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民法典的用益物权、担保物权共有的参照适用有哪些规定
陈宗琼律师
民法典的用益物权、担保物权共有的参照适用有哪些规定
内容:3、用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示。用益物权为独立物权,是对所有权的限制。那么民法典的用益物权、担保物权共有的参照适用有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.08611人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答担保并不是属于用益物权的一种,而是属于担保物权。用益物权是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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用益物权和担保物权的差别
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
用益物权和担保物权的差别
内容:用益物权和担保物权的差别对标的物进行支配的方面有所不同。用益物权是占有和利用标的物的实体的权利,它支配的是物的使用价值,因此又称为实体物权;担保物权则不以对物的实体的利用为目的,而是支配物所蕴含的交换价值,是一种价值权。用益物权为独立物权,表明用益物权不以用益物权人对所有人享有其它财产权利为其存在的前提,不具有担保物权所具有的从属性和不可分性的属性;而担保物权的存在则以担保物权人对担保物的所有人或其关系人享有债权为前提,债权一旦消灭,担保物权也随之消灭。由用益物权的性质所决定,用益物权人取得与实现其权利,即对标的物为使用、收益。那么用益物权和担保物权的差别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07181人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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担保物权优于用益物权吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
担保物权优于用益物权吗
内容:担保物权优于用益物权吗担保物权优先于用益物权。用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。这是由于用益物权的标的价值形态如发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权利消灭;而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在。《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十六条用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。那么担保物权优于用益物权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07534人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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用益物权和担保物权的相同点
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
用益物权和担保物权的相同点
内容:用益物权和担保物权的相同点都属于他物权。他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。此类权利以他人的所有权为前提而存在,通常仅体现为物权的某项权能或某一部份,实质上是对所有权的限制。这是他物权与自物权的最本质区别。他物权是所有权的派生之权,并非是完全独立的民事权利。因而,这种物权具有相对独立的性质。⑶他物权是受限制的物权。⑷他物权是依法律规定或合同约定而发生的物权。其发生的途径或称方法有两种:一是依照法律规定,如留置权等他物权;二是由合同约定,如抵押权、典权等他物权。那么用益物权和担保物权的相同点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07916人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答用益物权人依法行使权利时的注意事项是:注意遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。用益物权具有直接支配性和排他性,可以依法直接行使权利、不受第三人的侵害和所有权人的干涉。当事人依法取得用益物权后对所有人的不动产或动产享有占有、使用、收益和依法转让该用益物权的权利,所有权人不得干涉。法律依据:《民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百二十六条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
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典权属于用益物权还是担保物权
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
典权属于用益物权还是担保物权
内容:这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。在中国大陆地区,承认以房屋作为典权标的物。那么典权属于用益物权还是担保物权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.071046人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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物权与担保有哪些区别
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
物权与担保有哪些区别
内容:物权与担保有哪些区别物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权,他物权包括用益物权和担保物权。所以物权与担保可以说是包含关系。其他物权只能由非所有人享有而不能由所有人享有,尽管非所有人享有所有人的部分权能,但非所有人并不能取代所有人的地位而成为所有人。他物权因一定的法律事实产生而由所有人享有时,就因所有权与他物权的混同导致他物权的消灭,此时,所有权即恢复其完整状态。所以,他物权又为“限制物权”。由于其他特权在内容上受到法律和所有人意志的限制,因此它又被称为“限制物权”。那么物权与担保有哪些区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07231人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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用益物权与担保物权的联系
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
用益物权与担保物权的联系
内容:用益物权与担保物权的联系用益物权与担保物权是什么用益物权与担保物权为他物权、定限物权的两种基本类型,在民法典上占有重要地位。二者具有定限物权的共同特征,且用益物权自身还可以成为担保物权的客体,因而有着密切的联系。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值,而设立债权的目的在于实现物的交换价值。标的物形态变化对权利的影响不同。用益物权的标的物形态显著变化致使不能实现其设立目的的,用益物权消灭。但是对于担保物权来说,担保物形态发生变化,担保物权仍然存在于其代位物上。用益物权的成立和实现原则上以占有标的物为前提,而担保物权,特别是抵押权无此要求。那么用益物权与担保物权的联系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07341人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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担保物权与用益物权客体
吴梦云律师
北京天用律师事务所
担保物权与用益物权客体
内容:担保物权与用益物权客体担保物权分为抵押权、质押权、留置权三种抵押权的客体有动产、不动产(如房子)质押权的客体为动产、财产性权利,因为质押权客体需要转移占有,不动产不能作为其客体。用益物权的客体是不动产或者动产。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。那么担保物权与用益物权客体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.0780人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答用益物权人享有的基本权利:一、占有的权利。占有是对物的实际控制。用益物权利用他人之物为使用、收益,必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。二、使用、收益的权利。使用是依物的自然属性、法定用途对物进行实际上的利用。收益是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。法律依据:《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
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财产继承可以转换成物权吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
财产继承可以转换成物权吗
内容:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。那么财产继承可以转换成物权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11661人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答房屋租赁不是用益物权,租赁权存在的基础是租赁合同,因此从性质上说,租赁权是一种债权,只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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代位权适用于物权吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
代位权适用于物权吗
内容:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,因此被称为对人权。所谓排斥他人干涉,是指物权具有排他性。当然根据《民法典》的规定,物权的客体还可以是权利。那么代位权适用于物权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07449人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典哪些物权不能继承
许瑞林律师
民法典哪些物权不能继承
内容:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。那么民法典哪些物权不能继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.30644人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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用益物权抵押合同引起的纠纷案成功案例
杨一凡律师
北京天用律师事务所
用益物权抵押合同引起的纠纷案成功案例
内容:将这种用益物权用于抵押,在我国《担保法》中虽然没有明文规定许可,但是也未明文禁止,而且A地下商贸城的所有权人对因该抵押引起的用益物权转移表示同意。那么用益物权抵押合同引起的纠纷案成功案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.10967人收看 -
孔孟廷律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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用益物权瑕疵担保责任
姚平律师
北京市元甲律师事务所
用益物权瑕疵担保责任
内容:传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵,二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。用益物权瑕疵担保责任是指当事人一方赋予另一方物的占有、使用和收益的权利时,若权利或者物本身有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第七百四十七条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。那么用益物权瑕疵担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.071046人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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用益物权与担保物权的关系
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
用益物权与担保物权的关系
内容:关于用益物权和担保物权的关系用益物权与担保物权为他物权、定限物权的两种基本类型,在物权法上占有重要地位。二者具有定限物权的共同特征,且用益物权自身还可以成为担保物权的客体,因而有着密切的联系。此种情况就是两个以上的主体共同享有用益物权。本条对用益物权和担保物权的准共有做出了规定。两个以上的主体共同享有用益物权和担保物权的按份共有或共同共有,在性质上与对所有权的共有没有差别,为了条文的简约以及对实践中这种情况的处理,本条规定两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的。那么用益物权与担保物权的关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.07160人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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用益物权与担保物权优先顺序是怎样的
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
用益物权与担保物权优先顺序是怎样的
内容:用益物权与担保物权优先顺序是怎样的担保物权优先于用益物权。用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。这是由于用益物权的标的价值形态如发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权利消灭;而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在。若当事人将该抵押权进行了登记,该抵押权的效力自然优先于质权的效力。法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权。那么用益物权与担保物权优先顺序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07649人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 21评论 -
本案中,被告与被继承人属于再婚夫妻,继承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查,其女儿在被告再婚时已成年,并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系,法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权,以是否形成抚养关系为标准。周春花 712评论
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非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利,他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权,获得一次性抚养费38万元,希望小朋友快乐健康成长,未来无限精彩!北京市元甲律师事务所 602评论
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非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利,他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权,获得一次性抚养费38万元,希望小朋友快乐健康成长,未来无限精彩!
起诉离婚流程和费用 179评论 -
一楼业主要交电梯费吗? 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分,为全体业主共有。这也就意味着,全体业主都有维护电梯的义务,即使住在一楼,也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中,电梯费的分摊一般有两种:一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用;一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定,按约定收取。
郭铭芝 282评论 -
父亲去世后没几天,哥哥姐姐就起诉了我方要求继承父亲遗产,然而父亲生前留有多份遗嘱确定由我方继承其所享有的房屋份额,包括2008年的公证遗嘱和2014年、2016年两份自书遗嘱,三份遗嘱内容均一致。对方虽抗辩父亲2021年被确认为限制民事行为能力人,但涉案遗嘱均发生在父亲被确认为限制民事行为能力人之前,结合我方充足证据,经庭审多次沟通协商,最终对方愿意达成调解,同意按照遗嘱约定——由我方继承涉案房屋,既圆满解决了争议,又保留了一份亲情。
王熙 535评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼),法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 150评论