谁有权解除合同

2022-02-08 11:48:26
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 有权解除合同的人一般是合同当事人。合同解除权的情形分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;合同双方协商一致后可以解除合同。

    法律依据:

    《民法典》第五百六十二条

    当事人协商一致,可以解除合同。

    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    第五百六十三条

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。

    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:39:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 不违法。公司制度需要遵守,觉得不合理可以换个工作。
  • 分包方违约解除合同,未完工程总包方有权获得预期合同利益管理费

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    分包方违约解除合同,未完工程总包方有权获得预期合同利益管理费

    内容:分包方违约解除合同,未完工程总包方有权获得预期合同利益管理费

    林艳英律师
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  • 李孟阳律师

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  • 买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除

    陈明月律师

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    陈明月

    买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除

    内容:法律分析:购房人可以解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析:可解除购房合同的情况有:(1)房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。

    陈明月律师
    2023.11.29218人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 协商一致由用人单位解除劳动合同的有权获得补偿

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    协商一致由用人单位解除劳动合同的有权获得补偿

    内容:现实中,由于各种原因需要,劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,对这种情况,上海法律网劳动律师认为,劳动者有权依据劳部发[1994]481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第五条“经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。”,要求用人单位根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过十二个月。那么协商一致由用人单位解除劳动合同的有权获得补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.11822人收看
  • 张旭律师

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  • 休病假多久单位有权解除合同

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    休病假多久单位有权解除合同

    内容:关于休病假多久单位有权解除合同的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2021.11.2294人收看
  • 冯清琴律师

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  • 什么情况下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿

    翁玉素律师

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    翁玉素

    什么情况下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿

    内容:2. 不可抗力合同当事人在签订合同时,可以约定不可抗力的情况下可以解除合同,5. 合同约定双方当事人在签订合同时,可以约定在特定条件下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿在以下情况下,可以解除合同并要求赔偿:1、合同中存在违约行为,例如:一方违反合同约定,导致合同目的无法实现或履行,另一方可以要求解除合同并要求赔偿,合同违约、不可抗力、买方权利保护、协商一致和合同约定都是可以解除合同的情况,完全解读合同解除的几种情况1. 合同违约当一方违反了合同中规定的条款或条件时,对方有权解除合同,然而,在某些情况下,当一方或双方无法或不愿继续履行合同时,解除合同是必要的。

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    2023.11.02225人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 业主是否有权解除前期物业合同

    吴梦云律师

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    吴梦云

    业主是否有权解除前期物业合同

    内容:业主没有权利单方面解除物业服务合同。根据《物业管理条例》:第二十六条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。那么业主是否有权解除前期物业合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    内容:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以随时解除,风险代理解除合同的方式: 约定解除,3、法律主观:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以随时解除,如何解除代理合同1、代理制合同解约需要满足以下条件:双方协商一致:代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解约需要满足以下条件:双方协商一致:代理人和委托人可以通过协商一致的方式解除代理制合同,法律主观:委托人怎么样解除律师授权书根据合同法关于委托合同的规定,委托人有权随时解除委托,由此给受托人造成的损失应予赔偿。

    孔孟廷律师
    2023.12.22866人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些

    内容:主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同,开发商当然构成欺诈,可以要求解除合同。而且这种情况属于开发商根本违约,可以要求开发商返还购房款和利息,并赔偿损失。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    姚平律师
    2022.05.07286人收看
  • 刘晓红律师

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  • 开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们

    许瑞林律师

    许瑞林

    开发商违约置业者有权解除合同么,开发商违约了以什么标准赔偿我们

    内容:当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后,如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行,购房者有权解除合同,除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下:没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的,违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按房价款的总额计算,消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况,可以按照逾期交付的时间进行计算,或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下:每延期一天,违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。

    许瑞林律师
    2023.12.18513人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典什么条件下施工方有权解除合同

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典什么条件下施工方有权解除合同

    内容:民法典什么条件下施工方有权解除合同施工单位要双方协商致、约定解除条件出现、法定解除情形出现时有权解除合同。中华人民共和国民法典第百条合同约定解除当事人协商致可以解除合同。第百条合同法定解除有下列情形之的当事人可以解除合同()因不可抗力致使不能实现合同目的()在履行期限届满前当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务()当事人方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行()当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的()法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么民法典什么条件下施工方有权解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.1097人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 公司总部在存在法定情形下是有权解除对加盟商的合同的,否则是不可以的。法定解除合同的情形分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法定其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 劳动者可以解除劳动合同的情形

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    劳动者可以解除劳动合同的情形

    内容:在我国劳动法实务中,劳动合同的订立和解除是大家广为关心的事项,劳动者怎样可以主动行使值得大家思考和关注。劳动者可以主动行使解除权的情形,我们细分为三种,一种为劳动者的辞职权和另一种特别解除权,此外还有一种协议解除。我们把除协议解除之外的劳动者解除权统称为法定解除权,协议解除被称为合意解除。法定解除权简而言之,就是法律、法规赋予劳动者单方解除劳动合同的权利。劳动者的法定解除权属于一种形成权,虽然劳动合同属于双务合同,但法定解除权是劳动者享有的择业权派生出来的权利,劳动者有权让渡自己的劳动权利,也有权收回自己的劳动权利。而协议解除,是双方达成解除一致,而终止双方间的权利义务

    张旭律师
    2023.05.0939人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 建设工程合同的法定解除

    周春花律师

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    周春花

    建设工程合同的法定解除

    内容:对于建设工程合同的法定解除,也就是法律规定应当予以解除的情形,本条规定了以下两种:一、承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同,另外如果是按照规定或合同约定应当由发包人为工程建设提供协助义务的,而发包人未能达到要求和约定致使承包人无法施工的,经承包人催告后在合理期限内发包人仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同,合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,建设工程转包、违反分包不仅违反了法律的禁止性规定,损害接受转包方和接受违法分包方的利益,也违反了发包人与承包人之间的合同约定,损害了发包人的利益,对发包人构成重大违约,二、发包人未提供符合要求的建筑材料、建筑构配件或履行其他协助义务的,致使承包人无法施工的,承包人有权解除合同,法律明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

    周春花律师
    2023.06.29795人收看
  • 李楠楠律师

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  • 什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    内容:迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。

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    2023.11.14855人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 员工可以随时通知解除劳动合同的情形_员工能不接受解除劳动合同通知吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    员工可以随时通知解除劳动合同的情形_员工能不接受解除劳动合同通知吗

    内容:如果员工不存在可以解除劳动合同的情形,用人单位解除劳动合同属于违法行为,劳动者有权拒绝。而如果是违法辞退员工的话是需要给赔偿的。

    任冰峰律师
    2022.05.118514人收看
  • 龙珊律师

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