如何分配使用权房屋的老人和死去的孩子

2022-01-26 10:46:14
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姚平 律师
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擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
  • 原则上三个子女是同一顺位的继承人,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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律师介绍
姚平
2024-07-26 19:28:17
婚姻家事部负责人、高级合伙人、主任律师,北京广播电视台《第三调解室》特邀专家律师、杂志《方圆律政》特邀嘉宾、《家和律师说家事》主编、著名婚姻和解专家律师、金牌财富规划师、多个知名机构优秀讲师、《天赋密码•情感危机化解》、《婚姻家庭与财富传承》公益讲座创始人等。
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  • 如果离婚孩子判给哪方

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    如果离婚孩子判给哪方

    内容:如果离婚孩子判给哪方离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。离婚财产分割方法夫妻共同财产,一般应均等分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。那么如果离婚孩子判给哪方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.15884人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 离婚房屋给孩子再卖是否合法

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚房屋给孩子再卖是否合法

    内容:离婚房屋给孩子再卖是否合法违法的,这种行为涉嫌转移财产行为是违法的。可以上法院起诉卖房子的一方,追回房产或买房子所得的款项。离婚房产过户给孩子的相关规定房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。关于离婚房屋给孩子再卖是否合法的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11284人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 原则上三个子女是同一顺位的继承人,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 孩子没有监护人怎么样继承房产

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    孩子没有监护人怎么样继承房产

    内容:孩子继承房产的程序如上:(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

    林艳英律师
    2022.04.182633人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 孩子不管多大岁数,都可以把住房过户给孩子,规定是只要孩子有户籍 ,就会有身份证号,就可以办理孩子名义房产证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 农村房屋确权孩子可以继承吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    农村房屋确权孩子可以继承吗

    内容:由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。又例如,我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承,而承包只是表述为“继承人可以继续承包”,未赋予继承权。那么农村房屋确权孩子可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.31497人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 1.公证费:按房价2%缴纳,2.评估费:按房价0.5%缴纳。 3.契税:按房价3%缴纳。 4.土地增值税:按房价1%缴纳。《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 父母将房产记在自己孩子的名下会带来哪些麻烦

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    父母将房产记在自己孩子的名下会带来哪些麻烦

    内容:这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房产记在自己孩子的名下会带来哪些麻烦。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.13438人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 如何索要孩子抚养费

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    如何索要孩子抚养费

    内容:程某从公司拿不到钱,自然也不能给付彭某及孩子的生活费和偿还房屋按揭贷款。程某从2009年6月起就拒付孩子的抚养费和保姆等费用。案件受理后,法庭依法向程某送达相关法律文书。承办法官抓住机会对程某进行批评教育,程某也认识到自己行为的危害性,表示愿意承担孩子的抚养费,但苦于在家里没有经济支配权。经过多方的努力,舒某终于表示同意支付部分抚养费。最终,在法官们背靠背、面对面的细致调解下,当事人终于达成调解协议:非婚生子程某某由彭某直接抚养,程某向彭某一次性支付抚养费48000元;彭某放弃其它诉讼请求。3月29日,程某按协议将抚养费48000元交到法庭。那么如何索要孩子抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.13744人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 看遗嘱。1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 有抚养权能否处理未成年孩子的房产

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    有抚养权能否处理未成年孩子的房产

    内容:有抚养权能否处理未成年孩子的房产依据我国物权法的规定,房屋要由房屋的所有权人才能处理的,具有孩子的抚养权是不能私自处理孩子财产的,作为监护人要保障被监护人的利益。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名。那么有抚养权能否处理未成年孩子的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.18837人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。过户所需费用:公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
  • 民法典孩子抚养权有居住权吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典孩子抚养权有居住权吗

    内容:如果房屋是孩子所有的,抚养人对子女进行抚养取,即使没有设立居住权的,抚养人享有居住权。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。本条原则也有例外的情况,如果孩子的母亲患有传染性疾病或者其他疾病以及没有尽到抚养义务的情形的话,孩子的抚养权就会判给孩子的父亲。那么民法典孩子抚养权有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.18287人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房子会判给带孩子的那一方吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房子会判给带孩子的那一方吗

    内容:房子会判给带孩子的那一方吗人民法院判决房屋的归属,一般是遵循顾子女和女方的原则,所以一般会判给女方的,但女方要给予男方一定的经济补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么房子会判给带孩子的那一方吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.181017人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 以孩子名义登记的房屋可以出售吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    以孩子名义登记的房屋可以出售吗

    内容:监护人出售未成年子女房屋应当进行公告,并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书,公告期为7天,公告期间无异议的可以进行出售。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料。

    姚平律师
    2022.03.31583人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 法庭辩论孩子抚养权归属有哪些角度

    许瑞林律师

    许瑞林

    法庭辩论孩子抚养权归属有哪些角度

    内容:法庭辩论孩子抚养权归属有哪些角度对于孩子的抚养权,在进行法庭辩论时,应主要围绕孩子判归谁对孩子成长更为有利这一个中心原则展开。根据《民法典》及其相关规定,2周岁之内的孩子一般归女方抚养;如果孩子在幼儿期,同等条件下,法官判归女方抚养的可能性会稍大一些。如果父母一方收入较高,可能会给孩子提供更好的抚养条件,在同等条件下,法院就有可能将孩子判归收入较高的一方。其四,从孩子一贯的生长环境,比如,孩子一直由爷爷奶奶带着,或者孩子一直住在某套房屋中,上学也在该房屋周边等,这些都是法官考虑孩子抚养权归属的因素。那么法庭辩论孩子抚养权归属有哪些角度。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.17823人收看
  • 林艳英律师

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  • 是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款

    内容:是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款不能撤销赠与条款。在司法界存在以下2中观点1一个观点房屋过户前可以撤销赠与条款因为根据民法典第六百五十八条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”除非公证过的离婚协议书否则一般的离婚协议书不具有救灾扶贫等公益目的完全可以行使撤销权。同意另一方可以依据合法有效的离婚协议书起诉要求对方办理过户手续。那么是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 黄东洁律师

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  • 夫妻离婚后房子给未成年孩子该怎么办过户

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻离婚后房子给未成年孩子该怎么办过户

    内容:离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻查看共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割一、夫妻离婚房产过户给未成年孩子我国法律规定公民有处理自己财产的权利夫妻双方离婚时只要双方协商一致是可以把房产过户给未成年孩子的这个时候夫妻只需要去房管局办理过户即可,8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场,带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料,(1)登记申请书(2)申请人身份证明(3)房屋所有权证书或者房地产权证书(4)证明房屋所有权发生转移的材料(5)其他必要材料。

    张嘉娱律师
    2022.06.014155人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 孩子去世在前父母对房屋继承权吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    孩子去世在前父母对房屋继承权吗

    内容:孩子去世在前父母对房屋继承权吗有的,第一是配偶,第二是子女,第三是父母,按顺位继承,如果是无配偶无子女,父母就是唯一继承人。儿子去世如果其生前没有留下有效遗嘱的,儿子的房产父母可以依据《民法典》有权法定继承。但是依据《民法典》第一千一百二十七条的规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。与父母具有同等法定继承儿子房产的还有其妻子、儿女,只有在已经故世者不存在妻子、儿女的前提下,其父母才能够完全继承儿子的房产。那么孩子去世在前父母对房屋继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚时约定房子归孩子所有有效吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚时约定房子归孩子所有有效吗

    内容:后双方因感情不和于经天津市汉沽区人民法院调解离婚离婚时双方对上述房产未作处理。所余部分房屋建筑面积43.08平方米为双方离婚后被告以贷款方式支付的房屋价款应当认定为被告的个人财产该财产归被告所有。据此本院依照中华人民共和国婚姻法第十七条的规定判决诉争房屋归被告所有。婚内财产协议是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么离婚时约定房子归孩子所有有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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