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内容：此外，在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为，案涉房屋虽为王女士婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归王女士所有，与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议，约定王女士按揭购买的期房归她个人所有，房产登记在两人名下,具体到本案，赵先生欠款时，并没有告知小张有婚前财产协议的约定，小张对协议内容不知情，因此，法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后，赵先生欠下债务，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人执行异议之诉，要求解除对房屋的查封。
赵金保律师2024.04.17383人收看
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黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：基本案情2022年4月，王某（女）和张某（男）因感情破裂于是在民政局办理了离婚登记，并按照规定对婚内财产进行了详细的约定，协议约定双方婚内购买的房产归女方所有，婚姻关系存续期间所欠的债务由男方偿还，包括房贷，借贷等等，上述内容均体现双方在民政局填写的《离婚协议书》中,法院认为法院审理认为，当事人在协议离婚中签订的离婚协议中，关于财产以及债务的约定是双方自愿的并且符合法律的规定，因此对双方都有法律约束力。
任冰峰律师2023.04.2023人收看
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陈明月律师
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内容：1. 协议书的基本要素无论是哪种形式的协议书，其基本要素都应当包含：合同双方的名称、身份证号码、房屋的详细情况、购买价格、付款方式、交房日期及其他有关规定等,2. 合同双方的详细信息房屋买卖协议书应该清楚地表明合同双方的名称、身份证号码、地址、电话等详细信息,协议书应该详细说明购买房屋的总价、首付款、贷款方式等相关信息，并注明因各种原因所产生的额外费用,总之，房屋买卖协议书的格式是非常重要的,本文将详细介绍房屋买卖协议书的格式，以帮助有需要的人成功完成房屋买卖过程,因此，房屋买卖协议书的格式非常关键。
冯清琴律师2023.06.161002人收看
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王学瑞律师
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内容：从赠与合同的性质来看，包养协议更倾向于带有附加条件的赠与合同，也就是张某以小李与其保持情人关系为条件而成立的赠与合同,本案中的包养协议，既不属于救灾救贫赠与，又没有经过公证，但是财产已经以小李的名义购买房产，所以能否撤销存在争议,于是张某婚内出轨了，不仅如此张某还跟另一方签订了所谓的包养协议，小李就是被包养的那个人,法官在审理时不仅从协议出发还从协议的内容出发，认为张某与小李签订的包养协议违背了公序良俗,如果小李违背了协议，要返还借款，张某解除包养关系，则小李有权不返还借款自主花销。
于海明律师2023.07.10421人收看
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内容：二手房买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。那么购买二手房附加协议合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.05129人收看
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王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：5、法律分析：夫妻离婚时，如果一方持有有限责任公司的股份，另一方不是公司股东的，具体如何分割公司股权，可以依照下面规则进行：第一，协商分割,离婚协议书中公司股权怎样处理法律主观：离婚协议书中公司股权的处理方式：如果夫妻双方相关事宜协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，法院可对转让出资所得财产进行分割,在离婚时夫妻共有的股份应当按双方各得一半原则进行分割，并以此调整公司的股权结构。
刘晓红律师2024.01.15321人收看
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刘晓红律师
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内容：当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。那么购买第三方债权需要签三方协议吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07198人收看
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冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：如果属于一方婚前购买且登记在其名下，婚内若书面约定房产归你，属于赠与行为，即使离婚时反悔，可依据该书面协议要求办理过户,离婚协议约定房子归一方但未过户,一方反悔第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理,4、如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效，房产就可以要回来,如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到法院，判定协议无效，房产就可以要回来。
杨一凡律师2023.12.04927人收看
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赵金保律师
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擅长：交通事故
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答购房合同上写明房屋的具体地理位置信息、面积以及房款。合同约定购房款的支付方式，是一次性付清或是分期付款。不同的是，由于集体产权房无法制作产证，因此交房的条件是单一性的交付房间钥匙，而非和普通的商品房买卖合同一样约定变更登记。《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同是本村人口，同意为开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。5、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。
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假离婚签订的离婚协议有效吗？离婚协议签字了就生效了吗
内容：就像本案白女士和黄先生的假离婚是为了达成共同的目的而协商的一种手段，并未对双方造成欺诈胁迫，因此"假离婚"并不导致离婚协议的撤销,白女士和黄先生为夫妻关系，为了规避商品房限购政策二人通过"假离婚"的方式以白女士的名义购买第二套房屋，后双方简单拟定了离婚协议并办理了离婚登记，约定双方名下的房屋和车辆均归黄先生所有并办理了相关财产的变更登记,白女士也没有其他可以证据证明签订离婚协议时存在欺诈胁迫的情形，因此白女士应当承担举证不利的后果，法院最终认定了离婚协议的效力,3、一旦办理离婚登记手续，即领到离婚证后，协议就发生法律效力，此时协议内容双方不得反悔,2、未去民政局办理离婚登记手续前，离婚协议不生效，双方可以随时就协议内容反悔、修改,离婚协议签字了就生效了吗离婚协议仅签字不发生法律效力，只有去民政局登记离婚后，才生效，也就是说，领到离婚证后，离婚协议才发生法律效力。
林艳英律师2023.07.19449人收看
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内容：二、约定条款具有法律效力认购协议书是在充分协商及确定后，双方所签署的书面文件，具有約定效力,例如，认购协议书中包含了诸如约定条款、价格、标的物等合同的基本要素，符合法律规定的要求，因此具有合法性,认购协议书的签署双方符合合法主体，履行的行为也符合法律要求，因此认购协议书具有法律效力,结论：总之，认购协议书是具有法律效力的，双方签署后应认真履行，否则会面临一定的法律责任,在认购协议书中，各方约定的条款以及内容都具有法律效力,例如在认购协议书中，关于标的物的具体约定，购买价格的约定等均具有法律效力，作为合同的一部分，任何一方都不能随意违反。
郭铭芝律师2023.06.26907人收看
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内容：因案涉房产属于重大财产，娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项，已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力，故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中，关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定，涉及江某宏的权益，但未经其认可，故不发生法律效力,法院裁判本院认为，娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同，购买杭州市余杭区XXX房屋时，系二人婚姻关系存续期间，娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。
黄东洁律师2024.01.081025人收看
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郭铭芝律师
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内容：若双方首席代表不是企业法人和工会主席的需要其签发委托书);3、职工(代表)大会决议;4、工资集体协商过程的说明;5、工资专项集体合同文本三份;6、企业营业执照副本复印件;7、工会法人证书复印件五、审查人力资源和社会保障行政部门应在收到工资专项集体合同15日内，对工资集体协商双方代表资格、工资专项集体合同的条款内容和签订程序等进行审查。人力资源和社会保障行政部门经审查对工资专项集体合同无异议，应及时向协商双方送达《工资专项集体合同审查意见书》，工资专项集体合同即行生效。那么企业工资集体协议的审查事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.30839人收看
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内容：第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。那么购买门面协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.26775人收看
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崔玉君律师
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内容：但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。那么购买房屋协议有法律保护吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.01356人收看
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元甲交通律师律师
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内容：农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。
孔孟廷律师2022.04.02289人收看
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2022-01-29 20:52:41
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