分析:根据农村土地承包法的规定,转让土地承包经营权应当符合以下条件:转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。
刘晓红律师2023.11.07722人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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合伙企业股权转让税收政策有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
合伙企业股权转让税收政策有哪些
内容:《财政部 国家税务总局关于印发的通知》(财税[2000]91号)第四条规定:个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,作为投资者个人的生产经营所得,比照个人所得税法的&ldquo,合伙企业的股权转让所得如何纳税《国家税务总局关于切实加强高收入者个人所得税征管的通知》(国税发[2011]50号)规定:对个人独资企业和合伙企业从事股权(票)、期货、基金、债券、外汇、贵重金属、资源开采权及其他投资品交易取得的所得,应全部纳入生产经营所得,依法征收个人所得税。
王熙律师2023.06.09898人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答私人企业的经营权的意思,一般指的是企业对其所有的独立财产享有占有、使用和依法处分的权利。公司自领取营业执照时取得企业法人资格,能够以公司名义从事经营活动。私人企业行使经营权时,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第五条 公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。 公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。
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个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?
杨一凡律师
北京天用律师事务所
个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?
内容:故个人独资企业依法转让后,该个人独资企业的民事主体资格依旧延续。因个人独资企业转让时的约定只对原投资人和现投资人具有约束力,不具有对抗善意第三人的法律效力,加之个人独资企业所具有的民事主体资格的延续性,该企业以其财产对其转让前的债务承担责任的义务就不得免除。最后,个人独资企业在其财产范围内对债务承担责任。根据个人独资企业法第三十一条之规定,个人独资企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。那么个人独资企业经营转让后原债务由谁承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09443人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答股份合作企业股权转让主要有以下有效条件:1、转让款已经过户;2、转让股权必须签订转让合同,注明转让股权的种类、数量、过户时间、法律责任的归属等内容;3、企业章程改变,企业股东变化的,要到工商部门作变更登记,没有变更登记,是没有法律保障的转让。法律依据:《公司法》第七十三条 依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
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企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类
内容:公司经营权不能抵押。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有,否则将与质押无异。那么企业经营权能否抵押以及抵押权的特征和种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09996人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好,请您详细描述您的问题
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企业应收账款如何转让
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
企业应收账款如何转让
内容:应收账款是指企业在正常的经营过程中,因销售商品、产品或提供劳务等向购货单位或接受劳务的单位收取的账款或代垫的运杂费等款项。企业筹措的资金是根据销售发票金额减去允许客户在付款时扣除的现全折扣信贷机构收取的佣金以及在应收账款上可能发生的销售退回和折让而保留的扣款后的余额确定。那么企业应收账款如何转让。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09200人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答1、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,原股东取得股权转让所得,应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。交纳标准:按照转让成交价减去当初出资价和费用,按照此差额的20%交纳个人所得税;2、印花税:企业企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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企业转让债权要交税吗?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
企业转让债权要交税吗?
内容:所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移,否则应不征收印花税。不论是否签订债权转让合同,一项债权转让都应当通知债务人,否则对债务人不发生债权转让的法律效力。只有借条,只要受让人对债权无异议,达成一致就可以进行债权转让。转让债权,是以通知到债务人时生效。那么企业转让债权要交税吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09137人收看 -
赵金保律师
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合资企业外资股权转让有哪些限制
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合资企业外资股权转让有哪些限制
内容:本文将为您详细介绍合资企业外资股权转让的限制内容,以及相关的条件和程序,综上所述,合资企业外资股权转让在中国具有一定的限制和程序,此外,合资企业外资股权转让还需要符合国家产业政策、外资准入负面清单等相关规定,如果您有意向进行外资合资企业股权转让,建议您提前了解相关规定和流程,以免因为不了解规定而造成不必要的麻烦和损失,此外,合资企业外资股权转让还需要考虑到其他一些限制因素,其次,合资企业外资股权转让的程序相对复杂。
李孟阳律师2023.12.12273人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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企业间转让债务属于什么行为
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
企业间转让债务属于什么行为
内容:企业间转让债务属于什么行为企业之间的债务转让要看是否符合法律的规定,在符合法律规定的情况下属于一般的民事行为,如果是恶意转让债务的,属于逃避债务的行为。但公司合并发生的财产移,其性质与合同之债的转让不同,在合并过程中,被吸收公司的全部积极财产和消极财产(债务)均转移于存续公司,这在民法上称为财产的概括承受。那么企业间转让债务属于什么行为。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07421人收看 -
张旭律师
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离婚时一方在合伙企业的股权能否转让
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离婚时一方在合伙企业的股权能否转让
内容:其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意转让,该配偶诊法取得合伙人地位。如果一方以夫妻共同财产出资与他人设立合伙企业,除另有约定外,夫妻双方之间对该出资以及因该出资而产生的收益有共同的处分权。应当注意一方为逃避责任而转移合伙企业财产或者与其他合伙人串通转移合伙企业财产的情况,如果发现,应当按照妨碍民事诉讼的有关规定处理。那么离婚时一方在合伙企业的股权能否转让。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11569人收看 -
李楠楠律师
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 937评论 -
发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看
张嘉娱 201评论 -
发包人故意拖延结算,怎么办? 项目存在挂靠,工程款该找谁要? 如何破解工程款拒绝支付难题? 谈判调解、财产保全、支付令、担保、债权转让,多种高效方法,破解疑难杂案! 3月23日14:00, 仅20个名额 ,私聊咨询直播密码,扫码观看
拖欠工程款怎么起诉 224评论 -
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议,多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议,后期通过支付令方式处理,客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多,擦亮眼睛👀👀👀
王熙 330评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 145评论 -
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北京天用律师事务所 524评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用,做好新时代律师工作,更好满足人民群众对法律服务的需求,2022年12月30日,司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案,涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题,在一审判决败诉的情况下,代理律师围绕结算协议的独立性进行论证,最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”,为债权转让纠纷案,涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定,律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点,释法说理,最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”,为执行异议之诉纠纷案,涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题,律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证,逻辑清晰、结构严谨,对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政(法律服务)案例库”中搜索查询。
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