律师介绍
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一辆车压两家是诈骗吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
一辆车压两家是诈骗吗
内容:一辆车压两家是诈骗吗依据我国相关法律的规定一辆车抵押给两家的其主观具有故意性如果其目的是非法占有贷款是属于诈骗的行为会构成贷款诈骗罪。以上是申请汽车抵押贷款的基本条件但不同的贷款银行或贷款机构具体的条件也会略有不同。还有机动车登记证书、机动车行驶证、购置附加税证、车辆保险单据、车船税交税证明、购车发票以及与经销商签订的购车协议等相关资料。
姚平律师2022.03.03625人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你是无权抵押处分,应该是民事纠纷
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抵押借款需要注意什么,抵押贷需要注意事项
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
抵押借款需要注意什么,抵押贷需要注意事项
内容:办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧,地段也不能太偏僻,这已经成为了业内一个通用的法则了,如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的,也不能成功办理抵押贷款,办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧,地段也不能太偏僻,这已经成为了业内一个通用的法则了,如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的,也不能成功办理抵押贷款,办理房屋抵押贷款的注意事项有哪些,房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书,5、房屋抵押贷款要注意什么,房屋抵押贷款应注意事项有哪些。
张嘉娱律师2023.12.15284人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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抵押债权转让,抵押债权转让的常见问题
张芸律师
北京市元甲律师事务所
抵押债权转让,抵押债权转让的常见问题
内容:法律分析:指的是原车主以某车辆作为抵押质押物进行借款,出借人有权在受让人无法兑现承诺时,有权将债权转让,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,2、法律分析:抵押权可随债权转让,债权转让,抵押权债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,3、法律主观:抵押权可以和债权一起转让,抵押权是主债权的从权利,债权转让的其从权利也一并转让,债权人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让行为对债务人无效。
张芸律师2023.12.07489人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好,你可以协商,也可以起诉
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物权法实施后将债务人的房屋抵押未必就保险
任冰峰律师
北京天用律师事务所
物权法实施后将债务人的房屋抵押未必就保险
内容:有不少人认为有房产做抵押担保,钱借出去就等于上了保险。随着民法典的实施,财产抵押的新旧规定有点不同了。2007年6月,个体户钱雾华因生意上资金周转需要,通过朋友找到原告徐老板,提出要借三四十万元钱,条件是以自家在姜堰市区的两处价值百万元的房产作抵押,并请朋友出面提供担保。还款期限届满,经营亏损的钱雾华与妻子去向不明,上门催款的债主们纷至踏来。在法官的主持调解下,双方达成协议,由担保人承担20万元的还款保证责任。那么物权法实施后将债务人的房屋抵押未必就保险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.08774人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你可以开回来,但是你需要解除抵押
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容:首先,对于承包商安全风险抵押金的合法性,我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来,承包商安全风险抵押金在合法的前提下,可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发,对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析,并提供一些应对方法,以帮助各方更好地维护合作关系,其次,针对承包商安全风险抵押金的具体操作,我们需要注意以下几个关键点,因此,在确定承包经营风险抵押金的数额时,需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素,并考虑与当地政策和规定的相符性。
陈明月律师2023.11.29686人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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债权人的抵押失效了是怎么回事
吴梦云律师
北京天用律师事务所
债权人的抵押失效了是怎么回事
内容:常小姐的朋友向她借款四十万用于做生意,并且将一套两居室的房子作为抵押,价值大约在35万左右,因为朋友都不错,抵押价值和借款数额不相当债权人常小姐也并未太较真,因为朋友主动将房产证交给了她,并且双方友好的签订了抵押合同。法院稍候给出的结论令常小姐大吃一惊:抵押无效!原来在常小姐与债务人朋友签署抵押合同的时候并没有进行抵押登记。常小姐与债务人恰恰正是少了这一个环节,让本类具有债务清偿优先权的常小姐错失良机,即使手中有房产证也是无济于事。常小姐慨叹自己的抵押失效同时还要对其进行纠正,那就是常小姐与债务人之间的抵押合同从来也没有生效过。那么债权人的抵押失效了是怎么回事。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10754人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
抵押对债权人的好处(抵押债权人是什么意思)
内容:抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利,质押权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿,房屋担保和抵押的区别一、概念不同1、抵押抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
李楠楠律师2024.01.29984人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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三十万的官司律师费,30万经济纠纷律师费收多少钱
崔玉君律师
北京天用律师事务所
三十万的官司律师费,30万经济纠纷律师费收多少钱
内容:打30万官司律师费多少钱法律分析:律师在处理30万元诉讼标的案件时,基本都是会收取5900元的费用,三十万律师费是多少律师在处理30万元诉讼标的案件时,基本上都会收取5900元的费用,法律分析:律师在处理30万元诉讼标的案件时,基本都是会收取5900元的费用,同时,律师费用是没有统一的标准的,可以由双方协商确定,律师费用没有统一的标准,可以由双方协商确定,律师费用没有统一的标准,可以由双方协商确定。
崔玉君律师2023.11.28563人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、您好,婚内购车,车属于夫妻共同财产,车的贷款也属于夫妻共同债务,买车还贷,剩余的钱属于夫妻共同财产,可要求分割2、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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珠海无抵押免担保贷款有什么需要注意?
段建国律师
北京天用律师事务所
珠海无抵押免担保贷款有什么需要注意?
内容:清镇市律师 蒙城县律师 江华县律师 夏津县律师 简阳市律师 盐都区律师 南江县律师 在珠海生活的各位,相信多多少少会有着手头稍紧缺钱花的烦恼,那么向银行借款通常是我们一般的选择,但也有人会从街头的小广告上寻求小额贷款,也因此有许多人上当受骗。那么关于珠海无抵押免担保贷款有什么需要注意的呢?如果是有贷款机构称自己申请门槛低,贷款利率也低,那么借款人就需要特别注意了,可能就是贷款骗局。目前,有很多人可通过多种途径获得贷款资金。他们公布的信息大致如此,贷款手续简单,而且无需当面办理,就可以提供数万至几十万元贷款,公司名字为“小额贷款有限公司”。那么珠海无抵押免担保贷款有什么需要注意?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10842人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答建议您与老舅协商签署一份详细协议,以保障您的权益。
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车辆作为抵押物未进行登记的,抵押的效力如何
杨一凡律师
北京天用律师事务所
车辆作为抵押物未进行登记的,抵押的效力如何
内容:根据上述规定,以车辆进行抵押的,应当在运输工具的登记部门办理抵押物登记,抵押物目登记之日起生效。本案中,**公司向支行提供两辆车作为抵押物,但是双方没有到相关部门办理抵押物登记,因此抵押条款并未生效,在此情形下,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第56条规定:“抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。那么车辆作为抵押物未进行登记的,抵押的效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.04802人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押贷款)
内容:同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押,3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程 抵押合同 应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,2.押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产-并抵押。
郭铭芝律师2024.01.16830人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答具体是什么手续
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股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
内容:其次,股权抵押贷款对企业的发展也有积极的促进作用,但同时,企业需要在选择股权抵押贷款时,充分了解其风险和限制,并做好风险管理和控制,以确保自身利益和发展,通过股权抵押贷款,企业可以获得更多的资金支持,用于项目投入、设备更新、市场推广等方面,进一步促进企业的快速发展和壮大,股权抵押贷款作为一种融资方式,受到了越来越多企业的关注和青睐,首先,股权抵押是指企业将其拥有的股权质押给金融机构或其他资金提供者,以获取贷款,因此,在选择股权抵押贷款时,企业需要充分考虑自身情况和风险承受能力。
黄东洁律师2023.11.29215人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你可以报案,他诈骗你
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发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
任冰峰律师
北京天用律师事务所
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么维权,自己住的房子被开发商抵押了
内容:开发商隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔,2、法律分析:这种买卖合同无效,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任,3、法律主观:如果贷款抵押合同先于 商品房买卖合同 签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。
任冰峰律师2023.12.18411人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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无抵押无担保借贷是怎么回事?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
无抵押无担保借贷是怎么回事?
内容:淮阴区律师 富蕴县律师 江城区律师 阳春市律师 鹿城区律师 华蓥市律师 海拉尔区律师 我们在日常的工作生活中,总会遭遇各种各样的意外,有时会急需资金,借贷是大多数人会选择的方式之一,我们常常会在大街小巷看见一些小广告,无抵押、无担保、最快3天放款等小额贷款信息。那么有关小额贷款骗局都有哪些呢?目前,有很多人可通过多种途径获得贷款资金。无论贷款过程是怎样的,凡正规贷款机构,都是先放款再收费的。他们公布的信息大致如此,贷款手续简单,而且无需当面办理,就可以提供数万至几十万元贷款,公司名字为“小额贷款有限公司”。那么无抵押无担保借贷是怎么回事?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10313人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答10万的车抵押贷款的金额,需要金融机构进行评估之后才能给出。通常的情况下,用车辆抵押贷款的金额是车价的5—8成左右。也就是说10万元的车辆,能够贷出5—8万元。但是,一般情况下,由于车辆的贬值较快,发生交通事故的几率也较大。因此,大多数银行是不会把车辆作为唯一的抵押物,一般还会要求追加其它的抵押。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 抵押财产的范围 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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债权人可不可以直接执行抵押物
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债权人可不可以直接执行抵押物
内容:但是,如果债务人对债权人直接执行抵押物的行为提出异议,认为债权人的行为违反了法律规定或者抵押合同的约定,那么双方就需要通过司法途径解决争议,如果债务人和债权人在抵押合同中有明确约定,即在债务到期未偿还时,抵押物可以直接由债权人处理,那么债权人在遵守合同约定的前提下,可以不经过法院程序直接执行抵押物,(1)当事人设立抵押权的目的在于实现债权价值而非追求抵押物的使用价值,亦即提供抵押担保是为了保证债务人能够偿还债务,进而保障债主的财产免受损失,这也是民法创设担保物权的初衷。
于海明律师2024.03.08318人收看 -
于海明律师
主任律师
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朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 703评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 326评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 240评论 -
2023年的拆房赔偿是多少? 2023年,根据房屋所在区域的不同等级,一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外,拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外,对于居住了较长时间的老居民,赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看,考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善,2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然,这只是一个大概的估计,具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 116评论 -
今天的喜事之一:帮助客户执行回几十万元钱😇
张嘉娱 331评论 -
今天的喜事之一:帮助客户执行回几十万元钱😇
王熙 226评论 -
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用,做好新时代律师工作,更好满足人民群众对法律服务的需求,2022年12月30日,司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案,涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题,在一审判决败诉的情况下,代理律师围绕结算协议的独立性进行论证,最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”,为债权转让纠纷案,涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定,律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点,释法说理,最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”,为执行异议之诉纠纷案,涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题,律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证,逻辑清晰、结构严谨,对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政(法律服务)案例库”中搜索查询。
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