房地产中介服务机构应当具备哪些条件

2022-02-02 17:32:08
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 房产中介需要具备的条件是:具备营业执照、法人身份证明、组织机构及章程、办公场所证明、中介服务机构备案申请表;具有规定数量的财产和注册资金;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明;具备市场可行性研究报告以及房管部门认为必要的其他资料。法律依据:《房地产经纪管理办法》第八条  设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。 第十一条  房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:25:09
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 如果违约是要承担违约责任的,25%是法律上最高的标准,这个可以协商
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.27
    大律云律师团律师
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  • 债务移转的成立须具备什么条件

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务移转的成立须具备什么条件

    内容:债务移转的成立须具备以下条件第一,须有原债务人与新债务人之间达成的债务移转合同;第二,须经债权人的同意,即原债务人与第三人订立债务承担(移转)的合同,由第三人代替原债务人履行债务,须经债权人同意,才生效力,即免去原债务人的义务;第三,一般,须所承担(移转)的债务具有可移转性,对于债务人必须亲自履行的债务,如技术服务合同中指定具有一定技术水平等特殊身份的技术人员履行的合同,不得将债务移转。但其他人对债务所作的担保则必须经由担保人对债务移转亦表示同意后,担保人才负担保责任。那么债务移转的成立须具备什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.07453人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 对方吸毒屡教不改可以一次判决离婚!孩子应该判决归你抚养!可以用他的财产折抵抚养费!
    黄东洁律师 黄东洁律师 2022.08.29
    黄东洁律师 翁玉素律师 周欣律师
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  • 无因管理的构成必须具备哪些法定条件

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    无因管理的构成必须具备哪些法定条件

    内容:无因管理的构成必须具备哪些法定条件一、必须有为他人进行管理或者服务的客观事实这里的管理或者服务的事实是指为他人利益免遭损害所进行的有效活动。但一般认为下列管理行为不能构成无因管理行为:1.法律规定必须经本人授权才能实施的行为。那么无因管理的构成必须具备哪些法定条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.06505人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 项目开工应具备以下条件:1。已取得施工许可证;2。依法办理土地审批手续的,已办理建设项目土地审批手续;3。设立项目部,配备管理人员;4。施工图中存在的问题或错误已经纠正;5。施工组织设计或施工方案已经施工、监理单位批准和披露。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.12
    大律云律师团律师
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  • 债务转让需不需要债权人同意?债务转让的具备条件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债务转让需不需要债权人同意?债务转让的具备条件

    内容:债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有债务转移合同,也不发生效力。不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的,如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让;当事人特别约定不能移转的债务以及不作为义务只能由约定或特定的当事人承担,不能转让给他人。(四)债务转让须经债权人同意。如果债权人认为债务转让会有风险,债权人可以不同意债务转让,债权人可以在催天下发布债权,催天下平台是欠款催收技术服务平台,平台支持批量发布债权,分案灵活。那么债务转让需不需要债权人同意?债务转让的具备条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09272人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.06.08
    大律云律师团律师
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  • 有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

    内容:本文将探讨有效合同应具备的条件。合同是民商法律关系的基础,有效的合同对于维护各方的权益至关重要。本文将介绍有效合同的定义,以及合同应具备的条件,包括合意、合法、真实意思表示、明确约定和法定形式等要素,帮助读者了解有效合同的法律知识。

    周春花律师
    2023.08.15182人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 起诉女方骗婚要具备哪些条件,起诉骗婚需要什么证据

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    起诉女方骗婚要具备哪些条件,起诉骗婚需要什么证据

    内容:除了满足上述条件,你还需要准备一些必备的材料:1. 起诉状:起诉状是你向法院提出起诉的书面文件,你需要详细描述女方的欺骗行为,并提供相关证据,起诉女方骗婚之前,你需要确保自己满足以下条件:1. 婚姻关系存在欺骗行为:起诉女方骗婚的前提是确实存在欺骗行为,如虚假身份、经济诈骗等,本文将详细介绍起诉女方骗婚所需要具备的条件和材料,希望能对你有所帮助,以上为起诉骗婚需要准备的一些证据,具体以当地法院要求为准,3. 尽可能多的证据:在起诉女方骗婚之前,你需要搜集尽可能多的证据来支持你的指控。

    于海明律师
    2023.11.03585人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.01.30
    大律云律师团律师
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  • 工程竣工验收需要具备条件

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    工程竣工验收需要具备条件

    内容:实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建筑法》第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

    王学瑞律师
    2022.03.21559人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 保候审条件:(1)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(3)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
    侯俊萍律师 侯俊萍律师 2022.10.08
    侯俊萍律师
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  • 房产中介机构的设立条件有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产中介机构的设立条件有哪些

    内容:设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,缺一不可。

    刘晓红律师
    2022.03.24984人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 具备什么条件的土地可以开发

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    具备什么条件的土地可以开发

    内容:如果补偿过低,被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济以及安置补偿费用。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。那么具备什么条件的土地可以开发。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.04.271120人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 个人住房置业担保人需具备的条件

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    个人住房置业担保人需具备的条件

    内容:办理住房置业担保的公司要满足什么条件1、设立担保公司应当具备下列条件担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保,收取服务费用,具有法人地位的房地产中介服务企业。货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行,或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。那么个人住房置业担保人需具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07265人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 债权人的代位权成立需要具备的条件

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权人的代位权成立需要具备的条件

    内容:债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。代位权诉讼的法律规定代位权之诉为民事诉讼,故须具备《民事诉讼法》第108条所规定的起诉条件;同时,代位权之诉还须具备自身的特殊要件。

    邢颖律师
    2022.03.22753人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 商品房交付需要具备哪些条件_交付商品房条件都有什么

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    商品房交付需要具备哪些条件_交付商品房条件都有什么

    内容:交付商品房条件都有什么呢交付商品房条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋应具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。商品房交付要符合什么条件商品房交付需要符合的条件最基本的前提就是需要有“五证”,包含:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,商品房才能进行销售转让。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下 ...

    王熙律师
    2022.05.064537人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 合同债务移转应具备的条件有哪些,合同债务转移的生效要件

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同债务移转应具备的条件有哪些,合同债务转移的生效要件

    内容:除了以上的条件,合同债务移转还需要进行一系列的操作方法,确保债权的有效转让,合同债务移转是指当债权人将自己的债权向他人转让时,债权人将债权部分或全部的权利转让给他人,债权人在进行债权移转时,需仔细遵守法律法规,确保债权转让的合法性和有效性,通常,债权人需要书面通知债务人和其他相关方,明确表明债权已经转让给某个特定的受让人,以下是几个重要的条件:1. 合同约定:债务移转首先要根据原债权合同的约定来进行,3. 能力和条件:债权人应具备转让债权的能力和条件。

    龙珊律师
    2023.12.12317人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 商品房现售需要具备的条件_商品房现售所需条件是哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    商品房现售需要具备的条件_商品房现售所需条件是哪些

    内容:商品房现售需要房地产开发商持有一照五证,房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书,房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

    李孟阳律师
    2022.05.068346人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 要约生效应具备哪些条件

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    要约生效应具备哪些条件

    内容:发出要约的当事人称要约人,而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。要约作为表达希望与他人订立合同的一种意思表示,其内容已经包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具备的基本条件,在此情况下,如果受要约人表示接受此要约,则双方达成了订立合同的合意,合同也即告成立。要约生效,要约人即受要约的拘束,不得撤回或对要约加以限制、变更。要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。要约自到达受要约人时才生效。即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容,要约也不生效。

    陈明月律师
    2022.03.24852人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 代位继承权必须具备的条件,遗产的代位继承条件?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    代位继承权必须具备的条件,遗产的代位继承条件?

    内容:2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲,并且不受辈份的限制,孙子女(外孙子女)、曾孙子女(外曾孙子女)都有代位继承的权利,而被继承人的旁系血亲和长辈直系血亲都没有代位继承的权利,4、继承人因违反法律规定而丧失继承权的,他的晚辈直系血亲不得代位继承,代位继承还有别于转继承:转继承就是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡的,其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度,3、代位继承人不管是一个人还是几个人,他们一般只能继承他们的父亲或是母亲有权继承的遗产份额,1、代位继承必须是继承人先于被继承人死亡,也就是子女必须先于父母死亡,只有完全具备以上四个条件,代位继承才能发生。

    吴梦云律师
    2023.01.0950人收看
  • 翁玉素律师

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