2022-01-29 14:28:36
42人收看
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：情况一，一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。那么父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
内容：()夫妻双方婚后次性出资取得房屋产权证书后离婚的根据民法典第1063条的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中方不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪方不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人不论夫妻双房的出资份额多少该房产均属于夫妻双方共同共有。那么()夫妻双方婚后次性出资取得房屋产权证书后离婚的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：某男于2003年5月起诉，要求离婚。某女答辩称同意离婚，并称夫妻双方共有财产除原告某男所称的彩电、洗衣机、家柜等物外，还包括该幢三层半楼房，应平均分割。诉讼中，某男提出其父母支付该房建房款并提供其父签名的购买建材等的56张单据，认为该幢房屋是某男的父亲的，不是某男某女的共有财产。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。那么父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：那么房屋分割比例根据出资情况定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：5、婚后抵押购房父母一方出首期付款产权登记以子女名义进行由夫妻双方偿还贷款离婚房产如何分割在这种情况下首期付款可以认定为赠与只有资助父母的子女离婚时房地产分割房地产应认定为夫妻共同财产,4、已婚父母双方出资购房产权登记以双方名义进行离婚财产如何分割婚后由父母双方购买房屋并以双方名义登记作为夫妻共同财产离婚后按夫妻共同财产分割房产,二、婚后父母支付购房款离婚如何分配1、婚后父母一方全额付清购房款产权登记以子女名义进行离婚房产如何分割在这种情况下只能将房产视为父母对子女的赠与应认定为出资人子女的个人财产不作为夫妻共同财产分割。
郭铭芝律师擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：3、案由：所有权确认纠纷【裁判规则】原、被告恋爱期间协商约定以被告购房资格购买房屋，属于借名买房，不违反法律强制性规定，原告已经实际出资支付部分购房款和房贷等，双方终止恋爱关系后也曾协议约定房屋归原告所有，且终止恋爱关系后房贷也实际系原告支付，直至双方产生纠纷不再联系,的司法案例裁判规则，供各位参考借鉴：1、案由：委托合同纠纷【裁判规则】涉案房产由原告实际出资并借用被告名义购买，房屋登记在被告名下，双方系借名买房，原告系该房屋实际购买人，双方行成了委托合同关系，原告是委托人，被告是受托人。
黄东洁律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：虚假出资纠纷，股东认购出资而未实际出资，取得公司股权的情形,虚假出资纠纷，股东认购出资而未实际出资，取得公司股权的情形,公司追缴股东出资的案由有哪些1、虚假出资纠纷,3、虚假出资纠纷,股权转让纠纷案由法律主观：公司股权纠纷的案由主要包括,出资不足纠纷，在约定的期限内，股东仅仅履行了部分出资义务或者未能补足出资的情形。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：如果是双方父母为子女买房，较好还是提前约定好房屋的分配份额，避免日后子女离婚而造成房产分割上的纠纷。关于婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
内容：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。那么婚后由一方父母出资购买房屋是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：父母出资购买的房屋归谁父母出资购买房屋已经成为一个普遍的社会问题，但是父母出资购买的房屋的所有权问题一直也是社会争论的焦点。深圳追债人专业追债专家最近在厦门处理了一起婚姻财产纠纷案，男方在结婚前出资给子女购买了一套房产，但还有十万的贷款。而女方认为在结婚后自己偿还了房贷，那么这套房产就有自己的付出，因此应享受一半的所有权。像上面提到的厦门离婚财产纠纷案件中的情况，男子父母是在婚前给男子出资购买的，应当视为其父母对其子女的赠与，并且属于男子的婚前财产。如果是未明确约定，则一般应视为父母对男女双方均共同赠与，属于夫妻共同财产部分，应平均分配。那么父母出资购买的房屋所有权归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。关于父母出资首付款房屋怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：抽逃出资罪，是指公司发起人、股东违反公司法的规定，在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。那么抽逃出资后补足还会构成犯罪
王熙律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：那么当子女婚姻关系破裂，需要分割夫妻共同财产时，父母为子女购房出资的性质到底如何认定，如何把握审判事务中的争议焦点与判断标准，让我们通过以下几个案例进行分析总结,在当前高房价的背景下，因为部分子女经济条件有限，其父母在其购房时出资属于常态，但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与，各方可能存在着争议,从父母的角度讲，其出资的本意是为子女解决或改善居住条件，希望子女生活更加幸福，但在面临子女婚姻关系破裂，要分割父母出资的房屋时，这种财产分割实际上还暗含了对父母财产的分割，可能会造成父母资产大幅度缩水甚至负债，反而违背了父母的出资本意。
林艳英律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
女方存在过错且房屋男方出资贡献大，一审判决房产各占50%，男方委托我们上诉，经过争取，今天收到二审判决书，法院改判，男方分得60%，女方分得40%。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。
长达20页的判决书中有这么一段彰显了公平，委托人出售婚前的房屋购买婚后的房产登记在双方名下，婚后出资一小部分，登记为共同共有，大家以为共同所有是不是各50%呢？ 经过努力争取，这个案件法官考虑了我方出售婚前房产的贡献，法院直接按我方计算的83.17%，对方16.83%的比例判决，虽然分居期间我方被迫搬离该房屋，依然是将房产判决归我方所有。所以自己的贡献得到了法院的认可，并且也不是谁占有房屋，谁就能获得该房屋的所有权，每个案件的不同，判决结果也不同。
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
法官听到结婚两个月双方就分居，房产孙女士亦未出实际出资，法官要主持调解时有明显倾向性。但是经过我们据理力争跟法官多番沟通，终于最后取得胜利，房产（可能被拆迁）归我方所有，我方分两期向林XX支付房屋折价款。帮助孙女士维护了她的最大权益，孙女士非常满意特地给我们送上锦旗以表示认可和鼓励。
.png)
