离婚共有房产怎么分

2022-01-31 09:13:43
54人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 离婚共有房产一般可先由双方进行协商,协商不成的,则可以由人民法院进行判决。法院判决时应根据财产具体情况(登记、出资情况),按照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:13:46
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 你好,财产分配自由分,一般是双方协商分配
  • 离婚时夫妻共有财产证据怎么收集

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚时夫妻共有财产证据怎么收集

    内容:而家庭财产保险则随着财产的归属划分而自然分割了。那么离婚时夫妻共有财产证据怎么收集。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11630人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 按份共有的财产离婚怎么分割?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    按份共有的财产离婚怎么分割?

    内容:持此种观点的认为,按份共有人既然已经在房产交易中心对房产份额进行了登记,那么该登记行为就应当认定双方已就房屋的分割做出了内部约定,否则,相当于否认行政机关的行政行为,并且也不利于交易秩序的稳定,更何况,夫妻去房产交易中心登记房产份额前,房产交易中心通常会要求夫妻双方提供按份共有的书面材料,该材料应当视为夫妻对房产的内部分割协议,法院通常认可双方在产证上的份额登记效力,但离婚纠纷属于融财产和人身性质的复合型民事纠纷,夫妻双方的登记行为很多时候也会掺杂复杂的感情因素,双方往往出于某些复杂的感情因素而做出与真实意思不符的行为表示,如果一味的坚持按照产证份额分割房产,可能会对一方极不公平。

    于海明律师
    2023.06.05927人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 《民法典》规定,离婚共有房屋有贷款不能转让所有权,因为此时房地产立了抵押权。根据有关法律,贷款人可以以自己的名义向另一家银行申请抵押贷款。
  • 离婚时夫妻共有企业产权怎么分

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚时夫妻共有企业产权怎么分

    内容:对有限责任公司中夫妻共同财产的处理如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司,另一方不是该公司股东,人民法院审理离婚案件,涉及该有限责任公司中夫妻共同财产的分割,按照《婚姻法解释(二)》第16条的规定,按下列情形分别处理:(一)夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。那么离婚时夫妻共有企业产权怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11742人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割,能否将其他家庭成员追加为共同

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割,能否将其他家庭成员追加为共同

    内容:离婚诉讼是婚姻缔结双方当事人解除婚姻关系、处理子女抚养权及分割财产和处理债权债务的诉讼,离婚诉讼案件从程序上要求当事人只能是缔结婚姻的双方当事人,任何第三者都不能以诉讼当事人的身份参加诉讼。离婚诉讼中涉及家庭共有房屋的分割,因家庭共有房屋的分割符合诉的要素,可独立构成另一诉讼,不宜与离婚诉讼合并审理,依照《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二十条规定的精神,对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉,或者中止离婚诉讼,而不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。那么离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割,能否将其他家庭成员追加为共同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11568人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 民法典中离婚前的家庭共有财产如何处置

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典中离婚前的家庭共有财产如何处置

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。其次,合法有效的婚内财产协议要按约定履行,具体可以从以下几点判断婚内财产协议是否有效:1、婚内财产协议形式上必须是书面将财产约定以书面形式固定下来,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成。那么民法典中离婚前的家庭共有财产如何处置。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.11309人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,共有产权房的分割是双方协商分割,具体怎么分是看双方意思
  • 夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么

    内容:夫妻离婚,名下多套共有房产如何进行分割?总之,夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时,有多种方式,要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行,并依照分割流程来,这样才会做出对双方都满意的结果。那么夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11594人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 民法典中损坏离婚前共有财产是否违法

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    民法典中损坏离婚前共有财产是否违法

    内容:第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。那么民法典中损坏离婚前共有财产是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11779人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 你好,你可以与对方协商房产属于谁,然后给另一方补偿
  • 婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产

    内容:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。请问这时怎么区分个人财产和夫妻共有财产?或者写明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11222人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻共有的房产离婚时如何分配

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻共有的房产离婚时如何分配

    内容:夫妻共有的房产离婚时怎样分配1、夫妻共有房屋指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有的房产离婚时如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11955人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 夫妻离婚后夫妻共有股权该怎么分

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻离婚后夫妻共有股权该怎么分

    内容:夫妻离婚后夫妻共有股权该如何分割我国公司法在规定有限责任公司股权转让的一般规则时,实行意思自治原则,因此,在对夫妻共有股权进行分割时,法官首先要对有限公司的章程进行审查和对其他股东进行调查。未持股一方当事人不得对此条款提出抗辩,而只能就股权的价值进行分割。婚姻法司法解释(二)第十六条规定,夫妻双方离婚时,对就一方名义持有的有限责任公司股权进行分割时,夫妻双方协商一致将部分或全部股份转让给股东配偶的,应经其它股东过半数同意,不同意,则不同意的股东应购买相应的股权。购买款作为财产分割,不购买的直接确定股东配偶取得股东身份。那么夫妻离婚后夫妻共有股权该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11408人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚后怎么分割共有财产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    夫妻离婚后怎么分割共有财产

    内容:就郑-茹所咨询的问题而言,其前夫在离婚的时候,隐瞒自己投资公司的事实,是对郑-茹权利的一种侵害,即便他们离婚了,她仍然有权再主张自己的权利。郑-茹所不明了的是,如果再分割前夫曾隐瞒公司的财产,是分割现在的公司的近千万元财产,还是离婚时公司里所具有的那些财产?毫无疑问,对于郑-茹前夫再婚后的配偶,对公司里的财产是没有权利享有的。因为公司里的财产,属于郑-茹和其前夫的共有财产。因为郑-茹前夫再婚已经多年,在婚后的这段时间里,郑-茹的前夫在公司里的财产利益,是属于夫妻二人的,“存续期间所得的财产,归夫妻所共有”。那么夫妻离婚后怎么分割共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11416人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割

    内容:根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11727人收看
  • 冯清琴律师

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  • 离婚时如何防止一方转移共有财产

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚时如何防止一方转移共有财产

    内容:离婚时夫妻一方将其名下的存款进行处理,需要符合以下条件,才能被认定为转移夫妻共同财产:一、该笔存款系夫妻共同财产。存款的流动性特点使之成为离婚案件中夫妻最容易转移的财产之一,特别是对于家庭财产中只有存款的夫妻,一旦一方转移了全部存款而又无法追回的,将会给另一方造成不可估量的损失。律师在此建议,夫妻双方在发生离婚纠纷时,如果其中一方名下有较多存款或其他财产的,另一方应尽快申请诉前财产保全并在相应期限内提起离婚诉讼或提起离婚诉讼的同时要求法院对共同财产进行诉中财产保全,以防止对方转移夫妻共同财产。那么离婚时如何防止一方转移共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11707人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割

    内容:如在离婚时尚未领取房产证,并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见,诉至法院时,法院会告知当事人,取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。待取得房产证之后,任何一方可以另行向法院起诉解决房产分割问题。那么夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11415人收看
  • 黄东洁律师

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  • 民法典中离婚房产共有的怎么处理

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典中离婚房产共有的怎么处理

    内容:那么民法典中离婚房产共有的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11954人收看
  • 许瑞林律师

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