律师介绍
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合同担保方式有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同担保方式有哪些
内容:合同担保方式有哪些保方式主要有抵押、质押、留置、定金四种,这四种担保方式中,留置是法定担保方式,即人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
龙珊律师2022.03.26457人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答合同抗辩权的行使方式分别是:先履行抗辩权是先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求;同时履行抗辩权是一方在对方履行之前或一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求;法律其他规定等。法律依据:《民法典》第五百二十五条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条第一款应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
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合同法撤销权的行使条件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
合同法撤销权的行使条件
内容:依我国法律规定,行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之,而直接向对方当事人为意思表示,并不发生撤销权行使的效力。行使撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,否则,法律不予保护,可撤销合同仍应为有效合同。那么合同法撤销权的行使条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29905人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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合同发生纠纷的解决方式有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同发生纠纷的解决方式有哪些
内容:合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式,(二)调解合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动,(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。
陈明月律师2024.01.24694人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同债权人代位权行使有哪些条件
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同债权人代位权行使有哪些条件
内容:合同债权人代位权行使有哪些条件一、债权人对债务人的债权合法不论是合同之债,还是不当得利之债、无因管理之债、侵权之债等,都可以提起代位权诉讼,行使代位权,不论债发生的原因,只要合法之债即可。其次,债务人有不积极行使权利的客观事实存在,如不以诉讼或者仲裁的方式行使权利,而债务人以催债、催交的方式向次债务人主张债权,则不影响代位权的行使。那么合同债权人代位权行使有哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07171人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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合同撤销权的行使方式是怎样的
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
合同撤销权的行使方式是怎样的
内容:对于撤销权如何行使,各国立法例不尽相同。即当事人须向法院提起撤销合同的诉讼,经法院判决才可撤销合同。”3、区分不同的撤销事由而规定以意思表示或者诉讼方式为之。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”债权人撤销权的行使,其撤销的效力依判决撤销而发生效力。对于债务人,债务人的行为一经被撤销,视为自始无效。受益人已向债务人支付对价的,可向债务人主张不当得利返还。因此行使撤销权的债权人不得从受领的给付物中优先受偿。但若行使撤销权的债权人的债权与返还的财产发生抵销状态时,债权人可依抵销方式受偿。那么合同撤销权的行使方式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.29120人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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合同纠纷律师收费计算方式
崔玉君律师
北京天用律师事务所
合同纠纷律师收费计算方式
内容:合同纠纷的原因又很多,这里小编就不为大家一一分析了,这次小编主要想带大家了解一下合同纠纷律师收费计算方式,下面就一起来了解一下吧。合同纠纷律师收费计算方式一、合同纠纷律师费用收费标准以四川省为例合同纠纷委托律师诉讼怎么收费,以四川省为例,要依据合同纠纷涉不涉及财产,如果不涉及财产的,一般的收费标准是每件收取1000-10000人民币。合同纠纷律师收费计算方式法律依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第26条规定:债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担;第三人有过错的,应当适当分担。那么合同纠纷律师收费计算方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10579人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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行使租赁合同撤销权的条件和方式
许瑞林律师
行使租赁合同撤销权的条件和方式
内容:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓除斥期间,为法定的权利存续期间,因该期间经过而发生权利消灭的法律效果。这个规定明确了可撤销合同的撤销权人行使撤销权的除斥期间为自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内,在1年内撤销权人没有行使撤销权时该撤销权则归于消灭,可撤销合同便绝对有效。“明确表示”的方式是口头的或书面的均可。在上述除斥期间,当事人知道了撤销事由后,虽然没有明示表示放弃撤销权,但以自己的行为放弃的,撤销权消灭。那么行使租赁合同撤销权的条件和方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28660人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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共同担保的权利行使方式
杨一凡律师
北京天用律师事务所
共同担保的权利行使方式
内容:共同担保的权利行使方式有两项以上且各自独立存在,各项抵押物在性质上不能结合在一起成为同一项财产。笔者认为,抵押权人对全部抵押物分别行使抵押权还是既可以对全部抵押物分别行使抵押权又可以仅对某一项抵押物行使抵押权,这一点应由抵押合同来约定。如果当事人对各个抵押物没有约定应负担债权的金额,则依后一种情形即承认抵押权人有选择权。而且,立法赋予的抵押物处分上的柔性规则符合当事人意思自治原则;第二,就从抵押制度的设立目标而言,是为了保护债权人即抵押权人的合法权益。对抵押权人来说,连带抵押比按份抵押显然更为有利。那么共同担保的权利行使方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07153人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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同时履行抗辩权的行使方式
张旭律师
北京市元甲律师事务所
同时履行抗辩权的行使方式
内容:同时履行抗辩权的行使方式按照我国合同法,当事人履行合同义务的先后顺序,分为一方先为履行、一方后为履行或双方同时履行这几种情况。先为履行抗辩权因对方提供相当的履约担保而消灭,故又称为保证履行抗辩权。后为履行抗辩权和同时履行抗辩权均要求对方不迟于自己履行。保证履行抗辩权的成立条件有三个:1、须合同一方在订约后履约能力发生恶化。保证履行抗辩权因对方提供充分的担保而丧失,因对方实际履行而告结束。同时履行抗辩权的成立条件:1、双方之债务基于同一双务合同而发生。对于那些虽然不是因双务合同所发生的债务,但只要其相互之间具有牵连性,应允许适用同时履行抗辩权。那么同时履行抗辩权的行使方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07470人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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合同纠纷的处理方式有哪些?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同纠纷的处理方式有哪些?
内容:4、诉讼诉讼,是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的合同争议,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动,一、合同纠纷的处理方式有哪些1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式,合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决争议的最终方式,二、协商解决合同纠纷要注意什么发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题:1、分清责任是非。
郭铭芝律师2023.04.14517人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同离婚和诉讼离婚哪种方式好
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同离婚和诉讼离婚哪种方式好
内容:双方自愿离婚,强调的是双方各自的离婚意思表示必须是真实的。双方协议离婚时双方应当对子女由何方抚养、抚养费的负担及给付期限、给付方式,乃至不直接抚养子女的一方如何行使探视权等问题达成协议。协议离婚时还要求在不侵害妇女合法权益的前提下,对夫妻共同财产的分割,对离婚后一方对生活困难的另一方给予的经济帮助,对共同债务的清偿问题达成协议。那么合同离婚和诉讼离婚哪种方式好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30936人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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先诉抗辩权的行使方式是怎样的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
先诉抗辩权的行使方式是怎样的
内容:先诉抗辩权的行使方式是怎样的根据《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。既然先诉抗辩权属于民事实体权利,那么该权利行使与否取决于保证人。在这一点上,先诉抗辩权与时效抗辩权是完全一致的。因此,如果保证人在一审辩论终结之前,没有行使先诉抗辩权,那么法院就应当直接判决债权人胜诉,即作出要求保证人履行保证债务的给付判决,而不能依职权援用保证人的先诉抗辩权而判决债权人败诉。那么先诉抗辩权的行使方式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07633人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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合同债权人代位权行使有什么条件
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同债权人代位权行使有什么条件
内容:合同债权人代位权行使有什么条件一、债权人对债务人的债权合法不论是合同之债,还是不当得利之债、无因管理之债、侵权之债等,都可以提起代位权诉讼,行使代位权,不论债发生的原因,只要合法之债即可。其次,债务人有不积极行使权利的客观事实存在,如不以诉讼或者仲裁的方式行使权利,而债务人以催债、催交的方式向次债务人主张债权,则不影响代位权的行使。那么合同债权人代位权行使有什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07114人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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解决合同争议的方式有哪些
于海明律师
北京市元甲律师事务所
解决合同争议的方式有哪些
内容:4、诉讼诉讼,是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的合同争议,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动,一、合同纠纷的处理方式有哪些1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式,合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决争议的最终方式,二、协商解决合同纠纷要注意什么发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题:1、分清责任是非。
于海明律师2023.04.14517人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同保全形式是怎样的,有哪些方式
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同保全形式是怎样的,有哪些方式
内容:合同保全形式是怎样的,有哪些方式一、合同的保全形式合同的保全是合同的一般担保,是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害,允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利,或是恢复债务人的责任财产,从而确保债权人债权的实现。债务人的懈怠行为必须是债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。代位权的行使条件中虽然没有明确债权人的债权是否到期,但是根据《合同法解释》的规定,债权人在主张代位权时,要求债权人的债权已经到期。
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林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京法律咨询 637评论
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 256评论 -
生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 521评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 162评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 155评论
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因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。
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