2022-02-01 19:17:26
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：(三)司法解释第10条的规定：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款,建设工程合同解除所谓建设工程合同的解除，是指建设工程合同依法成立后，开始履行之前或者未全部履行完毕之前，当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序，请求解除双方的承包合同法律关系,合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款,(四)司法解释第11条的规定因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
邢颖律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后，如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况，可以按照逾期交付的时间进行计算，或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金,劳动合同未解除又新签合同1、此种双重劳动关系，若未得到允许，是违法的,原劳动合同未解除，又签了新合同，这是对原劳动合同的变更，应当按新劳动合同履行,原劳动合同未解除，又签了新合同，这是对原劳动合同的变更，应当按新劳动合同履行,原劳动合同未解除，又签了新合同，这是对原劳动合同的变更，应当按新劳动合同履行。
赵金保律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《人事部事业单位试行人员聘用制度有关问题的解释》聘人员提出聘用合同未能与聘用单位协商一致，受聘人员应当坚持正常工作，继续履行聘用合同，6个月后再次提出解除聘用合同，仍未能与聘用单位协商一致，受聘人员即可单方面解除聘用合同。但对在涉及国家秘密岗位上工作，承担国家和地方亨重点项目的主要技术负责人和技术骨干不用此项规定。那么事业单位试行人员聘用合同的解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：员工被企业辞退，在什么情况下可要求获得经济补偿金？根据劳动保障部最近发布的《关于确立劳动关系有关事项的通知》，用人单位提出终止劳动关系的，应当支付经济补偿金；但劳动者因严重违纪被用人单位开除、除名或根据劳动法第二十五条之规定解除劳动关系的情形除外。我在这家企业工作了10年，可以获得多少经济补偿金？省劳动仲裁院负责人：经济补偿金的计算标准为企业正常生产情况下，劳动者被解除劳动关系前12个月的平均工资收入，每满一年支付一个月，未满一年的按一年计算。那么被解除劳动关系职工可获补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：解除工程合同协议书范本“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还,工程终止协议书1 甲方： 乙方： 甲乙双方于20xx年3月11日签订 工程联营施工合作协议(合同编号： )，根据双方约定在签订合同3个月之内开工,合同解除协议书 篇1 甲方： 乙方： 甲方___与乙方___原于___年___月___日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同，现经双方协商同意，该合同于___年___月___日予以解除。
于海明律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：市民陈女士询问：企业要是破产了，我们的经济补偿是否有相应的标准？天津市劳动和社会保障局相关部门负责人表示，困难企业要积极变现土地和其他有效资产，优先用于安置职工。对计划外破产企业和退出市场企业，转移和解除劳动关系的人员，市再就业资金按照人均6000元的标准，给予经济补偿金补贴。为保持政策的一致性，对已退出的困难企业，经重新审核后，符合规定的，按照人均2000元的标准追加补贴，在2007年6月底前完成。凡职工债务不能一次性了结、经济补偿金不落实的企业不能与职工解除劳动关系。那么破产职工应补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：如何解除个人合伙协议约定的合伙期限尚未到期，但因合伙人之间发生矛盾，导致合伙企业无法经营等事宜致使合伙目的无法实现的，可向法院申请解除合伙协议，并可一并申请清算,怎样解除合伙人关系(一)个人合伙协议可以自行约定出现某情形的时候拥有解除的权利,合伙人投入的财产散伙时怎么处理依据我国相关法律的规定，合伙企业散伙的，要进行清算，清算结束后有剩余财产的，按合伙人出资的份额分配财产，无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。
刘晓红律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：(四)取保候审的保证为保证刑事诉讼程序的有序进行，《刑事诉讼法》第六十八条规定，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金,依据我国《刑事诉讼法》，取保候审是指对不需要逮捕的犯罪嫌疑人或者被告人，责令其出具保证人或者交纳保证金，保证随传随到，并遵守一系列的规定和限制，以待进一步审查、起诉和审判的一种强制措施。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：在双方没有约定履行抵押期限的情形下，被告未向原告主张履行抵押手续即以原告违约为由主张解除合同，不符合法律规定，亦不能得到支持,2020年4月28日，被告向原告发送解除协议通知书，以原告没有按约定支付利息及办理抵押登记为由通知原告解除双方签订的《协议书》,并诉至法院，请求确认合同效力,综上，法院认为被告要求解除协议的理由不能成立，其向原告发出的解除通知不发生解除合同的法律效力,向某认为,曹某要求解约既不符合法定解除条件，双方也没有约定解除条件，故不同意解除合同。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：当事人可以约定一方解除合同的条件。第二种观点认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。《合同法》第九十三条对合同的约定解除明确规定：“当事人协商一致，可以解除合同。同时，因被告违约致使原、被告所订合同目的至今已无法实现。本案符合法定解除中的条件。故对解除合同，被告返还原告剩余砖款的主张应予以支持。”本案中因被告无故违约，原告多次要求被告按约定履行合同义务，被告却一直没有向原告交付剩余红砖。经调查，被告某水泥砖厂负责人邹某，因不善经营，该厂长期处于停工停产状态。那么违约后未违约方可以解除合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：合伙合同怎么解除 (一)按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,5、按照合伙协议中关于退伙的约定，当退伙的条件成就时可以要求对方退伙,2、合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人,没有约定合伙期限如何退伙1、合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么终止合同协议法律分析：(1)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的。
王熙律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以随时解除,风险代理解除合同的方式： 约定解除,3、法律主观：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以随时解除,如何解除代理合同1、代理制合同解约需要满足以下条件：双方协商一致：代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解约需要满足以下条件：双方协商一致：代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,法律主观：委托人怎么样解除律师授权书根据合同法关于委托合同的规定，委托人有权随时解除委托，由此给受托人造成的损失应予赔偿。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：合同解除后,还能否要求违约方承担违约责任1、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，因此，即便 合同解除 ，违约金条款也继续有效，因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的，违约方应承担 违约责任,3、法律主观：民法典规定，如果合同是一方违约而解除的，合同解除后，可以要求违约方承担违约责任,4、法律主观：民法典规定，如果合同是一方违约而解除的，合同解除后，可以要求违约方承担违约责任,3、违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，因此，即便 合同解除 ，违约金条款也继续有效，因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的，违约方应承担 违约责任。
李孟阳律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：但负责人以还在劳动合同期内为由予以拒绝。”这就是说劳动合同一经签订，便具有了法律效力，双方当事人也就相应地承担了一定的权利和义务，在正常情况下，双方应完全地履行这些义务，直至劳动合同期限届满为止。根据规定，在出现了法律规定的情形或劳动合同约定的情形时，劳动合同便可合法地变更和解除。解除劳动合同需要有一定的形式要件和时间要求。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”张姓工作人员表示，如果劳动者按照规定提出辞职的，用人单位存在克扣劳动者工资行为的，劳动者可以向劳动监察部门举报。那么劳动合同可适当变更和解除。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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